Nye lejligheder i nyt ø-kvarter er klar til udlejning

I påsken begyndte udlejningen af en nye række lejeboliger i København. Boligerne ligger på sydspidsen af Enghave Brygge og er nabo til den kommende udvidelse af metrolinjen M4. Byggeriet forsøger at imødekomme alle boligønsker med størrelser fra 54 m2 til 149 m2.

Læs mere om de nye lejeboliger her

Etablering af nye boliger ved Guldborgsundcenteret ønskes nu i høring

Et nyt ønske om at sende forslaget om nye boliger til høring kan betyde en etablering af 70 nye boliger ved Guldborgsundcenteret. Nye lejligheder vil give mulighed for et større butiksliv i Nykøbing. Det hele skal være med til at tiltrække nye borgere, forbedre handelslivet og øge den generelle udvikling i kommunen.

Læs mere om investeringen i de nye boliger her

Nye boliger i Aarhus er nu klar til udlejning

Et ny lejlighedsbyggeri i Aarhus, kaldet Nabolaget, står til sommer klar med 118 nye lejligheder. De nye boliger er anden etape af et større projekt, som dækker over 390 nye lejligheder. Den store interesse for byggeriet vækker stor glæde hos udlejningschefen, der nævner, at lejlighederne er bygget på en tanke om trivsel og en velfungerende hverdag.

Læs mere om de nye lejligheder her

Stor prisforskel på boliger i Aalborg

På det seneste har Aalborg oplevet et kæmpe prisspænd mellem boligpriserne i de forskellige kvarter. Fra Hasseris hvor den dyreste bolig koster flere millioner kroner til Tylstrup, hvor man ikke skal af med mere end et par hundredetusind for sin bolig. Dette handler dog ikke blot om beliggenhed, men skyldes også i høj grad forandrede tendenser – mange går tidligere fra villa til lejlighed når børnene bliver voksne.

Læs mere om dette her.

København: Prisen for forældrekøb er ”lav”

Det er ingen hemmelighed, at kvadratmeterprisen er ekstrem høj, hvis man vil købe en lejlighed i København. De seneste år er prisen steget eksplosivt på boliger i København, men denne negative effekt har ikke smittet af på forældrekøbene. Dette skyldes at renten stadig er lav, hvilket er med til at holde den månedlige udgift nede efter købet af en lejlighed eller andelsbolig.

Læs hele artiklen her.

Aarhus har ny central bydel i vente

Der er det seneste lange stykke tid bygget på livet løs i Aarhus, hvilket kun ser ud til at fortsætte. Dette går hånd i hånd med, at flere og flere flytter til smilets by, og der derfor skabes et naturligt behov for flere boliger.

Det næste sted, som står for skud, er den 36.000 kvadratmeter store såkaldte DT-grund. Området ligger omkring Daugbjergvej midt i Aarhus tæt på det grønne område ved Ceres Byen og det fornyede Godsbaneareal. Dette er en af de sidste større udviklingsarealer i den centrale del af Aarhus. Området kommer til at blive både bæredygtigt og mangfoldigt med mange boligtyper i vente. Udover kontorbygninger vil området bestå af familieboliger, almene boliger, studieboliger og mere fællesskabsbaserede livsstilsboliger – sidstnævnte er primært tiltænkt personer over 50 år.

Projektet forventes at koste omkring 2 milliarder. Der rykkes nu ind i sidste face, hvor projektet skal videreudvikles og realiseres. Vil du have alle detaljerne med, så læs hele artiklen her.

Landets dyreste ejerlejligheder

Adressen hedder Strandgade og er placeret på Christianshavns-siden af Nyhavn. Hvis du kigger ud byder udsigten på Københavns Havn, Nyhavn, Skuespillerhuset og Operaen. Her ved Krøyers Plads ligger en af landets dyreste lejligheder. Prisen er 25 millioner og på trods af, at arealet på lejligheden er 254 kvadratmeter, er den et hjem de fleste danskere kun kan drømme om.

Lejligheden på Strandgade er på listen over de syv dyreste lejligheder i landet. Prisen på ejerlejlighederne ligger mellem 22 og 25 millioner og er derfor primært for liebhaverne i den helt høje ende. De har alle adresse enten centralt i København eller i Hellerup.

Vil du se listen over alle de eksklusive lejligheder eller vide mere, så læs hele artiklen her.

 

København kan se frem til 660 miljørigtige lejligheder

Der er tale om to beboelsesejendomme i hovedstadsområdet. Projektet omfatter i alt seks bygninger, hvilket til sammen er 660 lejligheder, der skal ombygges. Målet er at lave dem om til ”næsten 0-energi-lejligheder”, hvilket er en del af en omfattende plan om at nå EU’s klimamål.

Hovedfirmaet bag det danske projekt har tidligere investeret i såkaldte ”nearly-zero-energy-buildings” eller ”NZEB”-projekter i andre europæiske lande, men det er første gang et sådant projekt opstartes på dansk grund. De færdige boliger kommer til at bruge markant mindre energi end målsætningen for Danmark.

Læs hele artiklen her

Så langt er byggeriet på Grønttorvet

Vi har tidligere skrevet om byggeriet på grønttorvet og her kommer en update på, hvor langt de er nået. Det tidligere Grønttorv i Valby er i gang med en stor ombygning til et boligområde. Selvom der er langt i mål, så kan man allerede nu så småt begynde at ane, hvordan den nye bydel i Valby kommer til at se ud. Der er allerede flyttet folk ind i de første 280 lejligheder og ved månedens udgang flytter der yderligere 100 familier ind.  De lejligheder der allerede nu er beboede eller indflytningsklar består af lejeboliger, andelsboliger og ejerlejligheder. Bygningen af et alment boligbyggeri og mindre lejligheder er også påbegyndt. Det færdige byggeri kommer dermed til at huse en god blanding af forskellige mennesker.

På trods af, at bydelen er ved at tage form, så ligner ned stadig på mange måder en aktiv byggeplads. Det er derfor umuligt at undgå byggepladsens larm og støj. Dette må beboerne leve med indtil 2021, hvor det nye Grønttorv efter planen skal stå helt færdigt. Indtil videre holder byggeriet sig til tidsplanen.

Midt i området, hvor boliger skyder frem, kommer der til at ligge en 23.000 kvadratmeter stor park, hvor planterne kommer til at have associationer tilbage til det gamle Grønttorv, som lå på arealet tidligere. De første træer plantes til parken i oktober. Udover dagligvareindkøb, daginstitutioner og butikker kommer der også til at blive bygget en skole i området ved Grønttorvet.

Læs mere om områdets udvikling og se billeder og et kort indslag på tv2lorry.dk.

Nykøbing Falster: Lejligheder på vej ved banegården

Den gamle postbygning, der ligger lige ved siden af banegården har i en rum tid været ejet af investeringsfirmaet Estate Invest. Nu ser det ud til at der sker noget med den tomme bygning. Det er investeringsfirmaet selv, der står bag byggeriet. De færdige lejligheder kommer til at bestå af seks toværelses, der hver kommer til at have en husleje på omkring 6000 kr. Derudover bygges der også en treværelses og en fireværelses lejebolig. De otte lejligheder kommer til at ligge helt centralt i Nykøbing.

Læs hele artiklen på folketidende.dk.

Nyborg: Lejligheder ud over det sædvanelige er kun starten

Første spadestik er taget til det kommende byggeri på Nyborg havn. Der er i alt tale om 62 nye boliger, hvor 48 vil bestå af lejligheder, og de sidste 14 kommer til at være penthouses med 55 kvadratmeter store tagtrasser til. Byggeriet er startet, hvor jernbanefærgen i sin tid lagde til på en attraktiv grund med vand ud til tre af husets fire sider. Dette skyldes de har valgt at bygge de 62 boliger på midtermolen. Der er tale om DGNB-bæredygtighedscertificerede lejligheder, der er den første af sin slags i kommunen. Der kommer til at være mulighed for at have en lille lystbåd liggende i nærheden af lejligheden, da Nyborg Kommune har planlagt at bygge en mindre havn på husenes vestside.

Hele projektet lyder yderst attraktivt og det ses tydeligt. I øjeblikket har over 500 personer skrevet sig på en interesseliste, hvilket ses som et godt tegn fore fremtidige investeringer. Projektet på midtermolen er også kun starten på en markant udvikling af havneområdet. Frem mod 2022 vil der blive bygget 640 nye boliger.

Læs hele artiklen om det kommende projekt eller se tv2fyns indslag.

Alarmerende få boliger til salg

Der er for få boliger til salg og det får alarmklokkerne til at ringe hos de danske ejendomsmæglere.

Siden 2014 er antallet af boliger til salg faldet markant i Faaborg-Midtfyn og det bør snart kunne ses på priserne, lyder det fra de lokale mæglere.
I tal er udbuddet af boliger til salg faldet med næsten 40 % og det betyder, at der på nuværende tidspunkt bliver solgt flere boliger end der bliver sat til salg.

2017 har udgjort det bedste år siden finanskrisen og der mangler ejendomme til salg, hvilket skyldes, at der gennem de seneste 2-3 år er blevet handlet rigtig mange ejendomme.

En af årsagerne hertil er de mange nye tilflyttere herunder særligt børnefamilier fra Odense og Hovedstaden, lyder det fra mægler, Martin Madsen.

Læs mere om boligmarkedet i Faaborg-Midtfyn her

 

Nyt variabelt banklån lanceres af Danske Bank

Danske Bank giver de andre banker kamp til stregen med deres nye ”Dansk Bolig Fri”, der vil finansiere boligkøb gennem banklån.

Jyske Bank startede med at melde sig ind i kampen med et alternativ til realkreditlånet, senere kom Handelsbanken og Nykredit og nu senest Danske Bank.

”Dansk Bolig Fri” er et fleksibelt realkreditlån med variabel rente.
80 % af deres bolig tilbyder Danske Bank nu deres kunder mulighed for at belåne igennem et banklån (75 % for fritidshuse)

Renten fastsættes gennem noget der kaldes CIBOR 3M, hvilket betyder, at renten skifter hvert kvartal.
Det kan være en god og lukrativ løsning for de kunder, der tilvælger det variable lån fremfor det traditioenlle realkreditlån.
CIBOR 3M renten ligger pt på -0,29 % og har gennem de seneste fem år har den højeste rentesats ligget på 0,385 pct.

Dog påppeger chef for Personal Banking i Danske Bank, Thomas Mitchell, at det rentevariable lån ikke er for enhver. ”Det henvender sig til dem, der har en god og robust økonomi. Det er klart, at det ikke henvender sig til kunder, der har en meget stram økonomi og ikke kan tåle, at renten ændrer sig inden for de næste tre måneder. ”

Læs mere om ”Dansk Bolig Fri” her

 

Fortsat stigende antal boligfremvisninger

Homes fremvisningsindeks peger på en stigning af bolighandler i de kommende måneder og det på trods af indekset for januar viste et lille fald sammenlignet med december måned.

I januar var der knap 14 % flere huskøbere til fremvisning og 6 % flere til fremvisning på lejligheder sammenlignet med sidste år.
For husene udgør det lige knap det højeste niveau siden 2007 og nærmer sig derved omfanget før finanskrisen.

Den største ulempe lige nu er, at udbuddet af boliger fortsat er faldende
på nær i Region Hovedstaden og i Region Midtjylland, hvor boligkøberne har fået et lidt bredere udvalg af huse og lejligheder at vælge imellem.

Fremgangen i både handler og fremsvininger gennem 2017 drives af god landsdækkende aktivitet og Home skønner, at fremgangen bliver ved med at fortsætte.

”Vi regner med, at 2018 ender med cirka 4 % flere handler end i 2017. Det betyder, at boligmarkedet vil runde en ny milepæl, nemlig 80.000 handler”, lyder det fra relationschefen i Home, Mads Ellegaard.

Læs mere i artiklen her

 

Boligpriserne kommer til at stige 2018

Således lyder det fra de danske bankchefer fra Danske Bank, Jyske Bank og Nordea, der forudser lavere prisvækst på boligmarkedet som følge af nye låneregler fra årsskiftet. De nye regler vil i særdeleshed smitte af i landet største byer.

Hvis boligkøberes lån overstiger 60 pct. af boligens værdi og husstandens gæld er mere end firedoblet fra årsindkomsten, så vil man i 2018 blive mødt med nye begrænsninger. Bankerne mener, at det vil lægge en dæmper på prisvæksen, særligt i København og Århus og støtter omkring reguleringerne.

De nye regler indføres i kølvandet på et år med prishop på boligmarkedet. Blandt andet steg priserne  på ejerlejlgiheder i København med 8,6 % fra tredje kvartal af 2016 til samme periode sidste år.

Cheføkonomer skønner, at boligprisvæksten på landsplan vil lande på ca.  3-4 % i 2017. I København forventes prisstigninger på alt fra 1,5-7 %.

Læs mere herom her

Anderledes boligprojekt i Aalborg

Fra april 2018 skal der opføres 220 lejelejligheder i Aalborg. Det er ejendomsudviklingsfirmaet Calum, der står bag projektet, som får navnet Oasen. Boligerne opføres rundt om en tidligere grusgrav, som omdannes til et grønt område med sø, fællesarealer og legepladser. Desuden bliver der mulighed for at få en bolig med egen kolonihave.

4 teams bestående af arkitekter, ingeniører og totalentreprenører har dystet om opgaven, og i samråd med med Aalborg Kommune og Arkitema Architects har Calum udpeget HP BYG, akademiingeniørfirmaet Svend Poulsen og arkitekterne Kjær & Richter som vinder af konkurrencen.

Læs mere her

150 nye boliger på vej i Albertslund

24.000 kvadratmeter syd for Coops hovedkvarter er blevet udstykket til et boligprojekt på ca. 150 boliger. Det er ejendomsudvikleren Casa Nord, der står for byggeriet, som vil begynde primo 2019. Det bliver til i alt 14.300 kvadratmeter ejendomme fordelt på ca. 6300 kvm rækkehuse og ca. 8000 kvm lejligheder.

Læs mere her

Rekordhøje lejlighedspriser bekymrer økonomer

Mens parcelhuspriserne er vokset med ca. 0,5% om året de seneste 45 år, er prisen på ejerlejligheder vokset med 1,3% årligt. Det betyder, at en ejerlejlighed på 70 kvadratmeter i dag koster det samme som et parcelhus på 140 kvadratmeter, mens en gennemsnitlig lejlighed på 80 kvadratmeter koster 300.000 mere end et parcelhus på 140 kvadratmeter. Dog er priserne mere svingende på lejligheder pga. blandt andet forældrekøb og spekulationer. Mens prisudviklingen på landsplan er nogenlunde fornuftig, skaber prisniveauet i København bekymring: – Prisniveauet vurderes at være højere, end udviklingen i de disponible indkomster og renter tilsiger, konkluderer en prognose fra Nationalbanken.

Læs mere her

Mætningspunktet er nået for udbudte boliger i København

Der er ikke længere mange lejligheder at vælge mellem i København. Derfor må boligkøberne udenfor kommunens grænser, hvilket indtill viderehar resulteret i en nedgang i antallet af solgte lejligheder.

4035 ejerlejligheder er der solgt i Københavns kommune frem til juli 2017. Det er et fald på små 2 procent og 100 færre handler for samme periode i 2016, viser nye tal fra Boligsiden.dk.

På landsdækkende plan er antallet af solgte lejlighder gået i modsatte retning. Der er solgt 5 procent flere lejligheder i samme periode sammenlignet med sidste år.

”Selvom der er sket et fald i København, stemmer den samlede stigning overens med, at vi ser et stigende salg af ejerlejligheder i de store og mellemstore provinsbyer og på Københavns vestegn. Faktisk er der solgt små 12.000 ejerlejligheder i hele landet i år. Og det har ikke set sit lige i 2010’erne”, således lyder det fra Birgit Daetz, kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk.

Læs mere her

Stigende interesse for både lejligheder og huse i Danmark

Årets første prisfald for huspriser skete i juli måned, men der er efter sigende ingen grund til bekyrming. Boliginteressen er igen genfundet på landsplan og der skønnes en yderligere stigning i den kommende periode.  Det samlede antal fremvisninger af huse er steget med hele 1,6 % fra juli til august.

Tallet er 1,3 % for lejligheder til salg i august. På trods af flere parter tidligere har udtalt, at interessen for lejligheder nok har ramt sit højeste viser disse nye tal en yderligere stigning.Sammenlignes der med sidste år er det samlede antal fremvisninger af huse i år hele 13,5 procent højere for samme periode sidste år – tallene for lejligheder er stort uændrede.

Læs mere her

Nybyggeriet kan ramme de københavnske boligpriser hårdt!

Der kommer flere nye boliger end nye husstande til København og der er endnu flere boliger på vej! Det har ikke kun medført til nye boliger men også til dyre boligpriser i København.

De københavnske ejerlejligheder er steget knap 40 pct. i kvadratmeterpris på tre år, og priserne fortsætter opefter.

Læs hele artiklen på Finans.dk

Udlejere udnytter desperate boligsøgende på groveste vis

Et presset boligmarked får desperate boligsøgende til at takke ja til næsten hvad som helst. Men også kun næsten alt…  Tv2 har fået flere henvendelser fra lejere der har været i kontakt med udlejre, der stiller helt urimelige krav til potentiellle lejere.

Flere er blevet tilbudt lejemål under annonceret pris, såfremt de opfylder nogle ganske særlige krav.. I de fleste tilfælde er der tale om seksuelle ydelser og relationer som vil medføre gratis bopæl eller nedsat husleje.

Læs mere i artiklen  og hør indslaget her 

 

 

Nyt etagebyggeri med lejeboliger i Aarhus

Netto i Thorvaldsens Gade vender tilbage i ny udformning i et 6 etagers nybyggeri, der også skal huse 26 nye lejeboliger til aarhusiasnerne.
I bygningens stueplan er der også planlagt opførelse af café, så de nye beboere får rig mulighed for indkøb, hvis planerne for grunden bliver godkendt i september.

Byggeriet skal trappe ned mod åen, således, at beboerne får etableret tagterasser og kan få stor gavn af de grønne naturområder.
Det omkringliggende areal fastholdes stadig tilgængelige for offentligheden, men det er meningen tagterasserne skal bryde og skabe luft mellem byggeri og natur.

Byggeriet kommer til at indeholde 2-4 værelses boliger i Aarhus og sættes til offentlig høring d. 6 september.

Ønsker du at vide mere? Så læs artiklen lige her 

Odense: fra skole til bolig

Nu ombygges en af Odenses gamle bygninger, der gennem tiden har huset tusindvis af elever. Bygningen der er tale om, er den tidligere tekniske skole, der har beliggenhed lige ved Munke Mose. Den gamle skole består af flere forskellige bygninger, hvor den ældste er fra 1899 og tegnet af Odenses egen arkitekt Niels Jacobsen.

Firmaet bag omdannelsen er Tasfo Selskaberne. De har som mål at bevare flere af de arkitektoniske kvaliteter i den gamle bygning, men samtidig tillægge dem detaljer og kvalitet. Projektet bliver snart sat i gang, og når det står færdigt, kan de kommende beboere forvente noget nyt i noget gammelt med store lyse rum i et uforstyrret, men centralt område af Odense. Læs hele artiklen her.

Private vurderinger af andelsboliger løfter priserne

Boligpriserne i København har som bekendt gennemgået en vild udvikling opad. I 2013 blev den offentlige ejendomsvurdering sat på pause, hvorfor private vurderinger bliver lavet hyppigere. Som resultat bliver flere andelslejligheder vurderet meget højt og sælges dyre end de nødvendigvis er værd. Man skal derfor være opmærksom på valuarvurderingen, hvis man går i købstanker. Det kan på sigt påvirke hvor meget man senere kan sælge andelsboligen for.
Læs mere her

Fordelene ved forældrekøb bliver færre

Henover de sidste 5-7 år har det være populært at foretage et såkaldt forældrekøb. Det har på den ene side haft sine fordele i blandt andet en skattefordel til glæde for forældrene og i at løse den problemstilling, at ens barn har et permanent sted at bo, når de skal studere. På den anden side er det stigende antal forældrekøb blevet kritiseret for at stimulere og overophede boligmarkedet, hvilket har resulteret i, at boligpriserne er steget i sådan en grad, at mange ikke har råd til at by i de store universitetsbyer. Eller i omegnen. Dette bliver der dog lavet op på som følge af den skattereform, der træder i kraft i 2021. Læs mere om situationen på Berlingske her

De første flytter ind i Åbyen

Ikke langt fra Århus ligger Åbyen, som er et nyt boligområde. De første indflyttere er så småt flyttet færdigt ind og man mærker et voksende byliv omkring de nye lejligheder. I første etape er der tale om lejelejligheder i dette byggeri, som kaldes A3. Senere kommer Åbykollegiet og Erdahus, som kommer til at kunne huse studerende, familier og ældre.
Læs mere om byggeprojektet i artiklen her

 

Københavns forandring i fugleperspektiv

Der er som bekendt blevet bygget meget i og omkring København.
Navnligt har områder som Nordhavn og Sydhavn været igennem en gennemgående udvikling, som åbner op for flere tilflyttere til Hovedstaden. Karakteristisk for byggerierne er den moderne arkitektur, som bærer præg af traditionelle københavnske arkitektoniske træk. Endvidere har man haft bæredygtighed for øje og man er derfor sikret et energiniveau i topklasse. Det kommer ikke blot miljøet til gode på både kort og lang sigt, men boliger i energiklasse A bliver prioriteret og gør derfor et fremtidigt salg bedre og hurtigere.

Se optagelserne over områderne i artiklen her

Striden om Amager Fælled

Det ligger i planerne, at naturområdet Amager Fælled skal bebygges med nye boliger. Disse planer kan blive afgørende for efterårets kommunalvalg i København. Der er opstået et stort oprør mod at nedlægge det historisk kendte område med sin grønne karaktér til fordel for lejligheder.

Læs mere om situationen betydning i artiklen her 

Andelsboliglån er blevet billigere end realkreditlån

Det intense boligmarked med dets konkurrence har gjort andelsboliger endnu mere efterspurgte blandt danskerne. Renten er blevet presset helt derned, hvor det faktisk bedre kan betale sig at låne til en andelsbolig end til en ejerbolig gennem et realkreditlån.

Læs mere om hvordan det står til her

De nye boligskatter: sådan rammer de

I forbindelse med de nye ejendomsvurderinger som blev vedtaget sidste år, har regeringen i samarbejde med Socialdemokratiet, Radikale Venstre og Dansk Folkeparti indført nye boligskatter for at hindre alt for store skattestigninger. Boligskatterne rammer dig som boligejer forskelligt alt efter, hvor man bor og hvad man bor i.
Situationen er også den, at boligejere som har købt deres bolig før 2021 får en såkaldt ‘skatterabat’, i og med deres boligskat vil være uændret. Denne bortfalder dog ved salg og gør sig gældende, når man køber nyt hus eller lejligheder.

Læs hele artiklen her

Boligskatteaftalen rammer boligejerne på Frederiksberg, Amager og i Hellerup hårdt

Når den nye boligskatteaftale træder i kraft i 2021, vil boligejerne på hhv. Frederiksberg, Amager og i Hellerup opleve en stigning i deres boligskat på godt 50 procent, viser beregninger fra Økonomiske Ugebrev. Dette bunder i, at boligskatten skal følge stigningerne i huspriserne. Dette rammer dog ikke nuværende boligejere, men nye som flytter til blandt andet disse byer.

Dan dig et overblik over, hvor hammeren rammer hårdest i artiklen her

Ny tendens: Boliger sælges til prisen

Antallet af boliger, hvor der gives et afslag i den endelige købs-pris, er stærk nedadgående. En tendens der især skyldes den høje efterspørgsel på lejligheder i Københavns området og Aarhus. Eksperter fastslår at det er en tendens vi kommer til at se mere og mere til.

Læs hvorfor her.

Nu koster en københavnerlejlighed i gennemsnit 4,4 millioner

Hvis du er på vej ud på boligmarkedet for at købe en lejlighed i Københavns Kommune, skal du i dag frem med den helt store pengepung. Bolia har beregnet en gennemsnitlig ejerlejlighed i kommunen til at koste 4,4 millioner danske kroner. Hvis tallene fortsætter nærmer det sig en fordobling af priserne for bare fem år siden. Priserne overgår selv de glade dage for boligmarkedet i 2007 med over en million i gennemsnit.

Bolias dirrektør udtaler, at det typisk er folk med pæne lønninger, forældrepar, der køber en bolig til deres børn, og boligkøbere, der går efter de dyre kvadratmeter.

Læs hele artiklen på Berlingske Business.

Boligfrøene er spredte på det gamle grønttorv

Har du været i nærheden af de gamle grønttorv for nylig? Allerede nu blomstrer lejligheder op på det gamle grønttorv i det sydlige Valby. Byggeriet startede sidste sommer, men der går ikke længe, før de første lejligheder står klar. Byggeriet fortsætter løbende, men de første lejere ankommer allerede med flyttekasserne om et par måneder.

Visionen bag byggeriet er at skabe en grøn og levende bydel med en ganske særlig sjæl og karakter. Rammerne bliver dannet med elementer fra de gamle torvehaller og fællesområder med alt fra beachvolleybaner til legepladser. Der bygges både almene boliger, lejeboliger, andelsboliger og ejerboliger i den nye grønne bydel.

Læse hele artiklen på business.dk eller gå direkte til grønttorvets side.

København på første plads over dyre priser!

København K er på førsteplads over dyreste salgskvadratmeterpriser når det kommer til lejligheder – især boligkøbere, der ønsker lejlighed omkring Strøget, Christiansborg eller Torvehallerne, skal frem med den store tegnebog. Kigger på listen i bunden finder man de billige priser for i Vejle og Næstved. I Jylland er de dyreste priser i Aarhus C omkring latierkvarteret.

Læs mere om de dyreste lejligheder her 

 

To nye lejligheder i Århus styrer boligmarkedet

Der er netop rykket to nye lejligheder helt i toppen af boligmarkedet i Århus, og skal du have en chance for at købe ejerlejligheden i Århus, er det den store pengepung, der skal hives op ad lommen.

Lejlighederne har placering ved vanden og den billigste eller rettere sagt, den mindst dyre koster 10,4 millioner kroner og ligger i Aarhus Ø på Dagmar Petersens Gade. Her har lejligheden på 204 kvadratmeter både udsigt til vand og skov. Den anden lejlighed ligger i Langelinieparken på den nordlige del af havnen og koster 12,9 millioner kroner.

Det er ikke første gang Aarhus Ø er med på listen over dyreste boliger i Aarhus , fx. blev en lejlighed sat til salg til 22 millioner kroner i 2009.

Læs mere på Business.dk

Den dyre del af Århus

Som landets næststørste by, hører der selvfølgelig også dyre boliger til.
Netop nu er de to dyreste lejligheder sat til salg, til intet mindre end 10,4 og 12,9 millioner kroner.

Når en lejlighed kommer op i sådan et beløb, er det selvfølgelig heller ikke ufortjent. Begge lejligheder har suveræne placeringer ved Århus havn, og der er smukke udsigter fra lejlighedernes altaner. Dertil kommer selvfølgelig også flot arkitekt arbejde og mange kvm.

Selvom at dette beløb for mange lyder som svimlende priser for en lejlighed, er lejlighederne ikke engang med på top ti over landets dyreste lejligheder.
Her er alle landets dyreste lejligheder nemlig placeret i København, pånær en enkelt lejlighed fra Vejle, som deler en tiendeplads med en anden københavner lejlighed.

Læs hele artiklen om de dyre lejligheder her.

Prisstigninger på boligmarkedet

Henover vintermånederne plejer boligmarkedet normalt at være lidt mere stille og roligt. Priserne plejer også at være nogle procenter lavere i disse måneder, sammenlignet med de andre årstider.

I år har der dog været bemærkelsesværdige prisstigning i vintermånederne, sammenlignet med de forrige år.
Priserne på villaer og rækkehuse har på landsplan haft en stigning på 4%, og lejligheder har haft en prisstigning på 7,9%.
Dog er det stadig Region Hovedstaden som dominerer med største prisstigninger, men resten af landet følger også godt med.

Læs hele artiklen om prisstigninger på boliger her. 

 

 

Boligkøbere kan gå uden om krav til udbetaling

Siden 2015 har det været et krav, at boligkøbere selv skal betale fem procent af prisen på en bolig, før de kan købe en bolig. Men der findes undtagelser fra den regel når det handler om unge boligkøbere, der ikke har haft mulighed for at have en opsparing. Boligrådgiver hos Boligraadgiver siger nemlig, “En studerende eller en lærling, der lige er kommet ud på arbejdsmarkedet og dermed har øget sin indkomst væsentligt, vil kunne omgå reglerne og belåne en ejendom 100 procent, siger han”

Læs hele artiklen her på Finans.dk