Month: April 2017

København: behov for 40.000 nye boliger

I mandags viste Købehavns Kommunes nye prognose, at befolkningstallet vil stige med 100.000 frem til 2027. Hvis denne store efterspørgsel skal mødes, vil det kræve omkring 40.000 nye boliger. Denne stigende efterspørgsel vil helt naturligt føre til en prisstigning blandt de boliger, der allerede er i hovedstadsområdet. Det høje prisleje i de attraktive dele af hovedstaden forventes at smitte af på forstaden, da folk allerede nu begynder, at kigge på alternative boligløsninger forholds vist tæt på København.

De klassiske årsager til stigningen er urbanisering og stigende levealder, men også faktorer som flere forældrekøb, flere børnefamilier i byen og flere københavnere med andet statsborgerskab end dansk spiller en rolle på presset på det købehavnske boligmarked.

Læs hele artiklen på business.dk.

Studerende kan se frem til ungdomsboliger i Aalborg

Det er ingen nyhed, at studerende valfarter til de større byer. Dette har som bekendt ført til boligmangel, men nu er der håb for de SU-modtagende aalborgenserne. Mandag d. 24. april behandlede byrådet sagen, hvilket resulterede i 145 nye ungdomsboliger. De kommer til at indgå i et delprojekt på Nyhavnsgade 1 og 2  på Østre Havn i Aalborg.

Læs mere om projektet på ByensEjendom.dk.

Boligfrøene er spredte på det gamle grønttorv

Har du været i nærheden af de gamle grønttorv for nylig? Allerede nu blomstrer lejligheder op på det gamle grønttorv i det sydlige Valby. Byggeriet startede sidste sommer, men der går ikke længe, før de første lejligheder står klar. Byggeriet fortsætter løbende, men de første lejere ankommer allerede med flyttekasserne om et par måneder.

Visionen bag byggeriet er at skabe en grøn og levende bydel med en ganske særlig sjæl og karakter. Rammerne bliver dannet med elementer fra de gamle torvehaller og fællesområder med alt fra beachvolleybaner til legepladser. Der bygges både almene boliger, lejeboliger, andelsboliger og ejerboliger i den nye grønne bydel.

Læse hele artiklen på business.dk eller gå direkte til grønttorvets side.

Vil du gerne leve det dyre liv billigt?

De billige luksusliv sydpå er måske ikke så langt sydpå, som du forstiller dig. På trods af, at mange fra de større byer ser sydhavsøerne som slidte udkantsområde med sukkerroer og sommerhuse, blomstrer kæmpestore villaer op i det flade landskab. De er udstyret med luksus de fleste af os, kun drømmer om som privat strand, pejs, parketgulv, pyrolyseovn og jacuzzi. Priserne ligger dog slet ikke så højt, som man kunne forestille sig.

Gå ind på business.dk her og se eksempler på de dyreste billige kæmpevillaer.

Odense: Nye boliger på vej

Et nyt centerområde med erhverv, butikker og nye og gamle boliger er på vej i det nordvestlige Odense. Det er det tidligere industriområde med den nu lukkede virksomhed Nordisk Tekstil, der skal blive til et helt nyt centerområde.

Odense er ved at gåå igennem en god udvikling, som mange kan glæde sig over. Byen er også en populær studie, som har til at nå godt 45.000 studerende i 2020, hvor der i 2017 var 44.600, hvorfor der ikke er langt til målet.
Læs om alt om udviklingen på Tv2 Fyn

København på første plads over dyre priser!

København K er på førsteplads over dyreste salgskvadratmeterpriser når det kommer til lejligheder – især boligkøbere, der ønsker lejlighed omkring Strøget, Christiansborg eller Torvehallerne, skal frem med den store tegnebog. Kigger på listen i bunden finder man de billige priser for i Vejle og Næstved. I Jylland er de dyreste priser i Aarhus C omkring latierkvarteret.

Læs mere om de dyreste lejligheder her 

 

To nye lejligheder i Århus styrer boligmarkedet

Der er netop rykket to nye lejligheder helt i toppen af boligmarkedet i Århus, og skal du have en chance for at købe ejerlejligheden i Århus, er det den store pengepung, der skal hives op ad lommen.

Lejlighederne har placering ved vanden og den billigste eller rettere sagt, den mindst dyre koster 10,4 millioner kroner og ligger i Aarhus Ø på Dagmar Petersens Gade. Her har lejligheden på 204 kvadratmeter både udsigt til vand og skov. Den anden lejlighed ligger i Langelinieparken på den nordlige del af havnen og koster 12,9 millioner kroner.

Det er ikke første gang Aarhus Ø er med på listen over dyreste boliger i Aarhus , fx. blev en lejlighed sat til salg til 22 millioner kroner i 2009.

Læs mere på Business.dk

Nyt rentefald til boligejere

Flere danskere bør overveje at udskifte deres realkreditlån med et lån med en lavere fast rente, lyder det fra både Nykredit og Realkredit Danmark. Med blot halvanden uge til opsigelsesfristen på fastforrentede lån er kursen på det 30-årige 2 pct.-lån steget til 98,70. Dermed har kursen bevæget sig ind i et niveau, som gør det attraktivt for endnu flere boligejere.

Rentefaldet kan bl.a. skyldes, at der i markedet har meldt sig en tvivl om, hvor meget Donald Trump kan levere for amerikansk økonomi.

Læs alt om det her

Investor driver ungdomsboliger som hoteller

Det er ikke en hemmelighed, at ungdomsboligmarkedet i Danmark er i kraftig vækst i de større byer. Den kraftige vækst skyldes det stigende antal studerende, som hvert år optages på de danske universiteter. Nu har flere store investorer bydt på en ny måde, at drive ungdomsboliger på, som minder om et kvalitetskollegium.

Den internationale investor og developer Triton er blevet en voksende aktør inden for driften af ungdoms- og studieboligerne. Konceptet er inspireret fra USA og Storbritannien, hvor de studerende serviceres i høj grad på de forskellige universiteter.

Læs alt om investorerne her

Drømmer du om en andelsbolig? Så læs dette!

 

Det er vigtigt, at man som boligkøbere sætter sig ind i alle aspekter, når man skal til at investere i en andelsbolig. Andelsboliger og ejerboliger er anderledes fra hinanden, hvorfor det kræver grundig overvejelse før man skriver under på købsaftalen. Man skal b.la. være særlig opmærksom på økonomien, herunder andelsforeningen og ikke mindst ejendommens stand.

De seneste par år, har andelsboliger virkelig slået til, hvilket kan skyldes forskellige årsager. Du kan læse alt om hvad du skal vide før du investere i en andelsbolig via Finans.dk