Month: June 2014

København indtager førstepladsen på boligmarkedet

Hovedstaden placerer sig endnu engang i toppen af prisstigninger på boliger, viser nye målinger fra Danmarks Statistik.

Fra første kvartal i 2013 til i dag er ejerlejlighederne i Hovedstaden steget med 10,7 pct.
Til sammenlignig er ejerlejligheder i Region Nordjylland faldet med 1,9 pct.
På landsdækkende plan ses en stigning på mere beskedne 2,5 pct. fra fjerde kvartal 2013 til 1. kvartal 2014. Også her tog Region Hovedstaden føringen med en stigning på 3,7 pct. efterfulgt af Region Sjælland med 0,1 pct.

“De stigende priser og den fortsat lave rente samt generelt mere positive vinde over dansk økonomi giver tryghed i familierne – en tryghed som alt andet lige vil øge forbruget og dermed medvirke til at sparke krisen helt til hjørne” lyder det fra, Mira Lie Nielsen fra Dansk Erhverv, der vurderer, at de stigende boligpriser vil sætte skub i den danske økonomi.

Læs mere om den positive prisudvikling her

Optimismen breder sig til boligmarkedet

Danske Banks seneste prognose viser en fremgang i dansk økonomi.
Fremgangen kan spores fra i dag og helt tilbage til midten af 2012. Opgørelser fra Danmarks statistik viser en fremgang på 1,5 pct. pr. kvartal.
I forlængelse heraf har Steen Bocian, Cheføkonom i Danske Bank, justeret det tidligere skøn for prisudvikling.
Danske Bank venter nu stigninger på 3,1 pct. i 2014 og 2,5 pct. i 2015 i boligpriserne.

“Fremgangen understøttes af, at det ser ud til, at vi har lagt det værste af krisen bag os. Arbejdsmarkedet er i fremgang, hvilket reducerer husholdningernes usikkerhed omkring deres fremtidige indkomstgrundlag, hvilket igen øger købelysten” lyder det fra cheføkonomen.

Læs mere om udviklingen i artiklen her

Vallensbæk – byen med kortest salgstid

Vallensbæk overhaler Rødovre kommune og indtager pladsen med den gennemsnitligt korteste salgstid på boliger

Den gennemsnitlige salgstid i Rødovre Kommune lå på 85 dage, men må nu se sig slået af Vallensbæk kommune, hvor der i gennemsnit blev brugt 72 dage. I København ligger tallet på 109 dage.

På landsplan er den gennemsnitlige salgstid faldet fra 1. kvartal 2013 til 1. kvartal 2014.
Sidste år tog det 214 dage i gennemsnit at finde en villakøber – i dag ligger tallet på 211 dage.
På markedet for lejligheder er udviklingen endnu tydeligere.

Her er der salgstiden minimeret med mere end 2 uger- fra 136 dage til 119 dage. I procent svarende til 14 pct.

Læs hele artiklen her på epn.dk

Hent store rabatter på din nye bolig

Store rabatter er nødvendige for at få solgt boligen

Et gennemsnitligt parcelhus er i 1. kvartal sat ned med 10,9 pct. – 15,2 pct. lyder rabatten på for fritidshuse, 6,1 pct. for ejerlejligheder.

“Det er i sagens natur klart, at der altid vil være store forskelle omkring disse gennemsnit, og der er boliger der sælges til første udbudspris, og boliger der sælges med en langt større priskløft end, hvad gennemsnittet antyder” lyder det fra Christian Hilligsøe, cheføkonom i Realkredit Danmark.

Geografien spiller også en rolle i forhold til hvilke rabatter, der er at hente.

På Lolland har boligsælgere måtte tage sig til takke med en salgspris på hele 32 pct. under udbudsprisen. Ikke overraskende placerer kommuner sig i Københavnsområdet med laveste nedslag i udbudsprisen.

Lavest nedslag er at finde i Vallensbæk, Tårnby og Glostrup, hvor salgsprisen på et gennemsnitligt parcelhus ligger omkring 5 pct. under første udbudspris.

Læs hele artiklen her