Historisk lavpunkt på boligmarkedet

Antallet af udbudte boliger til salg er langt lavere lige nu end det var for et år siden. Sidste gang udbuddet var lige så lavt var tilbage i 2007. Normalt ser man en stigning af boliger til salg i foråret, men i år har boligejerne været mere forsigtige med at sætte til salg grundet usikkerheden i samfundet lige nu.

Læs historien her

Stor stigning i sommerhussalget

I forhold til sidste år er sommerhussalget fordoblet, og maj 2020 har været den bedst sælgende måned i 10 år. Dette er sket i kølvandet af coronakrisen, der har fået danskerne til at få pengene op ad lommen. Nykredits chefanalytiker, Mira Lie Nielsen mener, at det skyldes at danskerne ikke har haft mulighed for at komme udenlands denne sommer.

Læs om stigningen her

Huse med dårlig energimærkning oplever store prisnedslag

Hvis du er ude efter en god handel, så kan det være du skal kigge dig om efter huse med en dårlig energimærkning, fordi her er det mange penge at spare. Huse med dårlige energimærkninger er i den senere tid blevet solgt til langt under salgprisen.

Læs hele artiklen her.

Priser på ejerlejligheder er steget

I det seneste år er priserne på ejerlejligheder generelt steget, Hvis man havde en 80 kvm ejerlejlighed ville man det seneste år have tjent ca. 170.000 kr. Tendensen er nogenlunde den samme i hele landet også i København. Her frygter man dog af 6 års uafbrudte pristigninger snart stopper og man er bekymret for udviklingen.

Læs mere her.

 

Slå til nu, hvis du ønsker bolig i Odense

Mæglerne i Odense mangler ikke købere. Det går stærkt med boligsalget i Odense, og priserne er kun på vej opad. Så hvis du overvejer at flytte til Odense, så er det nu, du skal slå til. Priserne er endelig oppe over priserne inden finanskrisen ramte, og mange er klar til at købe bolig.

Læs hele artiklen her.

Bøf-Jensen sælger eksklusiv bolig i Odense

Der er tale om Palle Skov Jensen, som er mest kendt som ejeren af Jensens Bøfhus. Han har netop sat sin private villa til salg til for 28,5 millioner kroner. Dette er i øjeblikket den højeste pris i Odense, også hvad angår kvadratmeterprisen. Den høje pris ligger til adressen, da de seks dyreste boliger i Odense lige nu har adresse på samme vej – Langelinie.

Huset består af 717 kvadratmeter fordelt på tre etager. Udover selve huset og den 81 kvadratmeter store garage, så favner grunden i alt 3.393 kvadratmeter. Ejendomsmægleren beskriver huset med ordene original charme, gennemovervejet kvalitet og eksklusive materialer. Den tilbyder mulighed for et tilbagetrukket privatliv i nærheden af Odense centrum.

Kæden Jensens Bøfhus er i øjeblikket under pres, og flere beskriver forretningsimperiet som kriseramt. Villaen virker derfor som et naturligt salg blandt flere. Bøf-Jensen har foretaget salg af blandt andet restauranter og ejendomme over den seneste periode.

Læs hele artiklen her.

Nyborg: Lejligheder ud over det sædvanelige er kun starten

Første spadestik er taget til det kommende byggeri på Nyborg havn. Der er i alt tale om 62 nye boliger, hvor 48 vil bestå af lejligheder, og de sidste 14 kommer til at være penthouses med 55 kvadratmeter store tagtrasser til. Byggeriet er startet, hvor jernbanefærgen i sin tid lagde til på en attraktiv grund med vand ud til tre af husets fire sider. Dette skyldes de har valgt at bygge de 62 boliger på midtermolen. Der er tale om DGNB-bæredygtighedscertificerede lejligheder, der er den første af sin slags i kommunen. Der kommer til at være mulighed for at have en lille lystbåd liggende i nærheden af lejligheden, da Nyborg Kommune har planlagt at bygge en mindre havn på husenes vestside.

Hele projektet lyder yderst attraktivt og det ses tydeligt. I øjeblikket har over 500 personer skrevet sig på en interesseliste, hvilket ses som et godt tegn fore fremtidige investeringer. Projektet på midtermolen er også kun starten på en markant udvikling af havneområdet. Frem mod 2022 vil der blive bygget 640 nye boliger.

Læs hele artiklen om det kommende projekt eller se tv2fyns indslag.

Færre boliger på markedet – men flere penge i omløb

Mængden af penge, der skifter hænder i handlen med boliger, stiger støt. 174 milliarder kr. blev brugt på boligkøb i år 2017 – for fem år siden blev der brugt halvt så meget. Samtidig er der færre og færre boliger i udbud. Ved begyndelsen af 2018 er tallet det laveste i 11 år, og særligt ejerlejligheder er der langt mellem. En forklaring på dette er, at boligerne er til salg i kortere tid, mens den stigende mængde penge i omløb på boligmarkedet kan bl.a. forklares af lavere renter.

Læs mere her

Boligsalget er i fremgang i udkantskommunerne

De stigende boligpriser i byerne medfører, at mange søger mod udkantskommunerne, hvor priserne er væsentligt lavere. Det ses tydeligt på udviklingen i boligsalget i 2017 – i udkantskommunerne er der solgt 17,4% flere boliger i forhold til året før, mens stigningen i resten af landet ligger på 7,8%.

EDC’s kommunikationschef Jan Nordmann udtaler, at denne udvikling er klassisk for boligmarkedet: – Når markedet vender, sker det først i de store byer, og nogle år senere følger resten af landet med.

Prismæssigt går der nok et stykke tid, før udkantskommunerne indhenter resten af landet. I 2017 er villapriserne i de øvrige kommuner steget med 15%, mens priserne er faldet med 5% i udkantskommunerne.

Læs mere her

Million-rabat: Vild luksus villa til udbud!

Det er ikke alle der kan sænke prisen på en villa med hele to millioner og stadig være på pristoppen på boligmarkedet. Vand-giganten Aqua D’or, Allan Feldt, kan nikke genkendende til det hele – han har nemlig en villa til salg i Solrød Strand, der ligger på en boligpris på intet mindre end 19.995.000 kr. Dette gør stadig villaen til den dyreste villa i udenfor hovedstadsområdet.

Læs hele artiklen på Business.dk

Antallet af tvangsbegæret boliger falder

I første halvdel af 2017 er 1255 boliger blevet sat på tvangsauktion. Dette er tal er signifikant lavere en forrige år. Dette hænger sandsynligvis sammen med at det danske boligmarked gennemgår en general forbedring. Langt de fleste af boligerne på tvangsauktion er huse og sommerhuse, og ikke mange lejligheder.

Læs mere om denne udvikling i artiklen her

2017 er et stort forældrekøbsår

Undersøgelser viser, at forældre er mere villige til at købe lejligheder til deres børn, hvis de ikke flytter så langt væk fra barndomshjemmet.

Tendensen gør sig gældende i både København, Århus og Aalborg, hvor tre ud af fire forældrekøb vedrører en bolig i samme by som forældene bor i.

Der er rundt regnet 10.000 boliger i Danmark, der er forældrekøbt og 1275 af dem er handlet i løbet af 2017, så det tegner til at blive et stort forældrekøbsår. Flere eksperter påpeger dog, at der ikke nødvendigvis er den store fortjeneste ved forældrekøb og man først og fremmest skal gøre det for at hjælpe sine børn for at få en god start. Hvis man alene foretager et forældrekøb på baggrund af en investering, så kan man ende med at blive slemt skuffede for det er ikke til at vide om lejlighedspriserne fortsætter med at stige eller om boligmarkedet pludselig vender.

Læs mere om dette i artiklen her 

Danmarks absolut dyreste ejerlejligheder

32 millioner – det er prisen på den dyreste ejerlejlighed, der er udbudt til salg lige nu i København. Så har du økonomisk villighed og budgettet til det, så er det altså nu du skal slå til.

På markedet udbydes der pt. over 100 ejerlejligheder til hele ottecifrede beløb og top 5 tager sig således ud:

5. Hambros Alle – Hellerup

4. Helsinkigade – Nordhavn

3. Fortkaj – Nordhavn

2. Strandpromenaden – København Ø

1. Fortkaj – Nordhavn

Listen er således primært domineret af boliger med placeringer i nordhavn, der gennem de seneste år er slået igennem som højdespringer på boligmarkedet.  Liebhaver-byggeriet »The Silo« trækker i de grad i den dyre ende og har også indtaget fjerdepladsen på ovenstående liste med en 242 kvadratmeter bolig til 18,5 millioner.

Lad os vende tilbage til 1. pladsen  (….trommehvirvel)
Ejerlejligheden til 32 millioner er placeret i nordhavn og fordeler sine næsten 400 kvadratmeter på otte værelser på 13. og 14. etage med udsigt over Øresund.

Læs hele artiklen her 

Boligsalg i Nordsjælland tager fart

Fra du sætter dit hus til slag, til du har fundet en køber, går der i Nordsjælland gennemsnitlig mellem 124 og 177 dage, hvilket svarer til et sted mellem en tredjedel af et år og et halvt år. I Frederikssund og Halsnæs er faldet i antallet af liggedage på omkring 20% sammenlignet med sidste år. En af årsagerne kan være, at der er flere, som gerne vil bo tæt på København.

Ikke nok med tendensen er positiv for sælgeren, der står med huset i kortere tid, så er det også en fordel for håndværkervirksomhederne i området.

Læs mere på sn.dk.

De nye boligskatter: sådan rammer de

I forbindelse med de nye ejendomsvurderinger som blev vedtaget sidste år, har regeringen i samarbejde med Socialdemokratiet, Radikale Venstre og Dansk Folkeparti indført nye boligskatter for at hindre alt for store skattestigninger. Boligskatterne rammer dig som boligejer forskelligt alt efter, hvor man bor og hvad man bor i.
Situationen er også den, at boligejere som har købt deres bolig før 2021 får en såkaldt ‘skatterabat’, i og med deres boligskat vil være uændret. Denne bortfalder dog ved salg og gør sig gældende, når man køber nyt hus eller lejligheder.

Læs hele artiklen her

Hvor bliver der givet de største rabatter på huse?

Boligmarkedet handler meget om at måle dets temperatur og i høj grad om at vide hvordan og hvor meget, man kan forhandle prisen på en bolig ned. I København er der ikke meget medvind, når det kommer til at forhandle prisen ned. Men i områder som på Langeland og Lolland oplever man afslag på helt op til 16-17 procent.

Læs hele artikel om prisafslag her

Altaner er den lige vej til boligsalg i Storkøbenhavn

Altaner bliver mere og mere attraktive, og i følge Home er det et must for de fleste købere. En af årsagerne til den store efterspørgsel efter altan er, at langt flere dropper forstadsdrømmen og bliver boende i byen. Det er særligt unge par med børn og ældre andengangskøbere, der opprioriterer uderummet i storbyen. Førstegangskøbere fokuserer generelt mere på prisen, og hvad der befinder sig ide for lejlighedens vægge. En anden faktor er luften, der er blevet generelt renere i hovedstaden.

Interessen slår særligt igennem ved et boligsalg. Så står du og vil sælge din københavnerlejlighed, vil en altan muligvis føre til et mindre afslag og en højere kvadratmeterpris.

Se hele artilken på cityavisen.dk.

Nyt rentefald til boligejere

Flere danskere bør overveje at udskifte deres realkreditlån med et lån med en lavere fast rente, lyder det fra både Nykredit og Realkredit Danmark. Med blot halvanden uge til opsigelsesfristen på fastforrentede lån er kursen på det 30-årige 2 pct.-lån steget til 98,70. Dermed har kursen bevæget sig ind i et niveau, som gør det attraktivt for endnu flere boligejere.

Rentefaldet kan bl.a. skyldes, at der i markedet har meldt sig en tvivl om, hvor meget Donald Trump kan levere for amerikansk økonomi.

Læs alt om det her

I Valby bliver boligerne solgt på rekordtid

En ny opgørelse over lejligheders liggetider i diverse byer, viser at Valby har den korteste liggetid, som er på blot 61 dage!
Liggetiden i Valby er faldet gevaldigt siden 2012. Tilbage i 2012 havde boligerne i Valby nemlig en liggetid på 162 dage.

Generalt set er der sket et fald i liggetiden for boliger, som er placeret i københavnsområdet.

Men i indre Kbh er ventetiden en del højere, hvilket kan være et tegn på at priserne her nu er pumpet så højt op, at det er de færreste der kan følge med længere.

Læs hele artiklen her

Boligkøbere kan gå uden om krav til udbetaling

Siden 2015 har det været et krav, at boligkøbere selv skal betale fem procent af prisen på en bolig, før de kan købe en bolig. Men der findes undtagelser fra den regel når det handler om unge boligkøbere, der ikke har haft mulighed for at have en opsparing. Boligrådgiver hos Boligraadgiver siger nemlig, “En studerende eller en lærling, der lige er kommet ud på arbejdsmarkedet og dermed har øget sin indkomst væsentligt, vil kunne omgå reglerne og belåne en ejendom 100 procent, siger han”

Læs hele artiklen her på Finans.dk

Seniorer køber flere ældreboliger end tidligere

Normalt tænker vi på pensionsalderen som tiden, hvor man stille og roligt melder fra på boligmarkedet. Men tal fra Home viser, at folk på 65 år og derover langt fra er færdige med at være boligejere. Flere af dem køber stadig boliger, bliver husejer og investerer i sommerhuse.

Tallene viser også at de faktisk har overhaldet de unge købere op til 25 år, der står for 5,2 % af handlerne, hvor pensionerne købte for 6,2 %.

Læs alt om udviklingen her

Østjylland vilde med “hemmelige boliger”

Et diskret salg af boligen, også kendt som et hemmeligt boligsalg, hvor boligerne aldrig kommer ud på det store boligmarked er blevet ekstra populært i især det østlige Jylland omkring Aarhus. Der kan være mange grunde til at boligerne kommer frem på det hemmelige boligmarked først, men skilsmisser og økonomiske problemer er blandt de mest hyppige årsager.

Læs hvorfor hemmelige boliger hitter i Aarhus her.

Michael Laudrup tjener kassen på villa-salg

Den forhenværende danske fodboldlegende Michael Laudrup har solgt sin over 400 kvadratmeter store luksusvilla beliggende i Nordsjælland. Laudrup købte grunden, hvor han valgte at slå sig ned i 1994, for små 8 millioner kroner og kan nu se frem til en betydelig million-fortjeneste.

Læs hvor meget fodboldstjernen tjener på hussalget her.

Danskerne køber dobbelt så mange boliger end i 2011!

Vi kan godt sætte et pænt punktum på finanskrisen, for en undersøgelse viser nemlig, at danskerne i 2016 købte boliger for 149 milliarder kroner, herunder især private boliger. Dette er mere end en fordobling i forhold til 70 milliarder kroner, som der blev brugt i 2011.

Læs om den vilde udvikling på business.dk

 

 

Hvor blev Nordsjælland af? Se Danmarks dyreste huse i 2016

Nordsjælland er blevet overhalet af Østerbro, når det kommer til de dyreste huse i Danmark. Næstdyreste by, at blive husejer, er på Frederiksberg. Det er ikke kun dyrt at være husejer på Østerbro – det tager i snit 63 dage også, at sælge en villa i Østerbro. På Frederiksberg tog det 108 dage hvorimod, der i Region Hovedstaden tog 117 dage.

For boligkøberne i Syddanmark tog det længst tid – her er der tale om 221 dage. Kigges der på, hvor de billigste huse har placering, er det Rødby der topper. Her koster en kvadratmeter ca. 2.747 kr, som er den billigste kvadratmeterpris i hele Danmark.

Se hvilken plads din by har

Et stort forældrekøb giver flest penge!

På Islands Brygge foretrækker flere forældre at investere i større huse for at tjene på de ekstra kvadratmeter. Hvor det tidligere var køb af to-værelses lejligheder som var herskerende, er det nu tre-værelses lejligheder.
En undersøgelse foretaget af Danbolig Amager viser nemlig, at forældrekøb i København er blevet en attraktiv tendens de seneste par år. Også i Aalborg sker der en lignende tendens, der på samme måde handler om forældre der investerer i større huse end tidligere, så der kan lejes et værelse ud til en roomie/studiekammerat.

Læs mere om hvorfor det store forældrekøb er mere attraktivt end nogensinde her

 

 

Flere danskere på boligudsalg

Som titlen siger, er mange danskere netop på boligudsalg, da rekordmange huse i den lave prisklasse er til salg på boligmarkedet. Det betyder også at 2016 bliver et rekordår for salg af billige huse. Selv om købet af et billigt hus lyder som en perfekt investering viser en undersøgelse af Home, at det billige hus i visse tilfælde også betyder mere renovation i huset, hvorfor der også er en risiko at tage når der købes hus.

Selv om boligmarkedet byder på et væld af huse og boligsalg er der fortsat områder, hvor det endnu ikke har udviklet sig i den retning.

Læs mere om boligudsalget på finans.dk 

Der bliver færre og færre ledige boliger

For boligkøbere er der mindre at vælge imellem når man leder efter boliger i Kbh.

Denne udvikling er dog ikke kun noget der er forekommet i hovedstadsområdet – det er generelt over hele landet denne udvikling forekommer, dog med en højere værdi på Sjælland.

Her kan du læse hele artiklen

Ejendomsvurderingerne vil stige i hovedstadsområdet

Der er ved at blive oprettet et nyt system for ejendomsvurderinger. Dette nye system kan have indflydelse på, hvor meget skat der skal betales af en bolig.

Ifølge eksperter kan det forventes at ejendomsvurderingerne i hovedstadsområdet vil være højere end før. Ligeledes mener de at vurderingerne for provinsen vil være lavere.

 

Du kan læse hele artiklen her

Salg af ejerlejligheder buldrer frem!

Markedet for salg af ejerlejligheder i København buldrer i disse tider, så meget frem, at det får røde advarselslamper af flere boligøkonomer. Salgene er steget så vildt, at det har overgået de ellers høje tal som eksistereret i boble-årene i 00’erne. Også salgstiden af ejerlejligheder har nået rekord, med et gennemsnit på kun 69 dage, hvilket er 13 dage kortere sammenlignet med boble-årene.

Ikke kun antallet af boligsalg og salgstiden buldrer frem – det gør priserne nemlig også, som også, især i København, har nået et rekordniveau.

Læs hele historien Her

 

 

Prisstigninger på boligmarkedet er på vej i de kommende år

Boligpriserne i København har længe tordnet derudaf, og det billeder ser ikke ud til at ændre sig. Imens Det Økonomiske Råds vismænd forudser en pristigning på 2 procent i de kommende år, skønner Regeringen en prisstigning på 4 procent. Der er dog ikke tale om en ny boligboble, da priserne stiger i takt med danskernes indkomster, renter og de generelle økonomiske forhold. Danskerne har med andre ord råd til at pristigningen på boligmarkedet.

»Overordnet vurderes den indtrufne stigning i boligpriserne at afspejle de økonomiske forhold og ikke at være udtryk for en ny bobledannelse,« skriver finansminister Claus Hjort Frederiksen (V) i redegørelsen.

Hvad kommer prisstigningerne på boligmarkedet til at betyde for dine boligplaner?

Læs historien her!

Er du på jagt efter en god andelsbolig i en sund forening?

Boligmarkedet kan være lidt af en jungle. Det kan være svært at gennemskue, hvad du helt præcist skal være opmærksom på, hvis du som ny andelskøber udover drømmeboligen også gerne vil gøre en sikker investering. Her får du tre gode råd med på vejen:

1. Vurderingsmetode: Hvilken vurderingsmetode har andelsboligforeningen værdisat foreningen efter? Der finde 3 forskellige metoder til dette.

2. Lån: Er der tale om en fast eller variabel rente? Renten kan påvirke boligafgiften og i sidste ende din økonomi.

3. Vedligeholdelse: Er der store renoveringer på vej? I så fald kan det betyde en stigning i din husleje.

Har du andre råd eller tips til, hvad nye andelskøbere skal være opmærksomme på?

Læs hele artiklen på business.dk

Millionvillaer på tvangsaktion!

Hvis man er på udkig efter en lieberhavervilla, kan det i nogle tilfælde betale sig at tjekke hvilke villaer der er på tvangsauktion. Man skal dog, som køber, være opmærksom på at der ikke er adgang til hverken tilstandsrapport eller ejerskifteforsikring når der handles på tvangsauktionsmarked.

I artiklen findes 5 bud på de højst vurderede boliger på dette markedet. Du kan se de 5 lieberhaverboliger lige HER

Gode ting i vente for boligejere på Fyn og i Jylland!

Boligmarkedet i København og i Århus er glohedt og boligpriserne ser ud til fortsat at stige. Derimod har det ikke været et lige så godt år for de resterende dele af landet – men nu ser det ud til måske at kunne vende.

Boligudbuddet på Fyn og Jylland er faldet fra februar til marts, hvilket kan udvikle sig til en fordel. Jo mindre udbuddet er jo større kan efterspørgslen blive.

Læs hele historien HER

Huspriserne er steget i Europa – Danmark er i top 5

En ny undersøgelse viser at huspriserne er steget i næsten hele Europa i 2015. De nordiske lande ligger i toppen, hvor Sverige ligger på en første plads med en stigning på over 14 %. Danmark rykker sig ind på en 5 plads med en hus-prisstigning på 6.5% i gennemsnit.

Generelt er huspriserne steget og det er kun 5 lande på listen hvor der er sket et fald i forhold til 2014. Dette er blandt andet lande som Kroation og Island.

Ifølge artiklen kan en væsentlig grund til prisstigningen være de lave renter i Europa. Hvis Europa bibeholder de lave renter vil dette, i følge artiklen, betyde at huspriserne vil fortsætte med at stige i løbet af dette år.

Læs det hele HER

Prisfesten på boligmarkedet er for alvor slut!

“Der er ingen grund til at være misundelige på de boligejere der købte på toppen i 06/07”. Sådan udtaler Lise Nytoft Bergman, boligøkonom fra Nordea Kredit, i en ny artikel, omkring den kraftige opbremsning af prisfesten på boligmarkedet. Ifølge tal fra Danmarks Statistik, er huspriserne herhjemme kun steget med 0.6% i det seneste halve år.

Dette kraftige fald i boligmarkedet, kan ifølge Lise Bergman skyldes 3 ting:

1. Sæsoneffekt

2. Den nye bekendtgørelse hvor købere skal stille med en udbetaling på minimum 5% af købssummen

3. De seneste års store prisstigninger

Hvis huspriserne fortsætter i samme langsomme tempo, går der 4,5 år, før boligejerne, der købte på toppen i 06/07, har genvundet boligens værdi.

Læs hele artiklen HER

Husejere bliver rigere inden for de næste tre år!

Selvom festen på boligmarkedet lakker mod enden, ser det stadig ud som om husejere kan få en pæn stigning i friværdig, ifølge undersøgelser lavet af Nationalbanken.

Nationalbanken forventer stigninger på huspriserne på ca. 3,5 i år, 3.1 % i 2017 og 3.0 procent i 2018.

Helt konkret betyder dette foreksempel at et hus på 140 kvm i 2015 havde en gennemsnitlig salgspris på 1.580.000 kroner. Hvis man derefter sætter sin bolig tilsalg i f.eks. 2018 vil den gennemsnitlige salgspris være 1.791.000, i følge Nationalbankens beregninger. Man bliver dermed, i gennemsnit, 178.000 kroner rigere i murstenspengene over de 3 år undersøgelserne er lavet.

Interesseret i at vide mere om dette? Læs hele historien HER

Forældrekøb bliver dyrere og dyrere!

Nye tal viser at forældrekøb er blevet markant dyrere i løbet af de sidste par år. Stigningen skyldes blandt andet de generelt stigende priser ved ejerlejligheder i storbyer, men det skyldes også at unge (og deres forældre), ønsker lejligheder med en vis standard; Nyt køkken, altan, central placering mv, hvilket alt sammen gør købene markant dyrere end for et par år siden.

Læs hele historien HER

Boligfesten i ejerboligmarkedet ser ud til at lakke mod enden!

Ny undersøgelser viser at de kraftige prisstigninger i de store byer, København og Århus, ser ud til at have ende. Nye tal viser at det liggetiden for et ejerbolig i gennemsnit har henholdsvis været 86 dage i Købehavn og 90 dage i Århus. Hvis man spoler tiden tilbage til Juni 2015, forholdte det sig helt anderledes. Liggetiden var her 56 dage i København og 66 i Århus.

Den øgede salgstid kan, i følge Curt Liliegren, som er projektdirektør for Boligøkonomisk Videnscenter, skyldes at priserne har nået et så højt niveau at mange danskere ikke længere kan følge med.

En anden faktorer, kan i følge Curt Liliegren, også være at de nye tiltag, blandt andet kravet om at boligkøbere skal have 5% af købsprisen til kontant udbetaling,  har lagt en dæmper for danskernes boligfest.

Læs hele historien HER

Boligmarkedet vender: Salg af bolig bliver en overskudforretning for flere og flere.

I de seneste par år har boligsalg for mange sælgere været lig med et tab, da mange boliger er blevet solgt til langt under købsprisen. Dette ser dog ud til at vende inden for det næste stykke tid. 

 

Ifølge nye undersøgelser er der tale om intet medmindre end 75% af alle hussælgere der, efter salget, får flere penge i lommen end givet i sin tid.  For salg af lejlighed er overskud på 81%. For begge parter, og især lejlighedssælgere, er der i 2015 sket en signifikant stigning i modsætning til det forgangne år. 

 

Undersøgelsen viser også, at det særligt kan betale sig at eje en lejlighed i postdistriktet Frederiksberg C, hvor 99 % af alle salgene er endt med et overskud til sælger. Dette er stærkt efterfulgt af København V og København K som ligger på 96%. 

 

Københavns Kommune er en af de store vindere i boligsalg, men også byerne Virum og Åbyhøj har haft gode vilkår ved salg. 

Læs mere her: Finans

Forældrekøb – pas på!

Det er da ethvert ungt menneskes drøm at kunne bo i en billig lejebolig midt i byen, tæt på både uddannelsesinstitution og studiejob. Og forældrene får da en stor fortjeneste når de efterfølgende sælger boligen igen. Men sådan er det altså bare ikke altid, og der er en masse faktorer man skal være opmærksom på, før man giver sig i kast med dette omfattende projekt!

Læs mere på Business.dk

København udfordret i boligduel

Det er normalt København og Aarhus, som tager overskrifterne, når det handler om de høje priser på boligmarkedet for tiden. I øjeblikket er det dog endnu længere nord på at ejerlejlighederne bliver revet væk. I Aalborg oplever man en voldsom stigning i salget af ejerlejligheder og forholdet mellem antal boliger til salg og styksalget de seneste 6 måneder i Aalborg er det laveste i Danmark.

Læs mere her.

Normalt boligmarked i DK

Efter en hård finanskrise for det danske boligmarked, hvor man har oplevet store udsving, ser det nu ud til at man nærmer sig et normalt niveau. Udbuddet af boliger er nemlig det laveste i 6 år, hvor især udbuddet på villamarkedet og andelsboligmarkedet er faldet markant. Ser man på København findes der meget få udbudte andelslejligheder. Følg linket for at se hvor mange boliger der udbydes i dit område.

Læs hele historien på finans.dk