Tag: lejlighed

Nu koster en københavnerlejlighed i gennemsnit 4,4 millioner

Hvis du er på vej ud på boligmarkedet for at købe en lejlighed i Københavns Kommune, skal du i dag frem med den helt store pengepung. Bolia har beregnet en gennemsnitlig ejerlejlighed i kommunen til at koste 4,4 millioner danske kroner. Hvis tallene fortsætter nærmer det sig en fordobling af priserne for bare fem år siden. Priserne overgår selv de glade dage for boligmarkedet i 2007 med over en million i gennemsnit.

Bolias dirrektør udtaler, at det typisk er folk med pæne lønninger, forældrepar, der køber en bolig til deres børn, og boligkøbere, der går efter de dyre kvadratmeter.

Læs hele artiklen på Berlingske Business.

Boligfrøene er spredte på det gamle grønttorv

Har du været i nærheden af de gamle grønttorv for nylig? Allerede nu blomstrer lejligheder op på det gamle grønttorv i det sydlige Valby. Byggeriet startede sidste sommer, men der går ikke længe, før de første lejligheder står klar. Byggeriet fortsætter løbende, men de første lejere ankommer allerede med flyttekasserne om et par måneder.

Visionen bag byggeriet er at skabe en grøn og levende bydel med en ganske særlig sjæl og karakter. Rammerne bliver dannet med elementer fra de gamle torvehaller og fællesområder med alt fra beachvolleybaner til legepladser. Der bygges både almene boliger, lejeboliger, andelsboliger og ejerboliger i den nye grønne bydel.

Læse hele artiklen på business.dk eller gå direkte til grønttorvets side.

København på første plads over dyre priser!

København K er på førsteplads over dyreste salgskvadratmeterpriser når det kommer til lejligheder – især boligkøbere, der ønsker lejlighed omkring Strøget, Christiansborg eller Torvehallerne, skal frem med den store tegnebog. Kigger på listen i bunden finder man de billige priser for i Vejle og Næstved. I Jylland er de dyreste priser i Aarhus C omkring latierkvarteret.

Læs mere om de dyreste lejligheder her 

 

To nye lejligheder i Århus styrer boligmarkedet

Der er netop rykket to nye lejligheder helt i toppen af boligmarkedet i Århus, og skal du have en chance for at købe ejerlejligheden i Århus, er det den store pengepung, der skal hives op ad lommen.

Lejlighederne har placering ved vanden og den billigste eller rettere sagt, den mindst dyre koster 10,4 millioner kroner og ligger i Aarhus Ø på Dagmar Petersens Gade. Her har lejligheden på 204 kvadratmeter både udsigt til vand og skov. Den anden lejlighed ligger i Langelinieparken på den nordlige del af havnen og koster 12,9 millioner kroner.

Det er ikke første gang Aarhus Ø er med på listen over dyreste boliger i Aarhus , fx. blev en lejlighed sat til salg til 22 millioner kroner i 2009.

Læs mere på Business.dk

Den dyre del af Århus

Som landets næststørste by, hører der selvfølgelig også dyre boliger til.
Netop nu er de to dyreste lejligheder sat til salg, til intet mindre end 10,4 og 12,9 millioner kroner.

Når en lejlighed kommer op i sådan et beløb, er det selvfølgelig heller ikke ufortjent. Begge lejligheder har suveræne placeringer ved Århus havn, og der er smukke udsigter fra lejlighedernes altaner. Dertil kommer selvfølgelig også flot arkitekt arbejde og mange kvm.

Selvom at dette beløb for mange lyder som svimlende priser for en lejlighed, er lejlighederne ikke engang med på top ti over landets dyreste lejligheder.
Her er alle landets dyreste lejligheder nemlig placeret i København, pånær en enkelt lejlighed fra Vejle, som deler en tiendeplads med en anden københavner lejlighed.

Læs hele artiklen om de dyre lejligheder her.

Prisstigninger på boligmarkedet

Henover vintermånederne plejer boligmarkedet normalt at være lidt mere stille og roligt. Priserne plejer også at være nogle procenter lavere i disse måneder, sammenlignet med de andre årstider.

I år har der dog været bemærkelsesværdige prisstigning i vintermånederne, sammenlignet med de forrige år.
Priserne på villaer og rækkehuse har på landsplan haft en stigning på 4%, og lejligheder har haft en prisstigning på 7,9%.
Dog er det stadig Region Hovedstaden som dominerer med største prisstigninger, men resten af landet følger også godt med.

Læs hele artiklen om prisstigninger på boliger her. 

 

 

Boligkøbere kan gå uden om krav til udbetaling

Siden 2015 har det været et krav, at boligkøbere selv skal betale fem procent af prisen på en bolig, før de kan købe en bolig. Men der findes undtagelser fra den regel når det handler om unge boligkøbere, der ikke har haft mulighed for at have en opsparing. Boligrådgiver hos Boligraadgiver siger nemlig, “En studerende eller en lærling, der lige er kommet ud på arbejdsmarkedet og dermed har øget sin indkomst væsentligt, vil kunne omgå reglerne og belåne en ejendom 100 procent, siger han”

Læs hele artiklen her på Finans.dk

Lejligheder i København bliver kun dyrere!

Boligpriserne på lejligheder i København er i de senere år bare steget og steget og de skyhøjekvadratmeterpriser kan slet ikke sammenlignes andre steder i Danmark. Men kan priserne blive ved med at stige? Ja hvis man spørger analytikerne fra Nykredit.

Hør mere om hvorfor det forholder sig sådan hos finans.dk

Trods boligmangel står flere tusinde boliger tomme i København

Ny undersøgelse viser, at flere af Københavns attraktive adresse står tomme – fire procent af ejerboligerne er helt tomme og ubeboede. Undersøgelsen som er foretaget af Københavns Kommune, som iøvrigt første gang nogensinde undersøger dette, viser ligeledes, at ejerboligerne ikke bruges i et helt år, da de ikke er omfattet af kravet om bopælspligt.

Teknik- og miljøborgmester Morten Kabell (Ø) er bekymret for at hovedstadens mest attraktive adresse er blevet investeringsobjekter. Der re tale om ca. 2.700 boliger uden bopælspligt i København.

Læs hele artiklen på dr.dk

 

Hvor blev Nordsjælland af? Se Danmarks dyreste huse i 2016

Nordsjælland er blevet overhalet af Østerbro, når det kommer til de dyreste huse i Danmark. Næstdyreste by, at blive husejer, er på Frederiksberg. Det er ikke kun dyrt at være husejer på Østerbro – det tager i snit 63 dage også, at sælge en villa i Østerbro. På Frederiksberg tog det 108 dage hvorimod, der i Region Hovedstaden tog 117 dage.

For boligkøberne i Syddanmark tog det længst tid – her er der tale om 221 dage. Kigges der på, hvor de billigste huse har placering, er det Rødby der topper. Her koster en kvadratmeter ca. 2.747 kr, som er den billigste kvadratmeterpris i hele Danmark.

Se hvilken plads din by har

Over 400 nye boliger på vej til København!

For 1.2 milliader kr. Skal der nu bygges 430 lejligheder og 40 rækkehuse i København, som også har til formål at udvikle bydelen og skabe nyere områder.

Det 50.500 m2 store boligprojekt har placering på Engholmene, som hører til Enghave Brygge og står i mellem Vesterbro og København. Det helt store kendetegn ved de kommende boliger, er vandudsigten som flere beboere får udsigt til. Med Islands Brygge og Vesterbro som naboer, kommer beoberne også til at bo rigtig centralt.

Læs hele nyheden på Byens Ejendom

Et stort forældrekøb giver flest penge!

På Islands Brygge foretrækker flere forældre at investere i større huse for at tjene på de ekstra kvadratmeter. Hvor det tidligere var køb af to-værelses lejligheder som var herskerende, er det nu tre-værelses lejligheder.
En undersøgelse foretaget af Danbolig Amager viser nemlig, at forældrekøb i København er blevet en attraktiv tendens de seneste par år. Også i Aalborg sker der en lignende tendens, der på samme måde handler om forældre der investerer i større huse end tidligere, så der kan lejes et værelse ud til en roomie/studiekammerat.

Læs mere om hvorfor det store forældrekøb er mere attraktivt end nogensinde her

 

 

Flere danskere på boligudsalg

Som titlen siger, er mange danskere netop på boligudsalg, da rekordmange huse i den lave prisklasse er til salg på boligmarkedet. Det betyder også at 2016 bliver et rekordår for salg af billige huse. Selv om købet af et billigt hus lyder som en perfekt investering viser en undersøgelse af Home, at det billige hus i visse tilfælde også betyder mere renovation i huset, hvorfor der også er en risiko at tage når der købes hus.

Selv om boligmarkedet byder på et væld af huse og boligsalg er der fortsat områder, hvor det endnu ikke har udviklet sig i den retning.

Læs mere om boligudsalget på finans.dk 

Uenigheder blandt eksperterne vedr. prisboble i Kbh

Priserne på ejerlejligheder i København stiger fortsat, og priserne er nu så høje at Nationalbanken frygter en prisboble i København, som snart kan springe.

To boligeksperter mener dog ikke at dette er tilfælde, men der er mange delte meninger.

Her kan du læse hele artiklen

Leder du efter en ny bolig?
Søg blandt 75.000 boligannoncer her

studerende foretrækker Aarhus

Flere studerende landet over foretrækker Danmarks yngste storby, Aarhus som den kommende studieby  – Aarhus har mange videregående uddannelser har tilsammen 52.000 studerende. For at bevare denne position har Aarhus’ borgmester, Jacob Bundsgaard valgt at bygge 3.000 nye studieboliger som også er med til at udvikle Studenterhus Aarhus som har ca. 200 arrangementer henvendt til byens studerende.

Læs hele artiklen på byensejendom.dk

 

 

 

Politisk flertal: Lad os kigge på reglerne for forældrekøb

Et politisk flertal og en række boligeksperter er klar til at kigge på reglerne for forældrekøb. Forældrekøb er i takt med de stigende huslejepriser i de store byer blevet en populær ordning for kapitalstærke familier, der ønsker at give deres børn en hjælpende hånd, imens de er studerende.

»Vi har ikke noget problem med, at forældre gerne vil hjælpe deres børn, mens de studerer, men det er et problem, hvis det her bliver så lukrativt, at forældrene fortsætter forretningen, når børnene er flyttet, og dermed bidrager til at skrue priserne yderligere i vejret. Det er ikke særlig hensigtsmæssigt«, siger Dansk Folkepartis skatteordfører, Dennis Flydtkjær.

Læs hele historien her!

Salg af ejerlejligheder buldrer frem!

Markedet for salg af ejerlejligheder i København buldrer i disse tider, så meget frem, at det får røde advarselslamper af flere boligøkonomer. Salgene er steget så vildt, at det har overgået de ellers høje tal som eksistereret i boble-årene i 00’erne. Også salgstiden af ejerlejligheder har nået rekord, med et gennemsnit på kun 69 dage, hvilket er 13 dage kortere sammenlignet med boble-årene.

Ikke kun antallet af boligsalg og salgstiden buldrer frem – det gør priserne nemlig også, som også, især i København, har nået et rekordniveau.

Læs hele historien Her

 

 

Har du styr på din lejekontrakt?

Det har aldrig før været så populært at dele bolig. Især i København har stigende huslejepriser fået mange unge til at deles om boligen og den tilhørende husleje. Det er dog ikke alle, der er opmærksom på den juridiske binding, som de pludselig får til hinanden.

Skal alle stå på lejekontrakten? Skal der blot stå en person på kontrakten, der efterfølgende fremlejer de resterende værelser?  Lejernes Landsorganisation Jesper Larsen (LLO) mener, at det valg kan betegnes som “pest eller kolera”.  Han vil have lejeloven ændret.

Læs hele historien her!

Byt din bolig, men vær opmærksom på fælderne!

I løbet af de sidste år, er det blevet meget populært at bytte sin bolig til en anden bolig, og dermed undgå lange ventelister og kø til boliger. Det er i sær blevet meget populært i Københavns-området.

Man kan i princippet bytte alle lejeboliger undtagen ældre og-ungdomsboliger. Der er dog visse krav, man skal opfylde, før et byttehandel kan finde sted, herunder at du skal have boet i boligen i tre år og byttehandlen kan kun foregå mellem 2 parter.

En fælde man skal være særligt opmærksom på, er om huslejen der hvor man ønsker at flytte hen, pludselig kan stige. Ofte ønsker udlejer at modernisere lejligheden når lejer meddeler en flytning, som kan risikere at betyde stigning i husleje for den nyankomne lejer.

Læs mere om bytteboliger HER

Prisstigninger på boligmarkedet er på vej i de kommende år

Boligpriserne i København har længe tordnet derudaf, og det billeder ser ikke ud til at ændre sig. Imens Det Økonomiske Råds vismænd forudser en pristigning på 2 procent i de kommende år, skønner Regeringen en prisstigning på 4 procent. Der er dog ikke tale om en ny boligboble, da priserne stiger i takt med danskernes indkomster, renter og de generelle økonomiske forhold. Danskerne har med andre ord råd til at pristigningen på boligmarkedet.

»Overordnet vurderes den indtrufne stigning i boligpriserne at afspejle de økonomiske forhold og ikke at være udtryk for en ny bobledannelse,« skriver finansminister Claus Hjort Frederiksen (V) i redegørelsen.

Hvad kommer prisstigningerne på boligmarkedet til at betyde for dine boligplaner?

Læs historien her!

Prisfesten på boligmarkedet er for alvor slut!

“Der er ingen grund til at være misundelige på de boligejere der købte på toppen i 06/07”. Sådan udtaler Lise Nytoft Bergman, boligøkonom fra Nordea Kredit, i en ny artikel, omkring den kraftige opbremsning af prisfesten på boligmarkedet. Ifølge tal fra Danmarks Statistik, er huspriserne herhjemme kun steget med 0.6% i det seneste halve år.

Dette kraftige fald i boligmarkedet, kan ifølge Lise Bergman skyldes 3 ting:

1. Sæsoneffekt

2. Den nye bekendtgørelse hvor købere skal stille med en udbetaling på minimum 5% af købssummen

3. De seneste års store prisstigninger

Hvis huspriserne fortsætter i samme langsomme tempo, går der 4,5 år, før boligejerne, der købte på toppen i 06/07, har genvundet boligens værdi.

Læs hele artiklen HER

Lækker 2-værelses lejlighed på Østerbro!

Attraktivt lejemål udlejes centralt beliggende på Østerbro. 

Nyistandsat lejlighed. Fremstår nymalet med nylakerede gulve og indbyggede skabe. Lys og indbydende. Køkkenet er udstyret med køle/fryseskab, ovn/komfur og emhætte.

Søger du bolig på Østerbro? Så besøg landets førende portal for salg og udlejning af private boliger, Boligønsker.dk og kom i kontakt med relevante udlejere og sælgere allerede i dag.

Forældrekøb bliver dyrere og dyrere!

Nye tal viser at forældrekøb er blevet markant dyrere i løbet af de sidste par år. Stigningen skyldes blandt andet de generelt stigende priser ved ejerlejligheder i storbyer, men det skyldes også at unge (og deres forældre), ønsker lejligheder med en vis standard; Nyt køkken, altan, central placering mv, hvilket alt sammen gør købene markant dyrere end for et par år siden.

Læs hele historien HER

Vær opmærksom! Har du helt styr på hvor mange kvadratmeter din bolig er på?

Forkert opmåling af kvadratmeter i dit hus kan få økonomiske konsekvenser for dig. En ny undersøgelse viser at Dansk Byggeri har måtte justere tallene for nybyggede kvadratmeter på boliger for 2014. Mange danskere har altså flere kvadratmeter i deres bolig end først antaget, hvilket kan have nogle negative økonomisk konsekvenser, heriblandt forsikring, ejendomsskat og friværdi.

Læs mere HER

Boligfesten i ejerboligmarkedet ser ud til at lakke mod enden!

Ny undersøgelser viser at de kraftige prisstigninger i de store byer, København og Århus, ser ud til at have ende. Nye tal viser at det liggetiden for et ejerbolig i gennemsnit har henholdsvis været 86 dage i Købehavn og 90 dage i Århus. Hvis man spoler tiden tilbage til Juni 2015, forholdte det sig helt anderledes. Liggetiden var her 56 dage i København og 66 i Århus.

Den øgede salgstid kan, i følge Curt Liliegren, som er projektdirektør for Boligøkonomisk Videnscenter, skyldes at priserne har nået et så højt niveau at mange danskere ikke længere kan følge med.

En anden faktorer, kan i følge Curt Liliegren, også være at de nye tiltag, blandt andet kravet om at boligkøbere skal have 5% af købsprisen til kontant udbetaling,  har lagt en dæmper for danskernes boligfest.

Læs hele historien HER

Boligmarkedet vender: Salg af bolig bliver en overskudforretning for flere og flere.

I de seneste par år har boligsalg for mange sælgere været lig med et tab, da mange boliger er blevet solgt til langt under købsprisen. Dette ser dog ud til at vende inden for det næste stykke tid. 

 

Ifølge nye undersøgelser er der tale om intet medmindre end 75% af alle hussælgere der, efter salget, får flere penge i lommen end givet i sin tid.  For salg af lejlighed er overskud på 81%. For begge parter, og især lejlighedssælgere, er der i 2015 sket en signifikant stigning i modsætning til det forgangne år. 

 

Undersøgelsen viser også, at det særligt kan betale sig at eje en lejlighed i postdistriktet Frederiksberg C, hvor 99 % af alle salgene er endt med et overskud til sælger. Dette er stærkt efterfulgt af København V og København K som ligger på 96%. 

 

Københavns Kommune er en af de store vindere i boligsalg, men også byerne Virum og Åbyhøj har haft gode vilkår ved salg. 

Læs mere her: Finans

Forældrekøb – pas på!

Det er da ethvert ungt menneskes drøm at kunne bo i en billig lejebolig midt i byen, tæt på både uddannelsesinstitution og studiejob. Og forældrene får da en stor fortjeneste når de efterfølgende sælger boligen igen. Men sådan er det altså bare ikke altid, og der er en masse faktorer man skal være opmærksom på, før man giver sig i kast med dette omfattende projekt!

Læs mere på Business.dk

Se de billige boliger i Danmark

Selvom boligpriserne generelt er stigende i Danmark for tiden, findes der dog stadig billige boliger. Hvis man blot ser bort fra enkelte undtagelser i hovedstadsområdet er der masser af billige huse og lejligheder til salg. De allerbilligste findes på Lolland og Bornholm. Vil man meget gerne købe en billig bolig i København, kan dette også lade sig gøre, men det er så ikke meget plads man får.

Læs hele historien her.

Drop boligregler for flygtninge

Ifølge Kommunernes Landsforening (KL) skal flere unødvendige regler for flygtninge og deres bopælsstatus afskæres. Kommuner landet over er i besiddelse af flere ledige og ikke mindst tomme lejligheder, men grundet særregler, er det ikke gældende for flygtninge. Martin Damm (V), formand for KL påpeger desuden, at de bureaukratiske rammer skal fjernes. I Udlændinge-, Integrations- og Boligministeriet er minister Inger Støjberg med på, at kigge KL’s forslag igennem, dog uden at love noget endnu.

Læs hele artiklen på b.dk

Alt om udlejning af boliger

Står du og skal til at udleje din bolig, er det helt sikkert nødvendigt for dig som boligudlejer, at kende til hvilke rettigheder og ikke mindst informationer man skal kende til før eller når man har udlejet sin bolig.

Hvad end det er informationer om huslejenævnet, om den rette husleje eller andet relevant er denne side om udlejningsinfo helt sikkert gavnlig for dig. På siden bliver du blandt andet introduceret for den rette husleje, lejekontrakten, lejeloven og ikke mindst hvordan du som udlejer kan udleje boliger bedst, herunder om boligens attraktivitet og meget mere.

Står du ligeledes i en situation hvor en lejer nægter at betale huslejen, eller vil du blot rustes til at blive en god boligudlejer, kan du få indsigt i nødvendige informationer.

Kæmpe studentersilo på vej til Nørrebro!

Det forventede pres fra studerende, som mangler tag over hovedet i hovedstadsområdet, har medført at Danica Pension nu vil investere pensions midler for næsten 1 milliard kroner i nye studieboliger. Planen er at opføre et højhus på 29 etager med plads til 700 studerende tæt ved Nørrebro Station.

Læs mere her: business.dk

Færre køb af boliger i dag

Kigges der på boligmarkedet, er der fortsat lang færre køb af boliger i dag end i de tidligere år omkring 2006, viser en ny undersøgelse af Danmarks Statistik. I 2014 blev der købt 44.038 huse og 18.222 ejerlejligheder – sammenlignes dette med årerne 2004 og 2005, hvor der blev solgt over 67.000 huse og over 28.000 lejligheder om året, er handelsaktiviteten historisk set stadig lavt.

Læs hele artiklen på business.dk

 

Boligeksperter: Femprocent-regel er effektløs

Den såkaldte fremprocent-regel trådte i kraft d. 1. november, som hovedregel betyder at boligkøbere fremover selv finansierer fem procent af boligprisen. Ifølge boligøkonom, Curt Liliegreen vil reglen ikke have en effekt i forhold til formålet, som er at forebygge en boligboble i Danmark og for at sikre køberne en mere robust økonomi.

Læs hele artiklen på dr.dk

Lækker lejlighed udlejes på Østerbro!

Attraktivt lejemål udlejes centralt beliggende på Østerbrogade lige ved Søerne og Trianglen. Lejligheden indeholder: 5 værelser, stort køkken/alrum med alle hårde hvidevarer, badeværelse og gæstetoilet. Derudover er der altan ud til Østerbrogade samt en mindre altan ud til gården. 

Lejemålet vil være nyistandsat ved indflytning. Der er elevator i ejendommen og mulighed for at leje p-plads i ejendommens baggård. 

Du er midt i byens puls ved de mange hyggelige caféer, charmerende spisesteder, det store udvalg af butikker samt specialforretninger og take-away steder. Diverse busser går lige udenfor døren og den kommende metro ligger kun få skridt væk. En super beliggenhed med alle de fordele, som den attraktive adresse “Østerbrogade” byder på.

Søger du bolig på Østerbro? Så besøg landets førende portal for salg og udlejning af private boliger, Boligønsker.dk og kom i kontakt med relevante udlejere og sælgere allerede i dag.

Der er gode nyheder til boligkøbere

Det er nemlig slut med de vilde stigninger i salgspriserne på boliger. Ifølge Boligsidens Markedsindeks er priskurven for salget af ejerlejligheder faldet, hvis man sammenligner med foråret i Danmark. Det gælder ikke alene ejerlejligheder, men også villaer og rækkehuse, som hver måned er gået ned i pris siden april.

Læs mere om hvad det skyldes på business.dk

Den nye lejelov bliver dyr for både udlejere og lejere

Den nye lejelov varsler ændringer, der vil resultere i en månedlighusleje stigning på ca. 80 kroner for den gennemsnitlige lejer. Samlet set vurderes det, at det vil koste udlejere i Danmark i alt omkring 180 milliarder kroner i udgifter der ikke kan finansieres gennem husleje.

Læs hele artiklen på estatemedia.dk

Nationalbanken vil stramme reglerne på boligmarkedet

Nationalbanken ønsker at indføre strammeregler på boligmarkedet, for at dæmpe udviklingen, der resulterer i uventet høje boligpriser. Udviklingen er usund for boligmarkedet og usund for økonomien i det hele taget mener nationalbankdirektør Lars Rohde, og påpeger derfor, at folketinget bør gribe ind.

Læs hele artiklen på business.dk

Fremtidige kontorer på toppen af butikscenter erstattet af op imod 150 boliger

Projektet om butikscenteret ved Vanløse st. bliver justeret, så der nu bygges boliger frem for kontorer oven på det eksisterende butikscenter.

Det er den store boligmangel i hovedstadsområdet, der har motiveret invisteringsfirmaerne Solstra Capital og Tristan Capital til at ændre byggeplanerne.

Det endelige byggeri vil byde på ca. 150 nye familieboliger.

Læs den fulde artikel på business.dk

Danske købere på jagt efter nye lejligheder

Nye lejligheder i form af projektlejligheder er det nye sort for danske købere. Sammenlignet med år 2013 er der sket en stor fremgang af salget af projektlejligheder, og efterspørgslen på dem er enorm.
Hvorfor de er så attraktive, er grundet deres moderne tilgang som projektlejlighederne bliver i besiddelse af, og ikke mindst deres beliggenhed som er i de flotteste arealer i byen.

Du kan læse mere om det her: finans.dk

Hvorfor skal jeg og mine forældre overveje forældrekøb?

Den helt åbenlyse grund er selvfølgelig, at det ofte er svært at finde et ordentligt sted at bo som studerende. Boligproblemet er er ofte mere akut i de større uddannelsesbyer som København, Århus, Ålborg og Odense, men fænomenet er ikke kun at finde i disse byer.

Desuden er der mange andre overvejelser at gøre sig i forbindelse med forældrekøb..

Læs hele artiklen på Boligdeal.dk

Nu kommer Carlsbergbyen med studenterboliger

Carlsbergbyen går i gang med at opføre 32 mindre lejligheder på 47-68 kvadratmeter lige op af det kommende UCC-kompleks med professionsuddannelser og den fremtidige Carlsberg Station.

Bygningen med de kommende og lidt mindre lejligheder hedder internt “Nordfløjen” på grund af beliggenheden nordligst i det første store Carlsberg-byggefelt.

Salget af de mindre boliger indledes efter nytår med forventet indflytning i sommeren 2016.

Du kan læse mere om det her: business.dk

Flere københavner-lejligheder sælges over udbudsprisen

Der har i lang tid været rift om ejerlejlighederne i København, og nu sælges der lejligheder til priser, der ligger over udbudsprisen.

Lejlighederne bliver i gennemsnit solgt for en merpris på 67.000 kroner. Til sammenligning lå den gennemsnitlige overpris på 190.000 kr. lige inden finanskrisen indtrådte i 2008.

Du kan læse mere om det her: business.dk

Sælg din lejlighed i Kbh og få flere kvadratmeter og en økonomisk gevinst

Overvejer du at skifte din bylejlighed ud med en grøn græsplane og rolige omgivelser, er mulighederne lige nu særdeles gunstige.

Sælger du din lejlighed i hovedstaden og lægger flyttebilens rute mod Øst, Vest eller Sydsjælland, er der en større økonomisk skattefri gevinst i vente.
I vest- og Sydsjælland er huspriserne faldet med hele 27 pct. hvorimod priserne på ejerlejligheder er steget med hele 35 pct.

Priserne på de københavnske lejligheder er steget med ekspresfart de seneste år, fordi især mange unge søger ind mod Københavnsområdet.

“Årsagen til dette kan være, at unge gerne vil bo tæt på arbejde og byliv. Men en del førstegangskøbere er også blevet fanget af de store prisfald på lejligheder i København fra 2007 til 2012. Det har betydet, at det har været svært at komme videre fra lejligheden uden et stort formuetab,” lyder det fra Christian Hilligsøe Heinig, cheføkonom hos Realkredit Danmark.

Læs mere i artiklen på business.dk

Prisfesten smitter af på salg af huse i København

Nye tal fra Danmarks statistik viser, at huspriserne over det seneste år er steget med 6 pct.
Dermed ligger hussalgene sig lige i hælene på tallene for ejerlejligheder, der indtil videre indtager førstepladsen med hele 8 pct.

Opgørelsen viser desuden, at priserne på villaer i Kbh, Frederiksberg, Tårnby og Dragør samlet set er oppe med 18 procent og adskiller sig kun med beskedne 4 pct. fra omgangshøjden for lejligheder.

Niels Rønholt, seniorøkonom i Jyske Bank, peger på den meget lave rente, som den helt afgørende faktor og trækmotor for de stigende priser, der ses på markedet.

“Men der er også kommet en bedring i dansk økonomi, hvor beskæftigelsen er begyndt at stige. Derfor er der gode muligheder for yderligere prisstigninger,” lyder det fra seniorøkonomen.

Læs mere om udviklingen på business.dk

København indtager førstepladsen på boligmarkedet

Hovedstaden placerer sig endnu engang i toppen af prisstigninger på boliger, viser nye målinger fra Danmarks Statistik.

Fra første kvartal i 2013 til i dag er ejerlejlighederne i Hovedstaden steget med 10,7 pct.
Til sammenlignig er ejerlejligheder i Region Nordjylland faldet med 1,9 pct.
På landsdækkende plan ses en stigning på mere beskedne 2,5 pct. fra fjerde kvartal 2013 til 1. kvartal 2014. Også her tog Region Hovedstaden føringen med en stigning på 3,7 pct. efterfulgt af Region Sjælland med 0,1 pct.

“De stigende priser og den fortsat lave rente samt generelt mere positive vinde over dansk økonomi giver tryghed i familierne – en tryghed som alt andet lige vil øge forbruget og dermed medvirke til at sparke krisen helt til hjørne” lyder det fra, Mira Lie Nielsen fra Dansk Erhverv, der vurderer, at de stigende boligpriser vil sætte skub i den danske økonomi.

Læs mere om den positive prisudvikling her