Boliger til salg og til leje i hele danmark
Syv boligprojekter er udvalgt af Statens Kunstfond og Realdania til at blive nye konkrete bud på hvordan vi kan komme til at bo i fremtiden. Statens Kunstfond og Realdania vil støtte udviklingen af fremtidens boligbyggeri. Projekterne indeholder bl.a. vertikale fællesrum, et gårdkollektiv og en landsby midt i byen. Projekterne skal i løbet af de kommende år blive til virkelighed.
Læs mere om de nye projekter her
I følge en analyse foretaget af Voreslejebolig.dk, så er Dragør Danmark mest populære kommune. Dragør ligger næsten tre gange højere en anden pladsen, Tårnby. De fleste af de populære kommuner ligger i Hovedstadsområdet og herefter i Region Sjælland. I Jylland er den mest populære kommune Odder. På Fyn er det Kerteminde og Middelfart, som er det mest attraktive kommuner.
Læs mere om undersøgelsen her
En undersøgelse fra Voreslejebolig.dk viser, at de mest eftertragtede kommuner ligger i hovedstadsområdet. Det er Dragør som indtager første pladsen efterfulgt af Tårnby og Frederiksberg på hhv. anden og tredje pladsen. Mange nordjyske kommuner ligger i bunden. Det gælder bl.a. Jammerbugt, Thisted og Morsøe.
Læs mere om undersøgelsen her
I en undersøgelse udarbejdet Voreslejebolig.dk fremgår det, at Dragør er den mest eftertragtede kommune i Danmark. Efterfølgende kommer Tårnby og Frederiksberg. I bunden ligger Jammerbugt lige bag Morsø og Thisted. Undersøgelsen er blevet lavet på baggrund af danskernes søgninger på Voreslejeboligs hjemmeside.
Læs mere om undersøgelsen her
Mange oplever hvert år at blive udsat for boligsvindel. Denne hjemmside giver en række råd og tips til hvordan du kan undgå at blive snydt. Snydboligsnyderne er udviklet af Boligdeal.dk og forklarer hvordan svindlerne typisk snyder uerfarne boligsøgere.
Læs mere om siden her
En analyse placerer København, som nr. 2 på en liste over verdens bedste byer. På trods af højt huslejeniveau og madpriser, så tager København alligevel en anden plads, kun overgået af Prag. Den høje placering skyldes byens lave arbejdsløshed og kriminalitet samt et højt sundhedsniveau. I bunden ligger Dublin, Rom og Sao Paulo, der i følge analysen, ikke er attraktive at bo i.
Læs mere om analysen her
I en analyse foretaget af Voreslejebolig er en række storbyer vurderet på baggrund af sociale og økonomiske faktorer. Analysen viser, at København ligger i toppen, kun overgået af Prag. København scorer højt på parametre som lønniveau, sundhed og kriminalitet.
Læs mere om analysen her
Omkring 600 boliger er solgt på 6 små øer på 6 måneder. Dette antal solgte boliger er en stigning på ca. 20% selvom antallet af udbudte boliger samtidig er faldet med 30%.
Læs mere her
På Viborgvej i Aarhus er man igang med at planlægge bygningen af 3 nye højhuse som skal rumme boliger på i alt 14.000 kvm. Højhusene kommer til at være op mod 45 meter høje.
Læs mere her
Den danske boligside Boligdeal.dk har set på danskernes søgemønster når der skal findes en ny bolig. Det er tydeligt, at jylland, særligt nordjylland, ikke er særligt populært blandt danskerne. Omvendt er danskerne vilde med Dragør.
Læs mere her
Mange kommuner i Jylland dømmes ude når det handler om at finde ny bolig. En analyse lavet af Boligdeal.dk viser de danske kommuners popularitet når der skal findes bolig. Kommuner omkring København ligger i toppen af listen.
Læs historien her.
En analyse udarbejdet af Boligdeal.dk viser hvor i landet danskerne gerne vil bo. Samsø har vist sig at være i størst interesse når danskerne skal søge ny bolig. Mange kommuner i Jylland er at finde i bunden af det samlede indeks.
Læs mere om analysen her.
På baggrund af gode erfaringer bliver 18 nye andelsboliger bygget i Brønderslev. De nye boliger er mellem 105 og 125 kvm. Både unge, ældre og børnefamilier kan få glæde af boligerne, som også ligger i et grønt og naturrigt område.
Læs mere om de nye boliger her
14 nye lejeboliger er på vej til Darum med forventet indflytning i løbet af sommeren. I øjeblikket står 32 i kø til de nye boliger og det betyder meget ifølge byrådsmedlem. De nye lejeboliger kan være med til at fastholde byens fritidsliv og forhåbentlig også snart en ny købmandsbutik.
Læs mere om de nye lejeboliger her
En undersøgelse viser at der i Holstebro er efterspørgsel på op mod 2.000 boliger. Dette betyder, at der er et stort potentiale for investorer der vil være med til at skabe udvikling i byen. Antallet af borger i Holstebro har været stigende de seneste år.
Læs mere her
I flere forskellige postnumre er salget 5 og 10 doblet. Der er for alvor kommet gang i salget i provinsen. Flere og flere har forelsket sig i yderområderne, hvilket har skabt en markant stigning i salget af villaer. for eksempel på et år fra 1 salg til 12 salg.
Læs mere her
Ved Gudenåen nær Vorup Enge skal der måske bygges op mod 50 nye boliger. Et stykke erhvervsgrund på 7.000 kvm ønskes sælges for at bane vej for det nye byggeri. Lokalplaner har fastsat, at man ønsker at bygge 3.800 kvm, hvilket baner vejen for at realisere projektet ved Gudenåen.
Læs mere her
Du kan faktisk godt blive boligejer for under 100.000 kr. Danmarks billigste hus koster i øjeblikket koster 75.000 kr, hvilket til sammenligning er en smule mere end hvad 1 kvm koster på Frederiksberg. Den udbydte villa er placeret i Lyngs på Thyhom.
Læs mere her
62 seniorboliger skal være en del af “Fremtidens Ældreby”, hvor der også skal opføres yderligere 100 boliger og et lægehus. De 62 nye seniorboliger kommer til at rumme et areal på samlet 8.600 kvm.
Læs mere her
Et nyt projekt der indeholder et højhus med 11 etager samt byhuse er undervejs i Herning. Hvis projektet bliver gennemført kommer Herning til at være et højhus rigere. Derudover vil der i alt komme op mod 100 nye boliger og lejligheder til byen.
Læs mere her
På Østre Havn i Aalborg skal der bygges 172 nye lejligheder. De nye lejligheder kommer til at blive mellem 28 og 265 kvm store. Ideen med de nye lejligheder er, at de skal henvende sig til de yngre borgere, så de kan komme ind på boligmarkedet.
Læs mere om projektet her
I 2018 har boligkøbere forelsket sig i området i og omkring Vejle. Boligsalget er steget voldsomt i 2018 og generelt på de sidste 5 år lyder stinginger i boligsalg på 138 %. Flere er altså blivet forelsket i området og det Vejle har at byde på.
Læs mere her
I øjeblikket er der stort fokus på udvikle byeområder i og omkring Kolding. Årsagen er at der er mangel på boliger og byggegrunde. En lokal virksomhed har planer om at udvikle et 165.000 kvm areal til at have 100 boliger.
Læs mere her
Selvom priserne på bolig steg sidste år og væksten ser ud til at fortsætte, så er det de laveste prisstinginger siden 2014. Udsigterne for 2019 er svare at spå om da det er svært at sige noget om markedet.
Læs mere her
En udviklingsplan er lavet for at bygge 200 nye boliger i den nordjyske by Hals.
Læs mere her
En politisk aftale er blevet indgået, der giver giver kommuner langs kysterne tilladelse til udlæggelse af over 2.000 sommerhusgrunde.
Læs mere her
En politisk aftale om byudvikling i Kolding er indgået og det betyder at man i Kolding kan set frem til flere nye boliger.
Læs mere her
I Randers er der givet grønt lys til at opføre 11 nye almene boliger til en pris på ca. 200 mio. kr. Boliger kommmer til at ligge 3 forskellige steder i Randers.
Læs mere her
Vejle vil rydde hele området omkring Nordkajen og omdanne området til boligområdet. Det vil dog være et projekt for fremtiden da der skal laves nogle forhandlinger. Mange af virksomhederne har kontrakter, der løber frem til 2030.
Læs mere her
Den dyreste ejendom i Nordjyllan er netop blevet solgt for 73 millioner kr. Bygningen Langholt Hovedgård blev tilbage i 1840 solgt for 71.000 rigsdaler. Bygingen har 25 værelser og 1.245 kvm boligareal.
Læs mere her
Hvis du er ude efter en god handel, så kan det være du skal kigge dig om efter huse med en dårlig energimærkning, fordi her er det mange penge at spare. Huse med dårlige energimærkninger er i den senere tid blevet solgt til langt under salgprisen.
Læs hele artiklen her.
Flere og flere huse bliver udlejeet, fordi de er usælgelige. En ny tendens er opstået, hvor huse bliver i stigende grad først bliver sat til salg, men ikke kan blive solgt, hvorefter de bliver udlejet. Der er sket en markant stigning i huse der bliver trukket fra salgsmarkedet for i stedet at blive udlejet.
Læs hele artiklen her.
Sommerhusområdet omkring Hostrup Strand – lige ved Skive – er især kendt for sin smukke natur. Dette er noget de lokale sommerhusejere holder kært, men opførelsen af nye, store og moderne sommerhus er et pres for denne natur, samtidig med at det skaber masse af støj.
Læs mere her.
I Kolding er et nyt projekt netop sat i gang. Der er tale om det gamle Hotel Lunderskov fra 1906, som skal laves om til 15 et- og toværelses ungdomsboliger. Det er en investor fra Esbjerg, der står bag projektet for at hjælpe unge, der har brug for en bolig. Ungdomsboligerne kommer til at stå klar til indflytning i 2020.
Læs hele artiklen her.
Midt i Holstebro er en ny bygning nu endelig åbnet. Der er tale om en ny afdeling til Dansk Talentakademi i Holstebro. Som en del af byggeriet er der også bygget en række studieboliger. Der er i alt tale om 29 boliger med plads til 44 unge studerende. Den nye bygning DTA Campus består af en kunstskole for kreative elever mellem 16 og 25. Gangene er derfor fyldt med unge mennesker klar til at prøve ting af og eksperimentere.
Byggeriet er kun muligt på grund af donationer både på finansielle plan, men også Holstebro Kommune har givet deres bidrag. De har doneret den 1820 kvadratmeter store grund centralt i byen.
Læs hele artiklen her.
Silkeborg kan se frem til omkring 300 nye lejeboliger og ejerboliger. I løbet af næste år bliver et nyt boligprojekt realiseret i Silkeborg bestående af 8 punkthuse. Inspirationskilden er New Yorks High Line, hvor en grøn bypark vil blive hævet over vejniveau. Det kommende projekt kommer til at ligge i den nye bydel Søtorvet på grunden, hvor der i dag er Kvickly, parkeringsanlæg og Shell. Samarbejdet mellem AP Pension, der står bag boligbyggeriet, og entreprenøren er netop faldet på plads, så byggeriet kan snart begynde.
Det er ikke kun på Søtorvet nye boligplaner er klar til at blive realiseret. I takt med, at Silkeborg årligt får flere og flere indbyggere, hober boligprojekterne sig op på tegnebrættet. Overordnet set, er der 3.200 nye boliger på vej til den midtjyske by. Det er særligt etageboliger, der er blevet bygget flere af. Boligbyggeriet i byen har dog stået på i en længere periode nu. I 2017 blev 548 boliger taget i brug i kommunen.
Læs hele artiklen her.
Selvom de fleste kommuner kan forvente en positiv befolkningstilvækst frem til 2045, ser udviklingen anderledes ud i blandt andet Lemvig, Lolland, Struer og Bornholm. Her vil befolkningen falde, og mens kommuner som København og Aarhus får brug for titusindvis af nye boliger, får disse kommuner brug for færre boliger frem mod 2045. Det får betydning ikke kun for boligpriserne, men også for det lokale erhvervsliv og kommunekassen. Det kan i værste fald føre til, at kommunerne havner i en negativ spiral.
Læs mere her
På Tovværket i Esbjerg vil et anderledes byggeri stå færdigt i 2020 som del af et nybyggeri i Esbjerg. Projektets navn er Esbjerg Towers og består af tre boligtårne tegnet af Bjarke Ingels Group (Big). Tårnene på henholdsvis 6, 10 og 17 etager skal indeholde op til 450 ungdomsboliger. Det er målet, at boligerne er klar til indflytning ved studiestart i 2020.
Læs mere her
Mængden af penge, der skifter hænder i handlen med boliger, stiger støt. 174 milliarder kr. blev brugt på boligkøb i år 2017 – for fem år siden blev der brugt halvt så meget. Samtidig er der færre og færre boliger i udbud. Ved begyndelsen af 2018 er tallet det laveste i 11 år, og særligt ejerlejligheder er der langt mellem. En forklaring på dette er, at boligerne er til salg i kortere tid, mens den stigende mængde penge i omløb på boligmarkedet kan bl.a. forklares af lavere renter.
Læs mere her
De stigende boligpriser i byerne medfører, at mange søger mod udkantskommunerne, hvor priserne er væsentligt lavere. Det ses tydeligt på udviklingen i boligsalget i 2017 – i udkantskommunerne er der solgt 17,4% flere boliger i forhold til året før, mens stigningen i resten af landet ligger på 7,8%.
EDC’s kommunikationschef Jan Nordmann udtaler, at denne udvikling er klassisk for boligmarkedet: – Når markedet vender, sker det først i de store byer, og nogle år senere følger resten af landet med.
Prismæssigt går der nok et stykke tid, før udkantskommunerne indhenter resten af landet. I 2017 er villapriserne i de øvrige kommuner steget med 15%, mens priserne er faldet med 5% i udkantskommunerne.
Læs mere her
Langt flere danskere vil bygge deres huse selv. Antallet af solgte byggegrunde er stigende. Hvis vi sammenligner med 2016 er antallet af solgte byggegrunde iøjnefaldende højere. Det første kvartal er der i år blevet solgt 721 byggegrunde, hvilket svarer til en stigning på 32% sammenlignet med de første tre måneder af 2016.
Tallene peger på, at der findes flest, der udlever drømmen om at bygge sit hus selv i region Midtjylland, mens regionhovedstaden for en gangs skyld ligger i bunden af listen. En tredjedel af landets samlede salg er i Midtjylland, hvor der har været en stigning på 45%. Læs hele artiklen på Berlingske.
Ikke langt fra Århus ligger Åbyen, som er et nyt boligområde. De første indflyttere er så småt flyttet færdigt ind og man mærker et voksende byliv omkring de nye lejligheder. I første etape er der tale om lejelejligheder i dette byggeri, som kaldes A3. Senere kommer Åbykollegiet og Erdahus, som kommer til at kunne huse studerende, familier og ældre.
Læs mere om byggeprojektet i artiklen her
I forbindelse med de nye ejendomsvurderinger som blev vedtaget sidste år, har regeringen i samarbejde med Socialdemokratiet, Radikale Venstre og Dansk Folkeparti indført nye boligskatter for at hindre alt for store skattestigninger. Boligskatterne rammer dig som boligejer forskelligt alt efter, hvor man bor og hvad man bor i.
Situationen er også den, at boligejere som har købt deres bolig før 2021 får en såkaldt ‘skatterabat’, i og med deres boligskat vil være uændret. Denne bortfalder dog ved salg og gør sig gældende, når man køber nyt hus eller lejligheder.
Læs hele artiklen her
I dag er det efterhånden blevet lige så vigtigt med en god og stabil bredbåndshastighed på internettet, som det er at have elektricitet. Dette begynder man nu at kunne mærke på bolig-markedet, hvor især de unge første gangskøbere er opmærksomme på dette når de skal vælge hus. En udfordring blandt kommunerne i “udkants” danmark på jylland og fyn.
Læs hele artiklen her.
Elektrificering af jernbanen mellem Aarhus og Fredericia fører til en del ændringer for boliger i Midtjylland. De berørte områder er Vejle, Hedensted, Horsens, Skanderborg og Aarhus kommune. Der er tale om nedrivning, støjbelastningen i forbindelse med byggeriet og den etablerede bane samt midlertidigt eksproprierede beboede arealer. Det præcise antal boliger afhænger blandt andet af, om det bliver Banedanmarks løsninger eller de kommunale alternativer.
Til gengæld vil den færdigbyggede bane tilbyde en rejsetid på 1 time på strækningen mellem Odense og Aarhus. En ruten, der i dag tager halvanden.
Se de konkrete tal og læs hele artiklen på byensejendom.dk.
Kolding har en del almene boliger, faktisk intet mindre end 9430 boliger for at være helt præcis.
Ud af alle disse boliger, er det blot 16 boliger som der pt står ledige!
Derfor er der nu ved at blive startet nye projekter op, således at der kan blive bygget endnu flere almene boliger. Derudover vil der også blive bygget 93 ungdomsboliger, som vil blive placeret midt i Kolding
Det er ikke kun hovedstadsområdet der oplever prisstigninger på boligmarkedet. Særligt i Nordjylland er priserne steget, og i nogle byer er det blevet helt op til 22% dyrere.
Trods den generelle stigning er det stadig Århus som der er suverænt den dyreste by at købe ejerlejligheder og huse i.
Læs hele artiklen her
Boligmarkedet kan være lidt af en jungle. Det kan være svært at gennemskue, hvad du helt præcist skal være opmærksom på, hvis du som ny andelskøber udover drømmeboligen også gerne vil gøre en sikker investering. Her får du tre gode råd med på vejen:
1. Vurderingsmetode: Hvilken vurderingsmetode har andelsboligforeningen værdisat foreningen efter? Der finde 3 forskellige metoder til dette.
2. Lån: Er der tale om en fast eller variabel rente? Renten kan påvirke boligafgiften og i sidste ende din økonomi.
3. Vedligeholdelse: Er der store renoveringer på vej? I så fald kan det betyde en stigning i din husleje.
Har du andre råd eller tips til, hvad nye andelskøbere skal være opmærksomme på?
Boligmarkedet i København og i Århus er glohedt og boligpriserne ser ud til fortsat at stige. Derimod har det ikke været et lige så godt år for de resterende dele af landet – men nu ser det ud til måske at kunne vende.
Boligudbuddet på Fyn og Jylland er faldet fra februar til marts, hvilket kan udvikle sig til en fordel. Jo mindre udbuddet er jo større kan efterspørgslen blive.
Læs hele historien HER
Helt op imod hvert fjerde til-salg skilt er forsvundet i Københavnsområdet det seneste år, og i Østjylland er det op mod hvert femte – det viser tydeligt at der er stigende aktivitet på boligmarkedet. Ifølge flere økonomer er det primært den stigende optimisme i Dansk økonomi, samt den lave boligrente, der lokker købere på markedet.
Læs nærmere på finans.dk