Boliger til salg og til leje i hele danmark
En undersøgelse fra Voreslejebolig.dk viser, at de mest eftertragtede kommuner ligger i hovedstadsområdet. Det er Dragør som indtager første pladsen efterfulgt af Tårnby og Frederiksberg på hhv. anden og tredje pladsen. Mange nordjyske kommuner ligger i bunden. Det gælder bl.a. Jammerbugt, Thisted og Morsøe.
Læs mere om undersøgelsen her
I en undersøgelse udarbejdet Voreslejebolig.dk fremgår det, at Dragør er den mest eftertragtede kommune i Danmark. Efterfølgende kommer Tårnby og Frederiksberg. I bunden ligger Jammerbugt lige bag Morsø og Thisted. Undersøgelsen er blevet lavet på baggrund af danskernes søgninger på Voreslejeboligs hjemmeside.
Læs mere om undersøgelsen her
Mange oplever hvert år at blive udsat for boligsvindel. Denne hjemmside giver en række råd og tips til hvordan du kan undgå at blive snydt. Snydboligsnyderne er udviklet af Boligdeal.dk og forklarer hvordan svindlerne typisk snyder uerfarne boligsøgere.
Læs mere om siden her
En analyse placerer København, som nr. 2 på en liste over verdens bedste byer. På trods af højt huslejeniveau og madpriser, så tager København alligevel en anden plads, kun overgået af Prag. Den høje placering skyldes byens lave arbejdsløshed og kriminalitet samt et højt sundhedsniveau. I bunden ligger Dublin, Rom og Sao Paulo, der i følge analysen, ikke er attraktive at bo i.
Læs mere om analysen her
I en analyse foretaget af Voreslejebolig er en række storbyer vurderet på baggrund af sociale og økonomiske faktorer. Analysen viser, at København ligger i toppen, kun overgået af Prag. København scorer højt på parametre som lønniveau, sundhed og kriminalitet.
Læs mere om analysen her
PFAs første kollegie står nu klar til at huse 298 studerende i Odense. I forbindelse med sit 100-års jubilæum valgte PFA at opføre fire nye kollegier i hhv. Aalborg, Aarhus, Odense og København. Kollegiet lægger vægt på bæredygtighed og fællesskab.
Læs mere om det nye kollegie her
Den tidligere Husmandsskole også kendt som Nordisk Landboskole er netop blevet solgt og skal omdannes til boliger. Grunden hvorpå bygningen er placeret udgør 36.000 kvm og selve bygningen ca. 3.200 kvm. På grunden er det planen, at der skal opføres 150 nye boliger.
Læs mere her
I Odense bliver 240 lejligheder udbudt til udlejning efter årskiftet. Indflytningen i de nye lejligheder vil ske fra omkring foråret 2019.
Læs mere her
Mæglerne i Odense mangler ikke købere. Det går stærkt med boligsalget i Odense, og priserne er kun på vej opad. Så hvis du overvejer at flytte til Odense, så er det nu, du skal slå til. Priserne er endelig oppe over priserne inden finanskrisen ramte, og mange er klar til at købe bolig.
Læs hele artiklen her.
I 2017 annoncerede pensionsselskabet PFA i anledningen af deres 100-års jubilæum, at de ville opføre et kollegie i hver af de fire største studiebyer. Dette gjorde de blandt andet for at hylde videnssamfundet og uddannelse. Der er blevet gjort en del forarbejde siden, men nu skyder de for alvor det første projekt i gang.
Kollegiet forventes at stå klart i starten af 2020, mens opskrivningen til de kommende 20 kvadratmeters kollegieværelser forventes at begynde i midten af 2019.
Læs hele artiklen her
Der er tale om Palle Skov Jensen, som er mest kendt som ejeren af Jensens Bøfhus. Han har netop sat sin private villa til salg til for 28,5 millioner kroner. Dette er i øjeblikket den højeste pris i Odense, også hvad angår kvadratmeterprisen. Den høje pris ligger til adressen, da de seks dyreste boliger i Odense lige nu har adresse på samme vej – Langelinie.
Huset består af 717 kvadratmeter fordelt på tre etager. Udover selve huset og den 81 kvadratmeter store garage, så favner grunden i alt 3.393 kvadratmeter. Ejendomsmægleren beskriver huset med ordene original charme, gennemovervejet kvalitet og eksklusive materialer. Den tilbyder mulighed for et tilbagetrukket privatliv i nærheden af Odense centrum.
Kæden Jensens Bøfhus er i øjeblikket under pres, og flere beskriver forretningsimperiet som kriseramt. Villaen virker derfor som et naturligt salg blandt flere. Bøf-Jensen har foretaget salg af blandt andet restauranter og ejendomme over den seneste periode.
Læs hele artiklen her.
Priserne for attraktive studieboliger har været stigende de sidste mange år, og det kan mærkes. Den stigende pris på lejligheder i studiebyerne har gjort, at forældre har købt bolig til deres studiemodne børn. Dette har de gjort, da de unge ikke selv har råd til at finansiere en bolig på det hæsblæsende boligmarked, der er i landets største byer. Nu tyder meget dog på, at vi kan ane en nu udvikling i markedet for studieboliger. Tallene peger på, at studieboliger også er ved at være for dyre for forældrene til de studerende.
På landsplan er der sket et dyk i antallet af forældrekøb, hvilket kan have noget at gøre med prisen. Et forældrekøb kostede på landsplan over 800 tusind kroner mere i 2017 sammenlignet med 2012, og det på trods af, at den ultralave rente har kompenseret godt i regnestykket. Faldet er primært sket i København og Odense, mens antallet af forældrekøb i Aarhus og Aalborg stadig er stigende.
Se en statistik over prisen på forældrekøb i Danmarks største studiebyer og læs hele artiklen her.
Der er for få boliger til salg og det får alarmklokkerne til at ringe hos de danske ejendomsmæglere.
Siden 2014 er antallet af boliger til salg faldet markant i Faaborg-Midtfyn og det bør snart kunne ses på priserne, lyder det fra de lokale mæglere.
I tal er udbuddet af boliger til salg faldet med næsten 40 % og det betyder, at der på nuværende tidspunkt bliver solgt flere boliger end der bliver sat til salg.
2017 har udgjort det bedste år siden finanskrisen og der mangler ejendomme til salg, hvilket skyldes, at der gennem de seneste 2-3 år er blevet handlet rigtig mange ejendomme.
En af årsagerne hertil er de mange nye tilflyttere herunder særligt børnefamilier fra Odense og Hovedstaden, lyder det fra mægler, Martin Madsen.
Læs mere om boligmarkedet i Faaborg-Midtfyn her
Munkebjerg Park ved Niels Bohrs Allé i Odense bliver til en helt ny bydel. Vækstområdet, der ligger tæt på bl.a. SDU, University College Lillebælt, Forskerparken og Cortex Park, har i dag knap 200 boliger, men med start i foråret skal der udvides med 800-900 nye boliger. Barfoed Group P/S står bag projektet, som kommer til at bestå af både to- tre- og fireværelses lejligheder, ungdomsboliger og ældreboliger.
Læs mere her
Nye Lejeboliger i Odense på vej: I 2012 lukkede fabrikken Dalpum papir og lige siden har kommunen samarbejdet med ejerne og borgerne om at få genskabt området. Planerne er klargjort – 79.000 kvadratmeter skal omdannes til bolig og erhverv med indflytning allerede fra 2019.
Det har været vigtigt at bevare den gamle industri stemning og stedets ånd. Derfor har Odense By- og kulturforvaltning hentet inspiration fra bl.a. Odense Glasværk og Brandts Klædefabrik.
De nye boliger kommer til at sno sig på begge sider af Odense Å tæt på den gamle papirfabrik. Der tilføjes et 40 meter langt grønt bælte langs åen, der harmonerer med de naturlige omgivelser samt anlægges der stier, så man kan komme fra Bymidten helt til Bellinge via åen .
Læs meget mere om byggeprojektet her
I og med Odense vokser, fordi flere flytter hertil, betyder det også boligpriser der stiger. Byen er blevet mere attraktiv hvilket også presser boligmarkedet i Odense. Hvis Odense ikke handler nu, kan det blive pressende for almindelig familier, at få lejeboliger i Odense og priserne kan ende med at blive på niveau i Århus og København
Læs alt om det på Fyens.dk
Netop nu påbegynder flere tusinde deres ny uddannelser, men ikke alle kan vende hjem til en fast bopæl, når skoledagen er omme.
Antallet af studieboliger harmonerer langt fra med antallet af unge, der er optaget på en udannelse og søger bolig i danmark.
Det har pensionsselskabet PFA tænkt sig at handle på og har derfor netop annonceret, at de inden 2022 vil opføre fire kollegier i København, Aarhus, Odense og Aalborg.Der forventes at blive bygget boliger til mere end 1000 studerende, hvilket i de grad må siges, at være efterspurgt.
Læs meget mere om det længeventede projekt her
Læser du på SDU eller har du planer om at gøre det for fremtiden,så kan du måske være heldig at få fingre i en spritny lejlighed i Odense i den nye Cortex-park. Et område mellem SDU og Bilka i det sydøstlige Odense, finansieret af en investerering fra 3C Groups.
Cortexparken skal have opført intet mindre end 160 lejligheder og ligger på et niveau omkring 200 millioner kroner.
Boligerne bliver fordelt over to blokke og rummer et beboelsesareal på intet mindre 13.500 kvadratmeter. Blokkene bliver placeret ved en sø og et stykke skov med en gård i midten. Lejlighederne udbydes i tre størrelser – 64, 89 og 102 kvadratmeter til indflytning fra november 2018.
Læs mere om projektet lige her
Nu ombygges en af Odenses gamle bygninger, der gennem tiden har huset tusindvis af elever. Bygningen der er tale om, er den tidligere tekniske skole, der har beliggenhed lige ved Munke Mose. Den gamle skole består af flere forskellige bygninger, hvor den ældste er fra 1899 og tegnet af Odenses egen arkitekt Niels Jacobsen.
Firmaet bag omdannelsen er Tasfo Selskaberne. De har som mål at bevare flere af de arkitektoniske kvaliteter i den gamle bygning, men samtidig tillægge dem detaljer og kvalitet. Projektet bliver snart sat i gang, og når det står færdigt, kan de kommende beboere forvente noget nyt i noget gammelt med store lyse rum i et uforstyrret, men centralt område af Odense. Læs hele artiklen her.
Boligmarkedet handler meget om at måle dets temperatur og i høj grad om at vide hvordan og hvor meget, man kan forhandle prisen på en bolig ned. I København er der ikke meget medvind, når det kommer til at forhandle prisen ned. Men i områder som på Langeland og Lolland oplever man afslag på helt op til 16-17 procent.
Læs hele artikel om prisafslag her
Hvis du sætter fokus på den danske by ved limfjorden, emmer den af en spirrende udvikling. Dette gør den til et attraktivt mål for ejendomsbranchen. Zoomer du endnu længere ind til området Stigsborg, har du et kommende attraktivt byområde på 400.000 kvadratmeter. Det er netop på Stigsborg Havnefront DESA skal stå for førstegangsudlejningen og administratioen af 86 eksklusive lejeboliger. Lejlighederne kommer til at bestå af to til fire værelser og har alle enten sydvendt altan, terrasse eller tagterrasse, hvoraf de fleste har udsigt over Limfjorden. De første underskriver allerede i juni måned, og lejlighederne skal stå klar til indflytning fra begyndelsen af 2018.
DESA har en lang række nyopførte udlejningsprojekter i bl.a. København og Aarhus, men det er deres første større nyopførte udlejningsprojekt i Nordjyllands hovedstad.
Læse hel artiklen her.
Et nyt centerområde med erhverv, butikker og nye og gamle boliger er på vej i det nordvestlige Odense. Det er det tidligere industriområde med den nu lukkede virksomhed Nordisk Tekstil, der skal blive til et helt nyt centerområde.
Erhvervsministeren Brian Mikkelsen (K) vil gøre noget ved problemet vedr. manglende studieboliger.
I landets storbyer, København, Odense, Aarhus, og Aalborg er der kraftigt mangel på studieboliger, hvilket er et stort problem for de mange tusinder af studerende som mangler en bolig.
Men der er håb forude! Der er nemlig tale om, at en ny lov skal indføres, således at det er nemmere at opføre midlertidige boliger i disse kommuner.
Boligerne skulle i første omgang opføres over en ti-årig periode, for at lette presset for studerende. I løbet af disse ti år skulle der så opstartes nybyggerier, således at de studerende kan komme over i alm. studieboliger længere ude i fremtiden.
Læs hele artiklen vedr. midlertidige studieboliger her.
Selvom der kan argumenteres for, at odense er en populær studieby, når det kommer til forældrekøb, viser en undersøgelse foretaget af Danmarks statistik det helt modsatte. Undersøgelsen viser nemlig, at utroligt få forældre køber lejlighed til deres datter eller søn i Odense.
Selvom der er indskrevet flere studerende på Syddansk Universitet end på eksempelvis Aalborg Universitet, handles der alligevel dobbelt så mange lejligheder i Nordjylland.
Læs også om hvordan andre byer klarer forældrekøb her
I Odense er der blevet bygget et kulturcenter ved navn Odeon. Ved dette kulturcenter er der blevet bygget 42 lækre ungdomsboliger som nu er klar til indflytning. Boligerne har en fælles tagterrasse med udsigt udover Odense.
Læs mere her
Boligmarkedet kan være lidt af en jungle. Det kan være svært at gennemskue, hvad du helt præcist skal være opmærksom på, hvis du som ny andelskøber udover drømmeboligen også gerne vil gøre en sikker investering. Her får du tre gode råd med på vejen:
1. Vurderingsmetode: Hvilken vurderingsmetode har andelsboligforeningen værdisat foreningen efter? Der finde 3 forskellige metoder til dette.
2. Lån: Er der tale om en fast eller variabel rente? Renten kan påvirke boligafgiften og i sidste ende din økonomi.
3. Vedligeholdelse: Er der store renoveringer på vej? I så fald kan det betyde en stigning i din husleje.
Har du andre råd eller tips til, hvad nye andelskøbere skal være opmærksomme på?
Boligmarkedet i København og i Århus er glohedt og boligpriserne ser ud til fortsat at stige. Derimod har det ikke været et lige så godt år for de resterende dele af landet – men nu ser det ud til måske at kunne vende.
Boligudbuddet på Fyn og Jylland er faldet fra februar til marts, hvilket kan udvikle sig til en fordel. Jo mindre udbuddet er jo større kan efterspørgslen blive.
Læs hele historien HER
Den helt åbenlyse grund er selvfølgelig, at det ofte er svært at finde et ordentligt sted at bo som studerende. Boligproblemet er er ofte mere akut i de større uddannelsesbyer som København, Århus, Ålborg og Odense, men fænomenet er ikke kun at finde i disse byer.
Desuden er der mange andre overvejelser at gøre sig i forbindelse med forældrekøb..
Læs hele artiklen på Boligdeal.dk
Det er ikke kun i landets yderområder boliger kan handles for under 1 million kr.
De billige boliger er naturligvis i overvægt at finde på Fyn og Lolland, men også i landets populære større byer, kan det lykkes dig at finde en bolig til under en million.
På epn.dk fremgår det bl.a. hvordan der handles boliger til den fortrinlige pris i smilets by, Århus, men også i Hovedstaden, Østerbro og Nørrebro kan du være heldig.
Boligerne, der handles i dette prisleje, er som oftest ikke ret store, men hvis du ikke har noget imod at flytte lidt længere op nordpå, så kan du få ekstra kvadratmeter med i prisen ved at bosætte dig i eksempelvis Kongens Lyngby.
Læs flere opgørelser fra Realkreditrådes statistik på epn.dk