Luksus på vandet: her er de dyreste husbåde i København

Hvis du ønsker at leve i luksus på vandet og stadig med kort afstand til centrum af København, så er husbåden vejen frem. Hvis dette netop er hvad du ønsker, så er der ca. 20 husbåde til salg netop nu i de danske land.

Se de 5 dyreste husbåde til salg i København her.

Flere nye boliger på vej i Storkøbenhavn

En af nordeuropas største boligudviklere “Bonova” har netop opkøbt jord til 160 boliger i Brøndbyvester. Dette betyder, at det indenfor en overskuelig fremtid kommer til at være flere familievenlige boliger, som er til at betale. Det nye boligområde “Skovbyen” kommer til at bestå af 1- og 2-plans rækkehuse som i alt kommer til at udgøre 20.000 kvm bolig.

Læs mere her.

Slå til nu, hvis du ønsker bolig i Odense

Mæglerne i Odense mangler ikke købere. Det går stærkt med boligsalget i Odense, og priserne er kun på vej opad. Så hvis du overvejer at flytte til Odense, så er det nu, du skal slå til. Priserne er endelig oppe over priserne inden finanskrisen ramte, og mange er klar til at købe bolig.

Læs hele artiklen her.

Lolland: Få mere hus for pengene

Der er kæmpe variation i vores mange kvadratmeter man kan få for pengene rund om i landet. For samme pris som du kan få en stor villa for på Lolland kommer du nemlig ikke langt med i byer som eksempelvis Gentofte. Det kan derfor være en fordel at overveje at flytte familien en smule sydpå, så man kan få mere plads at boltre sig på.

Læs med om dette her.

Årets villavej ligger i Aalborg

Igen i år har konkurrencen om årets villavej i Nordjylland fundet sted. Denne gang var det Gyldenlakvej i Nørresundby, som trak det længste strå. Det gode fællesskab på vejen blev belønnet med en pris på 10.000 kroner. En del af det gode naboskab består i, at de spiser sammen og hjælper med alt fra børnepasning til i hinandens haver.

Læs mere her.

Træhuse på vej på Sjælland

Boliger i træ har vist sig at være en stor succes. Derfor har Boligselskabet Sjælland besluttet sig for at investere i mindst 250 boliger de kommende fire år. De har allerede 300 huse på vej. Boligerne kommer også til at være rækkehuse, da de er utrolig eftertragtede. Ventelisten på boligerne er lang, hvilket kun bekræfter den store efterspørgsel, der er i øjeblikket.

Læs mere her.

Bøf-Jensen sælger eksklusiv bolig i Odense

Der er tale om Palle Skov Jensen, som er mest kendt som ejeren af Jensens Bøfhus. Han har netop sat sin private villa til salg til for 28,5 millioner kroner. Dette er i øjeblikket den højeste pris i Odense, også hvad angår kvadratmeterprisen. Den høje pris ligger til adressen, da de seks dyreste boliger i Odense lige nu har adresse på samme vej – Langelinie.

Huset består af 717 kvadratmeter fordelt på tre etager. Udover selve huset og den 81 kvadratmeter store garage, så favner grunden i alt 3.393 kvadratmeter. Ejendomsmægleren beskriver huset med ordene original charme, gennemovervejet kvalitet og eksklusive materialer. Den tilbyder mulighed for et tilbagetrukket privatliv i nærheden af Odense centrum.

Kæden Jensens Bøfhus er i øjeblikket under pres, og flere beskriver forretningsimperiet som kriseramt. Villaen virker derfor som et naturligt salg blandt flere. Bøf-Jensen har foretaget salg af blandt andet restauranter og ejendomme over den seneste periode.

Læs hele artiklen her.

Is har skabt spektakulært hus på Faxe Ladeplads  

Det er ikke første gang husene på strandvejen i Faxe Ladeplads bliver iset til, men i år er det gået særligt ud over et lillefritidshus tæt på vandet. Beliggenhed ved vandet er ellers ofte en eksklusiv affære, men i dette eksempel er det måske gået hen og blevet en smule for meget hav for pengene. En stærk vind og havvand har i kombination med den sibiriske kulde i det sydsjællandske skabt dette spektakulære naturfænomen. Havvandet er frosset til is og har lagt sig som en ispanser omkring det lille hus.

Det er ikke kun folk fra Faxe Ladeplads, der aflægger ishuset ved vandet et visit. Fænomenet er efterhånden så kendt, at folk tager til for at se på naturens værk. De sociale medier har også været med til at sprede fænomenet og har lokket endnu flere til.

Se billederne, læs hele artiklen og se indslaget om det lille hus på Faxe Ladeplads her.

Alarmerende få boliger til salg

Der er for få boliger til salg og det får alarmklokkerne til at ringe hos de danske ejendomsmæglere.

Siden 2014 er antallet af boliger til salg faldet markant i Faaborg-Midtfyn og det bør snart kunne ses på priserne, lyder det fra de lokale mæglere.
I tal er udbuddet af boliger til salg faldet med næsten 40 % og det betyder, at der på nuværende tidspunkt bliver solgt flere boliger end der bliver sat til salg.

2017 har udgjort det bedste år siden finanskrisen og der mangler ejendomme til salg, hvilket skyldes, at der gennem de seneste 2-3 år er blevet handlet rigtig mange ejendomme.

En af årsagerne hertil er de mange nye tilflyttere herunder særligt børnefamilier fra Odense og Hovedstaden, lyder det fra mægler, Martin Madsen.

Læs mere om boligmarkedet i Faaborg-Midtfyn her

 

Nyt variabelt banklån lanceres af Danske Bank

Danske Bank giver de andre banker kamp til stregen med deres nye ”Dansk Bolig Fri”, der vil finansiere boligkøb gennem banklån.

Jyske Bank startede med at melde sig ind i kampen med et alternativ til realkreditlånet, senere kom Handelsbanken og Nykredit og nu senest Danske Bank.

”Dansk Bolig Fri” er et fleksibelt realkreditlån med variabel rente.
80 % af deres bolig tilbyder Danske Bank nu deres kunder mulighed for at belåne igennem et banklån (75 % for fritidshuse)

Renten fastsættes gennem noget der kaldes CIBOR 3M, hvilket betyder, at renten skifter hvert kvartal.
Det kan være en god og lukrativ løsning for de kunder, der tilvælger det variable lån fremfor det traditioenlle realkreditlån.
CIBOR 3M renten ligger pt på -0,29 % og har gennem de seneste fem år har den højeste rentesats ligget på 0,385 pct.

Dog påppeger chef for Personal Banking i Danske Bank, Thomas Mitchell, at det rentevariable lån ikke er for enhver. ”Det henvender sig til dem, der har en god og robust økonomi. Det er klart, at det ikke henvender sig til kunder, der har en meget stram økonomi og ikke kan tåle, at renten ændrer sig inden for de næste tre måneder. ”

Læs mere om ”Dansk Bolig Fri” her

 

Fortsat stigende antal boligfremvisninger

Homes fremvisningsindeks peger på en stigning af bolighandler i de kommende måneder og det på trods af indekset for januar viste et lille fald sammenlignet med december måned.

I januar var der knap 14 % flere huskøbere til fremvisning og 6 % flere til fremvisning på lejligheder sammenlignet med sidste år.
For husene udgør det lige knap det højeste niveau siden 2007 og nærmer sig derved omfanget før finanskrisen.

Den største ulempe lige nu er, at udbuddet af boliger fortsat er faldende
på nær i Region Hovedstaden og i Region Midtjylland, hvor boligkøberne har fået et lidt bredere udvalg af huse og lejligheder at vælge imellem.

Fremgangen i både handler og fremsvininger gennem 2017 drives af god landsdækkende aktivitet og Home skønner, at fremgangen bliver ved med at fortsætte.

”Vi regner med, at 2018 ender med cirka 4 % flere handler end i 2017. Det betyder, at boligmarkedet vil runde en ny milepæl, nemlig 80.000 handler”, lyder det fra relationschefen i Home, Mads Ellegaard.

Læs mere i artiklen her

 

Trods regn og slud vil danskerne ud

På trods af, at sommeren i 2017 skuffede de fleste solhungerende danskerne, har de danske feriehuse ikke stået tomme.
2017 har ligefrem været et rekordår for udlejning af danske feriehuse, der har oplevet en stærk fremgang af overnatninger.

19,2 milllioner overnatninger blev det til i 2017, hvilken er næsten en millionfordbobling siden 2016 med 18,6 milioner, viser tal fra dansk statistik.

Også antallet af udenlandske besøgende er stigende, hvilket gør det tydeligt, at turismen er vigtig for dansk erhverv.
I alt havde tyskerne, der udgør den største gruppe, der benytter sig af danske overnatninger, 12,1 million overnatninger. Til sammenligning overnattede danskerne selv 5,1 millioner gange i de danske feriehuse.

Se flere tal fra statistikken her

150 nye boliger på vej i Albertslund

24.000 kvadratmeter syd for Coops hovedkvarter er blevet udstykket til et boligprojekt på ca. 150 boliger. Det er ejendomsudvikleren Casa Nord, der står for byggeriet, som vil begynde primo 2019. Det bliver til i alt 14.300 kvadratmeter ejendomme fordelt på ca. 6300 kvm rækkehuse og ca. 8000 kvm lejligheder.

Læs mere her

Rekordhøje lejlighedspriser bekymrer økonomer

Mens parcelhuspriserne er vokset med ca. 0,5% om året de seneste 45 år, er prisen på ejerlejligheder vokset med 1,3% årligt. Det betyder, at en ejerlejlighed på 70 kvadratmeter i dag koster det samme som et parcelhus på 140 kvadratmeter, mens en gennemsnitlig lejlighed på 80 kvadratmeter koster 300.000 mere end et parcelhus på 140 kvadratmeter. Dog er priserne mere svingende på lejligheder pga. blandt andet forældrekøb og spekulationer. Mens prisudviklingen på landsplan er nogenlunde fornuftig, skaber prisniveauet i København bekymring: – Prisniveauet vurderes at være højere, end udviklingen i de disponible indkomster og renter tilsiger, konkluderer en prognose fra Nationalbanken.

Læs mere her

Se hvad du kan trække fra som følge af den nye finanslov

Det er forsat muligt at få skattefradrag, når man bestiller håndværker og i fremtiden bliver det også muligt at trække regningen fra i skat, hvis man bestiller rengøring eller børnepasning i hjemmet.

Boligjobordningen er blevet erklæret ”permanent” og samtidig udvidet, så der kan opnås fradrag for flere ting. Den nuværende boligjobordning var særligt rettet mod initiativer, der fremmede energirigtigeløsninger,
men man kan nu også få fradrag for andre serviceformer og forskellige typer håndværksarbejde.Blandt andet omfatter ordningen nu også udvendigt malerarbejde og installation af tyverialarm.

Man kan fortsat opnå skattefradrag for arbejdsløn op til 6000 kroner for serviceydelser såsom rengøring samt op til 12000 kroner for håndværksydelser.

Læs mere herom i artiklen her

Har du mellem 55.000-75.00 til rådighed, så kan du bosætte dig i en af Danmarks dyreste lejeboliger

Nr 1. på listen – Helsinkigade, Nordhavn

I Frihavnstårnet, der er en af Nordhavns anerkendte prestige-byggerier, finder du 1. pladsen placeret – En 400 kvadratmeter penthouselejlighed. Lejligheden er indrettet med 7 værelser, opholdsstue med pejs, master bedrooom med walk in-closet og alt hvad hjertet kan begære.

Til lejligheden medhører en 129 kvadratmeter stor terasse med udsigt over Øresund.

Husleje: Den nette sum af 75.000 kr./md.

Nr. 2 – Høje Sandbjergvej, Rudersdal

Landets næstdyreste lejebolig har placering ved Rude Skov i Nordsjælland.

Huset er 575 kvadratmeter fordelt på 12 værelser. Underetagen indeholder dampbad, sauna, swimmingpool og spa. Dertil kommer en have på størrelse på en park, hvor der er anlagt partnerbolig og anneks.

Husleje: Den nette sum af 65.000 kr./md.

Nr. 3 – Teglgårdsvej, Charlottenlund

Med placering i Skovshoved nor for København midt i liebhaverområdet, finder vi den tredje bolig på listen.  Huset er 515 kvadratmeter fordelt på otte sovværelser, tre badeværelser, tre stue en-suite, mens kælderen er indrettet med eget køkken og bad til eksemeplvis husets au pair.

Depostiummet ligger på 165.000 kr.

Husleje: 55.000 kr./md.

Se artiklen og boligerne her 

Boligkøbere i Århus lader sig tilsyneladende ikke skræmme af bandeuro og skyderier

50 dage – er den gennemsnitlige tid det tager at sælge en bolig i Århus. Århus V udgør det område hvor det er lettest at sælge huse og det på trods af et ry med bandekriminalitet og skyderier.

Statistisk set har 8210 postnummeret på landsdækkende plan den korteste salgstid, når det kommer til hussalg. Der sælges på nuværende tidspunkt 70-80 boliger om ugen, hvilket i snit svarer til halvandet boligsalg om ugen, lyder det fra indehaver af Nybolig Aarhus Vest, Peter Dybvad.

Stærkt efterfulgt af Århus V finder vi Svenstrup J hvor salgstiden ligger på 56 dage. Aalborg SØ indtager tredjepladsen med 64 dage, 4. pladsen deles af Tune og Århus N med 70 dage og 5. pladsen indtages af Brabrand med 71 dage.

Læs mere her og få vist hele top 10

Moody’s peger på verdens største boligboble

Et stort spænd mellem lejepriser og boligpriMoody’s peger på verdens største boligbobleser kan være et tegn på korrektion lige rundt om hjørnet, således lyder det fra finanshus Moody’s i en analyse af potentielle boligbobler i 20 af verdens udviklede lande. Snakken i Danmark har gennem lang tid gået på hvorvidt vi danskere er på vej mod en boligboble, hvilket Finanstilsynet, Nationalbanken og en række boligeksperter har advaret mod, men det afviser Moody’s nu i deres analyse.

Norge har til genglæd størst risiko for at opleve store fald i boligpriserne, mens Beligien indtager andenpladsen.,

Læs mere her og se listen over de mest risikable boligmarkeder

Udviklingen af huspriser fra 1992 til dags dato offentliggjort

Udviklingen af huspriser fra 1992 til dags dato offentliggjort

Ny boligmarkedsstatistik kortlægger boligmarkedets udvikling for huspriser. Statiskken indeholder de gennemsnitlige kvadratmeterpriser for de huse, der er blevet solgt i kommunerne på kvartalsbasis. Selvom tallene på landsbasis er stigende, så er der stor forskel på priserne kommunerne imellem. Læs mere i artiklen her og brug det interaktive kort til at finde ud af hvordan din kommune placerer sig her

Huspriserne er forventeligt højest i Hovedstaden og området omkring København. Århus er den eneste kommune, der findes på top 30-listen uden for dette område og indtager placering 20 på listen.

I toppen af listen finder vi en gennemsnitspris på 40,563 og 39,488 kr. pr.kvadratmter på huse til salg i henholdsvis Gentofte og Frederiksberg Kommune.

Den billigste kvadratmeterpris finder vi på huse til salg i Tønder Kommune med  4.084 kr, der er tæt på 10 gange lavere end i Gentofte.

 

Stigende interesse for både lejligheder og huse i Danmark

Årets første prisfald for huspriser skete i juli måned, men der er efter sigende ingen grund til bekyrming. Boliginteressen er igen genfundet på landsplan og der skønnes en yderligere stigning i den kommende periode.  Det samlede antal fremvisninger af huse er steget med hele 1,6 % fra juli til august.

Tallet er 1,3 % for lejligheder til salg i august. På trods af flere parter tidligere har udtalt, at interessen for lejligheder nok har ramt sit højeste viser disse nye tal en yderligere stigning.Sammenlignes der med sidste år er det samlede antal fremvisninger af huse i år hele 13,5 procent højere for samme periode sidste år – tallene for lejligheder er stort uændrede.

Læs mere her

Boligerministeren vil have de høje priser i København ned

I København er det svært at komme til en bolig. Priserne er utroligt høje og udbuddet er lavt i forhold til efterspørgslen. Dette understreger også boligministeren Ole Birk Olesen (LA). I hans øjne går det for langsomt med at få tilpasse udbuddet til de mange boligsøgende. Hans bud på en løsning består i et mere frit boligmarked for udvikligere får mere frie tøjler. Herudover skal de forskellige regler også gerne lempes, da de fungerer som en reel hæmsko for at få flere byggerier i hovedstaden.

Læs mere i artiklen her

Danskernes byggelyst spirer

Langt flere danskere vil bygge deres huse selv. Antallet af solgte byggegrunde er stigende. Hvis vi sammenligner med 2016 er antallet af solgte byggegrunde iøjnefaldende højere. Det første kvartal er der i år blevet solgt 721 byggegrunde, hvilket svarer til en stigning på 32% sammenlignet med de første tre måneder af 2016.

Tallene peger på, at der findes flest, der udlever drømmen om at bygge sit hus selv i region Midtjylland, mens regionhovedstaden for en gangs skyld ligger i bunden af listen. En tredjedel af landets samlede salg er i Midtjylland, hvor der har været en stigning på 45%. Læs hele artiklen på Berlingske.

De nye boligskatter: sådan rammer de

I forbindelse med de nye ejendomsvurderinger som blev vedtaget sidste år, har regeringen i samarbejde med Socialdemokratiet, Radikale Venstre og Dansk Folkeparti indført nye boligskatter for at hindre alt for store skattestigninger. Boligskatterne rammer dig som boligejer forskelligt alt efter, hvor man bor og hvad man bor i.
Situationen er også den, at boligejere som har købt deres bolig før 2021 får en såkaldt ‘skatterabat’, i og med deres boligskat vil være uændret. Denne bortfalder dog ved salg og gør sig gældende, når man køber nyt hus eller lejligheder.

Læs hele artiklen her

Boligskatteaftalen rammer boligejerne på Frederiksberg, Amager og i Hellerup hårdt

Når den nye boligskatteaftale træder i kraft i 2021, vil boligejerne på hhv. Frederiksberg, Amager og i Hellerup opleve en stigning i deres boligskat på godt 50 procent, viser beregninger fra Økonomiske Ugebrev. Dette bunder i, at boligskatten skal følge stigningerne i huspriserne. Dette rammer dog ikke nuværende boligejere, men nye som flytter til blandt andet disse byer.

Dan dig et overblik over, hvor hammeren rammer hårdest i artiklen her

Fyn: Det blev lige ved og næsten for den fynske bondegård

Danmarks Smukkeste Bondegård blev afgjort i mandags, og den 91-årige Bent Madsen kunne se sin lejlighed blive kronet som Danmarks anden smukkeste bondegård. Med det stråtækte bindingsværk og det røde tavl med hvide kantstriber trak den over 200 år gamle bygning 17 procent af stemmerne hjem. Den fynske skønhed blev kun overgået af slægtsgården Klægager, der har beliggenhed i Tønder Kommune.

Gården har været Bent Madsens hjem, siden han flyttede der til i 1955. Dengang måtte han punge ud med 76.000 kroner.

Læs resten af artiklen, se billeder og besøg gården i selskab med Fyn Live her.

Vil du gerne leve det dyre liv billigt?

De billige luksusliv sydpå er måske ikke så langt sydpå, som du forstiller dig. På trods af, at mange fra de større byer ser sydhavsøerne som slidte udkantsområde med sukkerroer og sommerhuse, blomstrer kæmpestore villaer op i det flade landskab. De er udstyret med luksus de fleste af os, kun drømmer om som privat strand, pejs, parketgulv, pyrolyseovn og jacuzzi. Priserne ligger dog slet ikke så højt, som man kunne forestille sig.

Gå ind på business.dk her og se eksempler på de dyreste billige kæmpevillaer.

Fortæller dit huskøb noget om din politiske holdning?

En ny undersøgelse foretaget af Nybolig, viser at der kan være en forbindelse imellem dit valg af huskøb, og hvilken politisk overbevisning du har.

Der er flere gange tidligere blevet lavet undersøgelser, som viser at man på landet stemmer mere blåt, end man gør i byerne, hvor størstedelen stemmer rødt.
Undersøgelsen foretaget af Nybolig, bygger på besvarelser fra 1.200 boligkøbere. Boligkøbere af henholdsvis villaer og sommerhuse, skulle angive hvilket parti de ville stemme på, såfremt der var valgt nu.

Undersøgelsen viste et tydeligt skel i besvarelserne.
Blandt sommerhus køberne var der et tydeligt flertal for de røde stemmer, hvorimod at der var et klart flertal for blå stemmer iblandt villa køberne.

Læs om hele undersøgelsen, og den resultat her.

Hvor blev Nordsjælland af? Se Danmarks dyreste huse i 2016

Nordsjælland er blevet overhalet af Østerbro, når det kommer til de dyreste huse i Danmark. Næstdyreste by, at blive husejer, er på Frederiksberg. Det er ikke kun dyrt at være husejer på Østerbro – det tager i snit 63 dage også, at sælge en villa i Østerbro. På Frederiksberg tog det 108 dage hvorimod, der i Region Hovedstaden tog 117 dage.

For boligkøberne i Syddanmark tog det længst tid – her er der tale om 221 dage. Kigges der på, hvor de billigste huse har placering, er det Rødby der topper. Her koster en kvadratmeter ca. 2.747 kr, som er den billigste kvadratmeterpris i hele Danmark.

Se hvilken plads din by har

Over 400 nye boliger på vej til København!

For 1.2 milliader kr. Skal der nu bygges 430 lejligheder og 40 rækkehuse i København, som også har til formål at udvikle bydelen og skabe nyere områder.

Det 50.500 m2 store boligprojekt har placering på Engholmene, som hører til Enghave Brygge og står i mellem Vesterbro og København. Det helt store kendetegn ved de kommende boliger, er vandudsigten som flere beboere får udsigt til. Med Islands Brygge og Vesterbro som naboer, kommer beoberne også til at bo rigtig centralt.

Læs hele nyheden på Byens Ejendom

Et stort forældrekøb giver flest penge!

På Islands Brygge foretrækker flere forældre at investere i større huse for at tjene på de ekstra kvadratmeter. Hvor det tidligere var køb af to-værelses lejligheder som var herskerende, er det nu tre-værelses lejligheder.
En undersøgelse foretaget af Danbolig Amager viser nemlig, at forældrekøb i København er blevet en attraktiv tendens de seneste par år. Også i Aalborg sker der en lignende tendens, der på samme måde handler om forældre der investerer i større huse end tidligere, så der kan lejes et værelse ud til en roomie/studiekammerat.

Læs mere om hvorfor det store forældrekøb er mere attraktivt end nogensinde her

 

 

På Lollandfalster kan man gøre boligkup

De fleste drømmer om store lækre villaer med havudsigt.
Men hvis man blot er villig til at flytte til udkantsdanmarks Sydhavsøer – Lolland og Falster – så behøver boligdrømmende om et lækkert hus ikke længere bare være en drøm.
Boligpriserne er nemlig fuldstændig i bund i disse områder

Læs mere her

Sommerhusejere kan blive slemt skuffet

Sommehusejere landet rundt, er igen begyndt at sætte priserne op efter år med faldene udbudspriser.

Dette overrasker økonomer, som mener at sommerhusejerene kan blive slemt skuffet. I intet mindre end 23 af landets sommerhuskommuner er priserne blevet sat op i modsætning til de forgangne år. Salgspriserne lægger som de højeste tal der er set siden 2008.

Boligøkonom fra BRF kredit, Mikkel Høegh, tør ikke give et entydigt bud om hvorvidt sommerhusejerene er for optimistiske, men påpeger at en afslag i prisen ofte er nødvendigt for at lukke en handel og derfor vil sommerhuspriserne alligevel falde i forbindelse med et salg.

Læs det hele HER

Millionvillaer på tvangsaktion!

Hvis man er på udkig efter en lieberhavervilla, kan det i nogle tilfælde betale sig at tjekke hvilke villaer der er på tvangsauktion. Man skal dog, som køber, være opmærksom på at der ikke er adgang til hverken tilstandsrapport eller ejerskifteforsikring når der handles på tvangsauktionsmarked.

I artiklen findes 5 bud på de højst vurderede boliger på dette markedet. Du kan se de 5 lieberhaverboliger lige HER

Gode ting i vente for boligejere på Fyn og i Jylland!

Boligmarkedet i København og i Århus er glohedt og boligpriserne ser ud til fortsat at stige. Derimod har det ikke været et lige så godt år for de resterende dele af landet – men nu ser det ud til måske at kunne vende.

Boligudbuddet på Fyn og Jylland er faldet fra februar til marts, hvilket kan udvikle sig til en fordel. Jo mindre udbuddet er jo større kan efterspørgslen blive.

Læs hele historien HER

Huspriserne er steget i Europa – Danmark er i top 5

En ny undersøgelse viser at huspriserne er steget i næsten hele Europa i 2015. De nordiske lande ligger i toppen, hvor Sverige ligger på en første plads med en stigning på over 14 %. Danmark rykker sig ind på en 5 plads med en hus-prisstigning på 6.5% i gennemsnit.

Generelt er huspriserne steget og det er kun 5 lande på listen hvor der er sket et fald i forhold til 2014. Dette er blandt andet lande som Kroation og Island.

Ifølge artiklen kan en væsentlig grund til prisstigningen være de lave renter i Europa. Hvis Europa bibeholder de lave renter vil dette, i følge artiklen, betyde at huspriserne vil fortsætte med at stige i løbet af dette år.

Læs det hele HER

Prisfesten på boligmarkedet er for alvor slut!

“Der er ingen grund til at være misundelige på de boligejere der købte på toppen i 06/07”. Sådan udtaler Lise Nytoft Bergman, boligøkonom fra Nordea Kredit, i en ny artikel, omkring den kraftige opbremsning af prisfesten på boligmarkedet. Ifølge tal fra Danmarks Statistik, er huspriserne herhjemme kun steget med 0.6% i det seneste halve år.

Dette kraftige fald i boligmarkedet, kan ifølge Lise Bergman skyldes 3 ting:

1. Sæsoneffekt

2. Den nye bekendtgørelse hvor købere skal stille med en udbetaling på minimum 5% af købssummen

3. De seneste års store prisstigninger

Hvis huspriserne fortsætter i samme langsomme tempo, går der 4,5 år, før boligejerne, der købte på toppen i 06/07, har genvundet boligens værdi.

Læs hele artiklen HER

Husejere bliver rigere inden for de næste tre år!

Selvom festen på boligmarkedet lakker mod enden, ser det stadig ud som om husejere kan få en pæn stigning i friværdig, ifølge undersøgelser lavet af Nationalbanken.

Nationalbanken forventer stigninger på huspriserne på ca. 3,5 i år, 3.1 % i 2017 og 3.0 procent i 2018.

Helt konkret betyder dette foreksempel at et hus på 140 kvm i 2015 havde en gennemsnitlig salgspris på 1.580.000 kroner. Hvis man derefter sætter sin bolig tilsalg i f.eks. 2018 vil den gennemsnitlige salgspris være 1.791.000, i følge Nationalbankens beregninger. Man bliver dermed, i gennemsnit, 178.000 kroner rigere i murstenspengene over de 3 år undersøgelserne er lavet.

Interesseret i at vide mere om dette? Læs hele historien HER

Boligfesten i ejerboligmarkedet ser ud til at lakke mod enden!

Ny undersøgelser viser at de kraftige prisstigninger i de store byer, København og Århus, ser ud til at have ende. Nye tal viser at det liggetiden for et ejerbolig i gennemsnit har henholdsvis været 86 dage i Købehavn og 90 dage i Århus. Hvis man spoler tiden tilbage til Juni 2015, forholdte det sig helt anderledes. Liggetiden var her 56 dage i København og 66 i Århus.

Den øgede salgstid kan, i følge Curt Liliegren, som er projektdirektør for Boligøkonomisk Videnscenter, skyldes at priserne har nået et så højt niveau at mange danskere ikke længere kan følge med.

En anden faktorer, kan i følge Curt Liliegren, også være at de nye tiltag, blandt andet kravet om at boligkøbere skal have 5% af købsprisen til kontant udbetaling,  har lagt en dæmper for danskernes boligfest.

Læs hele historien HER