May 2014 – Boliger Danmark

Konverter helårsbolig til sommerhus og hent gode besparelser

I 40 ud af 42 kommuner er det billigere, hvis man vælger en helårsbolig i stedet for et sommerhus som feriebolig – nogle steder er der besparelser på helt op til 62 pct. at hente, viser ny opgørelse fra Home.

I 2013 blev flexbolig-ordningen indført og nyt forslag fra regeringen går på udvidelser af ordningen, så tilladelser til at anvende et helårshus som sommerhus bliver permanente.

Opgørelse fra boligmarkedsstatistikken viser, at helårshuse i snit er 22 pct. billigere pr. kvadratemeter end sommerhuse, så kan du se bort fra en strandbeliggenhed er der altså gode penge at spare.

Læs mere på epn.dk

Et splittet boligmarked i København

En rask cykeltur kan betyde en prisforskel på intet mindre end 44 pct. i København – For bare et årti var forskellen kun på 30 pct.

I indre by ligger priserne på 1,2 millioner mere for 80 m2 i postnumrene 1000 til 1500 end i Kbh NV, som i øjeblikket er det billigste område.

Valby er det næstbilligste kvarter med en rabat at hente på omtrent 1 million kroner, svarende til 37 pct. under priserne i Kbh K.

Læs hele artiklen på business.dk

Skal danskernes mulighed for at orientere sig om boligmarkedet fratages?

Forbrugerrådet Tænk og Dansk Ejendomsmæglerforening mener, at politikerne er i færd med at fratage danskerne deres orienteringsevne på boligmarkedet. Politikerne vil forbyde oplysninger om brutto- og nettoomkostninger i salgsopstillingerne, forlyder det i Politiken.

Det mener de to organisationer vil være et stort tilbageskridt for forbrugerne.
“Vi forstår simpelthen ikke, hvorfor man vil fjerne brutto- og nettooplysningerne. Hvordan i al verden skal forbrugeren så kunne sammenligne boligerne og finde ud af, hvad det kommer til at koste dem at sidde i den enkelte ejendom? Så er forbrugerne nødt til at rende ned i banken og få lavet en ny beregning, hver gang de spotter en interessant bolig” lyder det fra Tina Dhanda Kalsi, seniorjurist i Forbrugerrådet Tænk.

Erhvervsminister Henrik Sass Larsen (S) argumenterede for, at forslaget ville “give forbrugeren et mere retvisende billede af, hvad en ejendom reelt koster, når oplysningerne om brutto- og nettoudgifterne erstattes af oplysninger om ejendommens kontantpris og ejerudgifter”

Læs mere om lovforslaget her

Kvadratmeterprisen på huse det højeste siden 2011

Foråret sætter sine positive spor selv på boligmarkedet

Ny statistik fra Boligsidens Markedsindeks viser at prisen kvadratmeterprisen i dag ligger på sit højeste siden september 2011. Fra marts til april er der sket en stigning på 0,7 procent og den genenmsnitlige kvadratmeterpris ligger nu på 11.364 kr.

Foruden prisstigninger og er også salgstiden blevet minimeret.
Salgstiden på villaer er i gennemsnit faldet med 2,3 procent i april.
Det svarer til et landsdækkende gennemsnit på 226 dage.

Læs mere om udvikligen her

Boligen en forudsætning for et godt liv

Iflg. undersøgelse foretaget af Epinion for Nykredit mener 6 ud af 10 boligejere, at boligen er en forudsætning for et godt liv.

Desuden mener hele 8 ud af 10, at boligen i dagens samfund opfattes som en del af vores identitet.

Denne opfattelse stemmer godt overens med den stigning, der ses i forbruget af ting til hjemmet.

Udgifter til boligen udgør nemlig i dag hele 22 pct. af det samlede private brug – Omtrent dobbelt så meget som tilbage i 1970erne. Danskerne indtager dermed pladsen som det folkefærd, der bruger aller flest penge på hjemmet.

Boligprogrammer og lign. fylder ligeledes mere og mere i tv-udbuddet. Det hænger iflg. forbrugerøkonom hos Nykredit, Johan Juul-Jensen, sammen med, at boligen i Danmark netop har denne følelsesmæssigt store betydning og markedet herfor er umætteligt.

Læs hele artiklen her

Laveste antal boligejere i 5 år, der ikke kan betale termin

Færre og færre boligejere har problemer med at betale deres termin.
Realkreditten opgørelse viser, at kun 3.750 boligejere havde problemer med at betale deres realkreditydelse i 4. kvartal 2013.

“De stadig færre boligejere med betalingsproblemer vidner om, at både boligmarkedet og dansk økonomi er i bedring. Samtidig er renten fortsat meget lav, og det gør det muligt for mange boligejere at klare deres terminsbetalinger, også selv om de rammes af arbejdsløshed eller skilsmisse,« skriver hun i en kommentar til tallene” lyder det fra Lise Nytoft Bergman, boligøkonom i Nordea.

Nordea har på baggrund af egne tal, tegnet sig et billede af hvilken boligejertype, der desværre oftest ender med at komme i klemme.

Et hovedtræk for denne boligejerprofil er først og fremmest, at deres lån er stort ift. deres ejendoms værdi. Herudover ses en overvægt at boligejere i aldersgruppen 40-49 med boliger beliggende i Syd- og Vestsjælland.

Læs forklaringen her