Boliger til salg og til leje i hele danmark
Efter 4 år med stadig støt stigende boligpriser er niveauet i mange dele af Danmark oppe over det niveau, som priserne var på inden finanskrisen ramte i 2008 og boligboblen sprang. Nogle områder har dog stadig priser, som ikke helt er kommet tilbage på samme plan – dette gælder især områder i Sjælland og Bornholm.
Læs hele artiklen her.
De nye regler for udlån, der gælder fra. 1 oktober, gør det sværere for boligkøbere og boligejere at få fat i et realkreditlån med fleksibel rente og afdragsfrihed, hvis hustandens samlede gæld er stor.
Således lyder det fra Lise Nytoft Bergmann, boligøkonom i Nordea Kredit. Så skal du ud og låne penge til drømmeboligen, kan det være en god idé du sætter dig ind i de nye regler for udlån.
Hvis man har gæld som er mere en fire gange så stor som husstandsindkomsten, kommer man ind under reglerne, for så har man tilsyndeladene det man kalder et risikabelt lån. Med gæld tænkes der på den samlede gæld – altså både kassekredit, boliglån, eventuelle billån, kassekredit og andre lån.
Hvis du som enlig tjener 350.000 årligt må du altså ifølge de nye regler ikke have en samlet gæld på over 1,4 millioner kroner til bolig, bil og banklån, hvis du ønsker et lån uden afrdrag eller med variabel rente i Københavnsområdet eller i Århus
Folk, der ønsker at købe bolig med fastforrentet lån, går fri af reglerne, der har virke i 17 københavnske kommuner og Århus kommune.
Læs mere om det nye regelsæt her
Det er forsat muligt at få skattefradrag, når man bestiller håndværker og i fremtiden bliver det også muligt at trække regningen fra i skat, hvis man bestiller rengøring eller børnepasning i hjemmet.
Boligjobordningen er blevet erklæret ”permanent” og samtidig udvidet, så der kan opnås fradrag for flere ting. Den nuværende boligjobordning var særligt rettet mod initiativer, der fremmede energirigtigeløsninger,
men man kan nu også få fradrag for andre serviceformer og forskellige typer håndværksarbejde.Blandt andet omfatter ordningen nu også udvendigt malerarbejde og installation af tyverialarm.
Man kan fortsat opnå skattefradrag for arbejdsløn op til 6000 kroner for serviceydelser såsom rengøring samt op til 12000 kroner for håndværksydelser.
Læs mere herom i artiklen her
Nr 1. på listen – Helsinkigade, Nordhavn
I Frihavnstårnet, der er en af Nordhavns anerkendte prestige-byggerier, finder du 1. pladsen placeret – En 400 kvadratmeter penthouselejlighed. Lejligheden er indrettet med 7 værelser, opholdsstue med pejs, master bedrooom med walk in-closet og alt hvad hjertet kan begære.
Til lejligheden medhører en 129 kvadratmeter stor terasse med udsigt over Øresund.
Husleje: Den nette sum af 75.000 kr./md.
Nr. 2 – Høje Sandbjergvej, Rudersdal
Landets næstdyreste lejebolig har placering ved Rude Skov i Nordsjælland.
Huset er 575 kvadratmeter fordelt på 12 værelser. Underetagen indeholder dampbad, sauna, swimmingpool og spa. Dertil kommer en have på størrelse på en park, hvor der er anlagt partnerbolig og anneks.
Husleje: Den nette sum af 65.000 kr./md.
Nr. 3 – Teglgårdsvej, Charlottenlund
Med placering i Skovshoved nor for København midt i liebhaverområdet, finder vi den tredje bolig på listen. Huset er 515 kvadratmeter fordelt på otte sovværelser, tre badeværelser, tre stue en-suite, mens kælderen er indrettet med eget køkken og bad til eksemeplvis husets au pair.
Depostiummet ligger på 165.000 kr.
Husleje: 55.000 kr./md.
Se artiklen og boligerne her
50 dage – er den gennemsnitlige tid det tager at sælge en bolig i Århus. Århus V udgør det område hvor det er lettest at sælge huse og det på trods af et ry med bandekriminalitet og skyderier.
Statistisk set har 8210 postnummeret på landsdækkende plan den korteste salgstid, når det kommer til hussalg. Der sælges på nuværende tidspunkt 70-80 boliger om ugen, hvilket i snit svarer til halvandet boligsalg om ugen, lyder det fra indehaver af Nybolig Aarhus Vest, Peter Dybvad.
Stærkt efterfulgt af Århus V finder vi Svenstrup J hvor salgstiden ligger på 56 dage. Aalborg SØ indtager tredjepladsen med 64 dage, 4. pladsen deles af Tune og Århus N med 70 dage og 5. pladsen indtages af Brabrand med 71 dage.
Læs mere her og få vist hele top 10
Mange studerende oplever, at deres SU bliver ædt op af dyre husljer.
Boligportal har derfor lavet en opgørelse over gennemsnitlige kvadratmeterpriser i forskellige områder i og omkring København.
Herefter har man sammenlignet hvor meget en lejebolig på 40 m2 koster i København K og hvor meget man kan spare, hvis man finder en tilsvarende bolig udenfor byen
En bolig på 40 m2 koster eksempelvis 8200 kr om måneden i København K, mens man i Kastrup kun skal give 6400 kr for samme størrelse. En lille smuttur med tog på under et kvarter, kan således give en månedlig besparelse på 1880 kr om måneden.
Læs mere her og se de gennemsnitlige kvadratmeterpriser
Et stort spænd mellem lejepriser og boligpriMoody’s peger på verdens største boligbobleser kan være et tegn på korrektion lige rundt om hjørnet, således lyder det fra finanshus Moody’s i en analyse af potentielle boligbobler i 20 af verdens udviklede lande. Snakken i Danmark har gennem lang tid gået på hvorvidt vi danskere er på vej mod en boligboble, hvilket Finanstilsynet, Nationalbanken og en række boligeksperter har advaret mod, men det afviser Moody’s nu i deres analyse.
Norge har til genglæd størst risiko for at opleve store fald i boligpriserne, mens Beligien indtager andenpladsen.,
Læs mere her og se listen over de mest risikable boligmarkeder