Tag: bolig

Rekordmange lynsalg i Aalborg

Normalt når man snakker om boligmarkeder, hvor man skal være hurtig om at slå til, tænker de fleste på København og Aarhus. Men sådan er det ikke længere; mere end hver femte hus i Aalborg til salg bliver solgt inden for 14 dage, og Aalborg holder dermed på førstepladsen for størst andel af lynhandler i Danmark.

Læs med her

 

Nogle områder er stadig ramt af finanskrisen

Efter 4 år med stadig støt stigende boligpriser er niveauet i mange dele af Danmark oppe over det niveau, som priserne var på inden finanskrisen ramte i 2008 og boligboblen sprang. Nogle områder har dog stadig priser, som ikke helt er kommet tilbage på samme plan – dette gælder især områder i Sjælland og Bornholm.

Læs hele artiklen her.

Nye boliger på vej til Roskilde

En stor udvikling er i gang i Roskilde – Boligselskabet Sjælland og en privat ejendomsudvikler ønsker at opstarte et helt nyt projekt, som vil skabe over 100 nye boliger i Roskilde. Bebyggelsen vil også huse en masse forretninger og supermarkeder. Roskilde oplever i høj grad en øget befolkningstilslutning, og med dette projekt vil der nu bedre kunne sikres boliger til alle de nye tilflyttere.

Læs hele artiklen her.

Flexboliger hitter på Lolland-Falster

Mange køber flexbolig med tanke om at tilflytte permanent senere. Alt i alt overvejer 57 procent at bosætte sig fast i flexboligen senere hen. Mange overvejer det når de går på pension eller, hvis de finder et job tættere på. På sydhavsøerne er der knap 900 flexboliger indtil nu og stadig flere åbner på for denne boligmulighed, da det er et billigere alternativ til et sommerhus.

Læs mere her.

Aarhus har ny central bydel i vente

Der er det seneste lange stykke tid bygget på livet løs i Aarhus, hvilket kun ser ud til at fortsætte. Dette går hånd i hånd med, at flere og flere flytter til smilets by, og der derfor skabes et naturligt behov for flere boliger.

Det næste sted, som står for skud, er den 36.000 kvadratmeter store såkaldte DT-grund. Området ligger omkring Daugbjergvej midt i Aarhus tæt på det grønne område ved Ceres Byen og det fornyede Godsbaneareal. Dette er en af de sidste større udviklingsarealer i den centrale del af Aarhus. Området kommer til at blive både bæredygtigt og mangfoldigt med mange boligtyper i vente. Udover kontorbygninger vil området bestå af familieboliger, almene boliger, studieboliger og mere fællesskabsbaserede livsstilsboliger – sidstnævnte er primært tiltænkt personer over 50 år.

Projektet forventes at koste omkring 2 milliarder. Der rykkes nu ind i sidste face, hvor projektet skal videreudvikles og realiseres. Vil du have alle detaljerne med, så læs hele artiklen her.

For få vender tilbage til Langeland, men måske er der håb

Det er en klassisk praksis, at mange unge rejser fra landet ind til storbyen for at tage deres uddannelse. Hvad der sker efterfølgende er individuelt, men flere ender ofte med at vende tilbage til der, hvor de kom fra i løbet af livet. På landsplan vender 14,3 procent tilbage igen. Tallet på Langeland er dog en del lavere og ligger på omkring otte procent.

Dette kan på mange måder ses problematisk, men øens borgmester Tonni Hansen er de dog ikke alt for pessimistiske. Tallene for 2017 er endnu ikke gjort op, og her håber han på, at den negative tendens bliver ændret. De har både billige boliger og masser af natur, så dette har ikke været årsagen til, at familierne ikke vender hjem. Årsagen er i stedet blandt andet, at øen ikke har kunne tilbyde attraktive jobs til de tilflyttende, hvilket vægtes højt, hvis man skal have den økonomiske situation til at køre rundt i en børnefamilie.

Analysen, der er foretaget i hele landet, peger på, at gode jobmuligheder, attraktive og tilgængelige boliger, gode faciliteter og børneomsorg samt natur er noget af det, der får folk til at flytte til eller tilbage til et område.

Vil du vide mere om Langelands situation eller undersøgelsen, så læs hele artiklen her.

Byggelyst i Nykøbing Falster

I øjeblikket bliver der bygget nye boliger i høj fart i Nykøbing Falster. På Sophieholmen skyder der luksuslejligheder op ud mod vandet og boligblokke lidt længere inde. Dette er blot nogle af de boligprojekter, der fylder gaderne i det centrale Nykøbing Falster. Det er både private investorer og almennyttige boligselskaber, som er i gang. Der er også flere eksempler på samarbejde. Intet tyder på, at beboerne i Nykøbing Falster kan forvente larmen fra boligbyggerierne kommer til at stoppe foreløbig – flere selskaber har nemlig nye projekter i vente.

Den store efterspørgsel er helt nye forhold for boligmarkedet på sydhavsøerne. Der var i en lang periode næsten udelukkende historier om, hvordan folk forlod området til fordel for storbyerne, men nu bliver ventelister til at flytte ind i Nykøbing Falsters gader fyldte på stribe.

Læs hele artiklen her.

Aalborg: Åbent hus i Havnehusene søndag

Aalborgs bydel Østre Havn har længe været under markant udvikling. Dette skyldes blandt andet, at området har en attraktiv placering tæt på både byen, vandet og kulturoplevelser. En af projekterne på området er Havnehusene, der snart springer ind i næste kapitel. På søndag d. 17. juni afholdes første åbent hus for anden etape af netop dette projekt. Det er i denne runde de 95 kommende lyse lejligheder, der står på menukortet. Lejlighederne er fordelt i de tre huse, hvor det højeste er helt op til 13 etager. Størrelsen på lejlighederne er alt fra 1 til 4 værelser, hvilket appellerer til en bred målgruppe. Udover lejligheden får de kommende beboere også mulighed for at nyde de fælles tagterrasser på 4. og 7. etage. Lejlighederne ligger lige ud til Stjernpladsen, der er centrum for den nye bydel.

Vil du læse mere om lejlighederne eller om åbent hus søndag så følg linket her.

Aarhus: nyt boligbyggeri på tegnebrættet

På hjørnet mellem Thorvaldsensgade, Vestergade og Aarhus Å er der et nyt byggeri på vej. Lige nu er hjørnet optaget af en nettobutik, men i fremtiden vil grunden huse en lidt større bygning. Der er tale om 3000 kvadratmeter fordelt på seks etager. Dette kommer til at skabe 26 boliger. I stueplan er der planlagt en dagligvarebutik og et cafeudvalg. Der er derudover planlagt en tagterrasse til bygningen og en sti ned til åen.

Lokalplansforslaget skal først i høring efter det er godkendt af byrådet.

Læs hele artiklen her.

Boligplaner på det gamle sygehusområde i Fåborg

Det tidligere Fåborg Sygehus har i en periode stået tomt, men nu sker der endelig noget. Der er blevet udarbejdet en plan for, hvordan det store område skal laves om til boliger. Der er i alt tale om 10.400 kvadratmeters boliger. Hensigten er at bygge videre på de tidligere rammer og lukker naturen ind.

De kommende boligkvarter vil huse boliger af mange forskellige typer og dermed også lukke op for et mangfoldigt område med plads til alle. Der vil blive bygget rækkehuse oh lejligheder med altaner bestående af både private og almene boliger. Størrelsen kommer til at svinge mellem 60-130 kvadratmeter. Udover boliger og grønne områder indeholder planen også udendørsaktiviteter af forskellig art. Lokalplanen forventes at komme til høring hen over sommeren.

Læs hele artiklen og få alle detaljer med om den kommende plan her.

Så langt er byggeriet på Grønttorvet

Vi har tidligere skrevet om byggeriet på grønttorvet og her kommer en update på, hvor langt de er nået. Det tidligere Grønttorv i Valby er i gang med en stor ombygning til et boligområde. Selvom der er langt i mål, så kan man allerede nu så småt begynde at ane, hvordan den nye bydel i Valby kommer til at se ud. Der er allerede flyttet folk ind i de første 280 lejligheder og ved månedens udgang flytter der yderligere 100 familier ind.  De lejligheder der allerede nu er beboede eller indflytningsklar består af lejeboliger, andelsboliger og ejerlejligheder. Bygningen af et alment boligbyggeri og mindre lejligheder er også påbegyndt. Det færdige byggeri kommer dermed til at huse en god blanding af forskellige mennesker.

På trods af, at bydelen er ved at tage form, så ligner ned stadig på mange måder en aktiv byggeplads. Det er derfor umuligt at undgå byggepladsens larm og støj. Dette må beboerne leve med indtil 2021, hvor det nye Grønttorv efter planen skal stå helt færdigt. Indtil videre holder byggeriet sig til tidsplanen.

Midt i området, hvor boliger skyder frem, kommer der til at ligge en 23.000 kvadratmeter stor park, hvor planterne kommer til at have associationer tilbage til det gamle Grønttorv, som lå på arealet tidligere. De første træer plantes til parken i oktober. Udover dagligvareindkøb, daginstitutioner og butikker kommer der også til at blive bygget en skole i området ved Grønttorvet.

Læs mere om områdets udvikling og se billeder og et kort indslag på tv2lorry.dk.

Bæredygtige boliger til familier og studerede står nu klar nord for Aarhus

Nord for Aarhus ligger Lisbjerg bakke. Her er 35 familieboliger og fem ungdomsboliger nu færdigbyggede på adressen på Jess Ingerslevs Gade. Byggeriet er dog meget anderledes end, hvad man traditionelt bygger. Boligerne består næsten udelukkende af træ, hvilket giver boligerne et unikt udtryk både udenpå og indeni. Det er bæredygtigt og en del af materialerne er genanvendelige. Det færdige byggeri består af flere forskellige boligtyper bygget i forskellige planer. Det er primært tiltænkt familier og studerende, hvor de første allerede er flyttet ind. Boligernes planløsninger og indretning er utraditionel minimalistisk, hvilket giver hver enkel familie mulighed for at sætte sit eget præg på boligerne.

Området nord for Aarhus er et rigtigt familieområde med kort afstand til skolen og udsigt ud over Aarhus. I fremtiden kommer Lisbjerg til at blive en mangfoldig og tæt by med alt, der hører til. I øjeblikket går der cykelstier derud, men også letbanen er ved at blive bygget. Der er også andre byggeprojekter i gang i området.

Se billeder af de spektakulære boliger og læs hele artiklen på stiften.dk eller læs mere om projektet i Lisbjerg.

Boliger blomstrer frem i Silkeborg

Silkeborg kan se frem til omkring 300 nye lejeboliger og ejerboliger. I løbet af næste år bliver et nyt boligprojekt realiseret i Silkeborg bestående af 8 punkthuse. Inspirationskilden er New Yorks High Line, hvor en grøn bypark vil blive hævet over vejniveau. Det kommende projekt kommer til at ligge i den nye bydel Søtorvet på grunden, hvor der i dag er Kvickly, parkeringsanlæg og Shell. Samarbejdet mellem AP Pension, der står bag boligbyggeriet, og entreprenøren er netop faldet på plads, så byggeriet kan snart begynde.

Det er ikke kun på Søtorvet nye boligplaner er klar til at blive realiseret. I takt med, at Silkeborg årligt får flere og flere indbyggere, hober boligprojekterne sig op på tegnebrættet. Overordnet set, er der 3.200 nye boliger på vej til den midtjyske by. Det er særligt etageboliger, der er blevet bygget flere af. Boligbyggeriet i byen har dog stået på i en længere periode nu. I 2017 blev 548 boliger taget i brug i kommunen.

Læs hele artiklen her.

Høje Taastrup C kan se frem til en omfattende makeover

Der har de seneste år været begrænset med mennesker i området mellem City2 og stationen, men nu ser det endelig ud til, at der sker noget for at ændre det. Et samarbejde mellem Høje-Taastrup Kommune, Danske Shoppingcentre vil omdanne området til en stor ny bydel fyldt med liv.

Samarbejdet mellem de tre parter fører til et arealudviklingsselskab ved navn Høje Taastrup A P/S. Det er dette selskab, der skal stå for selve projektet. Boliger, erhvervslokaler og parker vil i løbet af de kommende år spire frem i Høje Taastrup C. Den kommende bydels areal vil strække sig over et område på størrelse med over 40 fodboldbaner, hvor målsætningen er at skabe attraktive boliger, smukke grønne områder og en velfungerende infrastruktur.

Høje Taastrup Kommune bidrager ikke kun økonomisk, men planlægger også at bygge det nye rådhus centralt i den nye bydel. På den måde vil bydelen blive en ny sprudlende del af Taastrup.

Læs hele artiklen og se billedserien over planerne her.

En lille makeover på 3,6 millioner til statsministerboligen

Siden 1962 har Marienborg udgjort embedsbolig for Danmarks Statsminister. Marienborg har funktion både repræsentativ bygning og til møder med regeringschefer, ministre, statsoverhoveder fra udlandet mv.

Marienborg får nu en stor makeover i samarbejde med Statens Kunstfond og skal give et tidssvarende, nuanceret billede af Danmark, og et signal om, at kreativitet og innovation er et afgørende råstof for landet i fremtiden, lyder det fra Michael Bojesen, Statens Kunstfonds formand.

De 3,6 millioner kroner kommer fra ”A.P. Møller og Hustru Chastine Mc-Kinney Møllers Fond til almene Formaal”.  Design- og arkitektfirmaet Studie 0405 med brødreparret Nikolaj og Mathias Mentze er hyret til opgaven som forventes færdig i efteråret 2018.

Læs mere om statsministerboligens forvandling her

 

Tags: erhverv, bolig, danmark, kongens lyngby, nordsjaelland

Alarmerende få boliger til salg

Der er for få boliger til salg og det får alarmklokkerne til at ringe hos de danske ejendomsmæglere.

Siden 2014 er antallet af boliger til salg faldet markant i Faaborg-Midtfyn og det bør snart kunne ses på priserne, lyder det fra de lokale mæglere.
I tal er udbuddet af boliger til salg faldet med næsten 40 % og det betyder, at der på nuværende tidspunkt bliver solgt flere boliger end der bliver sat til salg.

2017 har udgjort det bedste år siden finanskrisen og der mangler ejendomme til salg, hvilket skyldes, at der gennem de seneste 2-3 år er blevet handlet rigtig mange ejendomme.

En af årsagerne hertil er de mange nye tilflyttere herunder særligt børnefamilier fra Odense og Hovedstaden, lyder det fra mægler, Martin Madsen.

Læs mere om boligmarkedet i Faaborg-Midtfyn her

 

Nyt variabelt banklån lanceres af Danske Bank

Danske Bank giver de andre banker kamp til stregen med deres nye ”Dansk Bolig Fri”, der vil finansiere boligkøb gennem banklån.

Jyske Bank startede med at melde sig ind i kampen med et alternativ til realkreditlånet, senere kom Handelsbanken og Nykredit og nu senest Danske Bank.

”Dansk Bolig Fri” er et fleksibelt realkreditlån med variabel rente.
80 % af deres bolig tilbyder Danske Bank nu deres kunder mulighed for at belåne igennem et banklån (75 % for fritidshuse)

Renten fastsættes gennem noget der kaldes CIBOR 3M, hvilket betyder, at renten skifter hvert kvartal.
Det kan være en god og lukrativ løsning for de kunder, der tilvælger det variable lån fremfor det traditioenlle realkreditlån.
CIBOR 3M renten ligger pt på -0,29 % og har gennem de seneste fem år har den højeste rentesats ligget på 0,385 pct.

Dog påppeger chef for Personal Banking i Danske Bank, Thomas Mitchell, at det rentevariable lån ikke er for enhver. ”Det henvender sig til dem, der har en god og robust økonomi. Det er klart, at det ikke henvender sig til kunder, der har en meget stram økonomi og ikke kan tåle, at renten ændrer sig inden for de næste tre måneder. ”

Læs mere om ”Dansk Bolig Fri” her

 

Fortsat stigende antal boligfremvisninger

Homes fremvisningsindeks peger på en stigning af bolighandler i de kommende måneder og det på trods af indekset for januar viste et lille fald sammenlignet med december måned.

I januar var der knap 14 % flere huskøbere til fremvisning og 6 % flere til fremvisning på lejligheder sammenlignet med sidste år.
For husene udgør det lige knap det højeste niveau siden 2007 og nærmer sig derved omfanget før finanskrisen.

Den største ulempe lige nu er, at udbuddet af boliger fortsat er faldende
på nær i Region Hovedstaden og i Region Midtjylland, hvor boligkøberne har fået et lidt bredere udvalg af huse og lejligheder at vælge imellem.

Fremgangen i både handler og fremsvininger gennem 2017 drives af god landsdækkende aktivitet og Home skønner, at fremgangen bliver ved med at fortsætte.

”Vi regner med, at 2018 ender med cirka 4 % flere handler end i 2017. Det betyder, at boligmarkedet vil runde en ny milepæl, nemlig 80.000 handler”, lyder det fra relationschefen i Home, Mads Ellegaard.

Læs mere i artiklen her

 

Det skal være slut med ghettosammenføringer

Den nye familiesammenføring, som regeringen sammen med Socialdemokratiet og Dansk Folkeparti står bag, skal gøre det nemmere for dem, der bidrager positivt til samfundet, at gifte sig med en udanlansk partner og vanskeligere for dem, der ikke gør. Den nye familiesammenføring skal afhjælpe parallelsamfund og gøre op med ghettodannelser.

Tilknytningskravet, der tidligere har udgjort en central del i udlændingepolitikken, er fjernet, hvilket tidligere har betydet, at ægtepars tilknytning til et andet land ikke må være større end til Danmark.

Tilknytningskravet erstattes nu af seks punkter, hvoraf mindst 4 skal være opfyldt. At man skal kunne tale dansk for at få en ægtefælle hertil er et ufravigeligt krav og den udenlandske ægtefælle skal gerne kunne tale dansk eller engelsk, være i arbejde eller under uddannelse.

Aftalen består ligeledes af en skærpelse af betingelser hvor ens bolig eksempelvis ikke må ligge i et af de 40 udpegede ghetto områder.

Læs reaktioner og mere om de nye regler her

 

Ventelister på op til 30 år på almene boliger

Efterspørgslen på alemnnyttige boliger er nærmest umættelig i Helsingør kommune og det ses  på ventelisterne.

Blandt de mest populære afdelinger er Stenbækgård og Socialfilantropisk i Ålsgade. Også i de store afdelinger i Borupgård i Snekkersten er der flere års ventetid.

”Man er alt for tilbageholdende med at bygge almennyttige boliger” lyder det fra Boligselskabet Nordkysten. Der er ikke blevet bygget en eneste ny afdeling i de seneste 15 år og det er på trods af at kommunens befolkningstal er steget markant.

Formanden for Boligselskabet Nordkysten ærgrer sig over, at der ikke var plads i budgettet till en udvidelse af den ældre boligafdeling Rønnedalen ved Rønnebær Allé og Gurrevej.

Læs mere herom i artiklen her

Boligpriserne kommer til at stige 2018

Således lyder det fra de danske bankchefer fra Danske Bank, Jyske Bank og Nordea, der forudser lavere prisvækst på boligmarkedet som følge af nye låneregler fra årsskiftet. De nye regler vil i særdeleshed smitte af i landet største byer.

Hvis boligkøberes lån overstiger 60 pct. af boligens værdi og husstandens gæld er mere end firedoblet fra årsindkomsten, så vil man i 2018 blive mødt med nye begrænsninger. Bankerne mener, at det vil lægge en dæmper på prisvæksen, særligt i København og Århus og støtter omkring reguleringerne.

De nye regler indføres i kølvandet på et år med prishop på boligmarkedet. Blandt andet steg priserne  på ejerlejlgiheder i København med 8,6 % fra tredje kvartal af 2016 til samme periode sidste år.

Cheføkonomer skønner, at boligprisvæksten på landsplan vil lande på ca.  3-4 % i 2017. I København forventes prisstigninger på alt fra 1,5-7 %.

Læs mere herom her

Trods regn og slud vil danskerne ud

På trods af, at sommeren i 2017 skuffede de fleste solhungerende danskerne, har de danske feriehuse ikke stået tomme.
2017 har ligefrem været et rekordår for udlejning af danske feriehuse, der har oplevet en stærk fremgang af overnatninger.

19,2 milllioner overnatninger blev det til i 2017, hvilken er næsten en millionfordbobling siden 2016 med 18,6 milioner, viser tal fra dansk statistik.

Også antallet af udenlandske besøgende er stigende, hvilket gør det tydeligt, at turismen er vigtig for dansk erhverv.
I alt havde tyskerne, der udgør den største gruppe, der benytter sig af danske overnatninger, 12,1 million overnatninger. Til sammenligning overnattede danskerne selv 5,1 millioner gange i de danske feriehuse.

Se flere tal fra statistikken her

I hver fjerde kommune bliver der behov for færre boliger

Selvom de fleste kommuner kan forvente en positiv befolkningstilvækst frem til 2045, ser udviklingen anderledes ud i blandt andet Lemvig, Lolland, Struer og Bornholm. Her vil befolkningen falde, og mens kommuner som København og Aarhus får brug for titusindvis af nye boliger, får disse kommuner brug for færre boliger frem mod 2045. Det får betydning ikke kun for boligpriserne, men også for det lokale erhvervsliv og kommunekassen. Det kan i værste fald føre til, at kommunerne havner i en negativ spiral.

Læs mere her

Velkommen til Levantkaj – fremtidens grønne kvarter i Nordhavn

Det er ikke til at se endnu, men om få år vil containere, kraner og lastbiler være forsvundet, og en ny bydel vil i stedet skyde op på Levantkaj. For øjeblikket bruges det store område i Indre Nordhavn som containerterminal, men i fremtiden skal det blive hjem for 10-12.000 mennesker. Visionen er, at Levantkaj skal være en grøn og bæredygtig bydel. Her skal være skoler, daginstitutioner, grønne områder, vandsport, små vindbeskyttede haver og den 600 meter lange kaj. 34 arkitektteams har budt ind på opgaven, og det blev Team Entasis, der fik lov at tegne planen for det ny kvarter.

Læs mere her

Færre boliger på markedet – men flere penge i omløb

Mængden af penge, der skifter hænder i handlen med boliger, stiger støt. 174 milliarder kr. blev brugt på boligkøb i år 2017 – for fem år siden blev der brugt halvt så meget. Samtidig er der færre og færre boliger i udbud. Ved begyndelsen af 2018 er tallet det laveste i 11 år, og særligt ejerlejligheder er der langt mellem. En forklaring på dette er, at boligerne er til salg i kortere tid, mens den stigende mængde penge i omløb på boligmarkedet kan bl.a. forklares af lavere renter.

Læs mere her

Boligsalget er i fremgang i udkantskommunerne

De stigende boligpriser i byerne medfører, at mange søger mod udkantskommunerne, hvor priserne er væsentligt lavere. Det ses tydeligt på udviklingen i boligsalget i 2017 – i udkantskommunerne er der solgt 17,4% flere boliger i forhold til året før, mens stigningen i resten af landet ligger på 7,8%.

EDC’s kommunikationschef Jan Nordmann udtaler, at denne udvikling er klassisk for boligmarkedet: – Når markedet vender, sker det først i de store byer, og nogle år senere følger resten af landet med.

Prismæssigt går der nok et stykke tid, før udkantskommunerne indhenter resten af landet. I 2017 er villapriserne i de øvrige kommuner steget med 15%, mens priserne er faldet med 5% i udkantskommunerne.

Læs mere her

Svært at få fat i populære boliglån

De nye regler for udlån, der gælder fra. 1 oktober, gør det sværere for boligkøbere og boligejere at få fat i et realkreditlån med fleksibel rente og afdragsfrihed, hvis hustandens samlede gæld er stor.
Således lyder det fra Lise Nytoft Bergmann, boligøkonom i Nordea Kredit. Så skal du ud og låne penge til drømmeboligen, kan det være en god idé du sætter dig ind i de nye regler for udlån.
Hvis man har gæld som er mere en fire gange så stor som husstandsindkomsten, kommer man ind under reglerne, for så har man tilsyndeladene det man kalder et risikabelt lån. Med gæld tænkes der på den samlede gæld – altså både kassekredit, boliglån, eventuelle billån, kassekredit og andre lån.
Hvis du som enlig tjener 350.000 årligt må du altså ifølge de nye regler ikke have en samlet gæld på over 1,4 millioner kroner til bolig, bil og banklån, hvis du ønsker et lån uden afrdrag eller med variabel rente i Københavnsområdet eller i Århus
Folk, der ønsker at købe bolig med fastforrentet lån, går fri af reglerne, der har virke i 17 københavnske kommuner og Århus kommune.

Læs mere om det nye regelsæt her

Se hvad du kan trække fra som følge af den nye finanslov

Det er forsat muligt at få skattefradrag, når man bestiller håndværker og i fremtiden bliver det også muligt at trække regningen fra i skat, hvis man bestiller rengøring eller børnepasning i hjemmet.

Boligjobordningen er blevet erklæret ”permanent” og samtidig udvidet, så der kan opnås fradrag for flere ting. Den nuværende boligjobordning var særligt rettet mod initiativer, der fremmede energirigtigeløsninger,
men man kan nu også få fradrag for andre serviceformer og forskellige typer håndværksarbejde.Blandt andet omfatter ordningen nu også udvendigt malerarbejde og installation af tyverialarm.

Man kan fortsat opnå skattefradrag for arbejdsløn op til 6000 kroner for serviceydelser såsom rengøring samt op til 12000 kroner for håndværksydelser.

Læs mere herom i artiklen her

Esbjerg ruster sig til storbystatus – Nye lejligheder i Esbjerg

150 nye boliger i Esbjerg er på vej. Plan & Miljøudvalget har sendt planer til høring om opførelse af en seks eatagers høj ejendom placeret i Havnegade, Jernbanegade og Østre Havnevej. Ændringer i både kommuneplan og lokalplaner nødvendig for udførelsen af projektet, men der er stor opbakning til projektet, der snart stilles til byrådet for offentlig høring. Med den nye plangrundag bliver 9000 kvadratmeter bebyggelse muliggjort med en bebyggelsesprocent på 200 for området under ét.

Lægger vi de nye 150 nye boliger oveni Esbjergs samlede antal af nye boliger kommer Esbjerg op at ramme 500 og det forlyder, at endnu flere boligprojekter er i vente.

Esbjerg ruster sig således til storbystatus med noget at tilbyde for både familier, unge og seniorer.

Læs mere om byggeprojektet her

Million-rabat: Vild luksus villa til udbud!

Det er ikke alle der kan sænke prisen på en villa med hele to millioner og stadig være på pristoppen på boligmarkedet. Vand-giganten Aqua D’or, Allan Feldt, kan nikke genkendende til det hele – han har nemlig en villa til salg i Solrød Strand, der ligger på en boligpris på intet mindre end 19.995.000 kr. Dette gør stadig villaen til den dyreste villa i udenfor hovedstadsområdet.

Læs hele artiklen på Business.dk

Udlejere udnytter desperate boligsøgende på groveste vis

Et presset boligmarked får desperate boligsøgende til at takke ja til næsten hvad som helst. Men også kun næsten alt…  Tv2 har fået flere henvendelser fra lejere der har været i kontakt med udlejre, der stiller helt urimelige krav til potentiellle lejere.

Flere er blevet tilbudt lejemål under annonceret pris, såfremt de opfylder nogle ganske særlige krav.. I de fleste tilfælde er der tale om seksuelle ydelser og relationer som vil medføre gratis bopæl eller nedsat husleje.

Læs mere i artiklen  og hør indslaget her 

 

 

Din nye studiebolig – En skurvogn til deling med tre andre studerende

Der er fortsat stor mangel på boliger til de mange studernede i studiebyen Århus. Det står så slemt til at nogle studerende nu bliver nødt til at bo på campingpladser og i skurvogne for at få tag over hovedet.

Dansk byggeri skønner at der mangler op mod 22.000 studieboliger på lanfsplan og  peger på det hævede studieoptag som værende en af de helt store årsager bag. Der er fra politisk side givet tilladelse til at hæve studieoptaget på de danske udannelsesinstitutioner, men antallet af studieboliger må erkendes ikke at være fulgt med.

Læs mere i artiklen her 

 

 

Aalborg tilbyder “tag over hovedet” garanti

Omkring studiestart strømmer de unge til landets store byer, men endnu engang står Aalborg klar med en såkaldt “tag over hovedet” garanti.

Det betyder, at studerende, der har opnoteret sig på ventelister og som stadig står uden bolig ved studiestart vil få tilbudt midlertidig indkvartering på vandrehjemmet i Aalborg. Ordningen løber frem til midt november og erfaring viser, at de fleste unge har fundet permanent bolig inden da.

Ungdomsboligerne står typisk til 3800-4000 kr. for 50 m2

Læs mere i artiklen her

 

 

Studieboliger på vej over hele landet

 

Netop nu påbegynder flere tusinde deres ny uddannelser, men ikke alle kan vende hjem til en fast bopæl, når skoledagen er omme.

Antallet af studieboliger harmonerer langt fra med antallet af unge, der er optaget på en udannelse og søger bolig i danmark.

Det har pensionsselskabet PFA tænkt sig at handle på og har derfor netop annonceret, at de inden 2022 vil opføre fire kollegier i København, Aarhus, Odense og Aalborg.Der forventes at blive bygget boliger til mere end 1000 studerende, hvilket i de grad må siges, at være efterspurgt.

Læs meget mere om det længeventede projekt her 

Studieboliger på vej til Odense

 

Læser du på SDU eller har du planer om at gøre det for fremtiden,så kan du måske være heldig at få fingre i en spritny lejlighed i Odense i den nye Cortex-park. Et område mellem SDU og Bilka i det sydøstlige Odense, finansieret af en investerering fra 3C Groups.

Cortexparken skal have opført intet mindre end 160 lejligheder og ligger på et niveau omkring 200 millioner kroner.
Boligerne bliver fordelt over to blokke og rummer et beboelsesareal på intet mindre 13.500 kvadratmeter. Blokkene bliver placeret ved en sø og et stykke skov med en gård i midten. Lejlighederne udbydes i tre størrelser – 64, 89 og 102 kvadratmeter til indflytning fra november 2018.

Læs mere om projektet lige her

Danmarks absolut dyreste ejerlejligheder

32 millioner – det er prisen på den dyreste ejerlejlighed, der er udbudt til salg lige nu i København. Så har du økonomisk villighed og budgettet til det, så er det altså nu du skal slå til.

På markedet udbydes der pt. over 100 ejerlejligheder til hele ottecifrede beløb og top 5 tager sig således ud:

5. Hambros Alle – Hellerup

4. Helsinkigade – Nordhavn

3. Fortkaj – Nordhavn

2. Strandpromenaden – København Ø

1. Fortkaj – Nordhavn

Listen er således primært domineret af boliger med placeringer i nordhavn, der gennem de seneste år er slået igennem som højdespringer på boligmarkedet.  Liebhaver-byggeriet »The Silo« trækker i de grad i den dyre ende og har også indtaget fjerdepladsen på ovenstående liste med en 242 kvadratmeter bolig til 18,5 millioner.

Lad os vende tilbage til 1. pladsen  (….trommehvirvel)
Ejerlejligheden til 32 millioner er placeret i nordhavn og fordeler sine næsten 400 kvadratmeter på otte værelser på 13. og 14. etage med udsigt over Øresund.

Læs hele artiklen her 

København skyder i vejret

Lige nu er der tendenser til, at højhuse på stribe skyder op i det Københavnske landskab. På Nørrebro bygges der et 100 meter højt tårn til studieboliger og i Carlsberg Byen ender det højeste punkt ud med at blive i 120 meters højde. Arkitekten Bjarke Ingles har lavet et forslag om at opføre to nye højhuse ved navn ‘H.C. Andersen Adventure Tower’ på Bryggen. Dette vil hvis det blev gennemført være Nordens højeste hus, men inden det overhoved er færdigforhandlet, er der kommet et nyt forslag på bordet.  ‘Great Northern’ hedder det og vil, hvis det bliver godtaget af politikerne, bestå af to tårne på henholdsvis 190 og 330 meter. Udseendet er inspireret af et tomastet sejlskib og skal udover metrostation, parkering, indkøbscenter og kontorer også indeholde boliger.

Debatten om højhuse i København har længe skilt vandene, men noget kunne godt tyde på, at den københavnske tankegang er blevet mindre højhusforskrækket.

Læs mere og se tegningerne af huset her.

København: få kvadratmeter til en dyrere pris

I øjeblikket kræver det sit at være boligsøgende i København. Priserne er høje, og samtidig er det man får for pengene langt mindre end boligerne i resten af landet. Langt de fleste af de københavnske boliger er under 75 kvadratmeter. 40 % af den samlede boligmasse i hovedstaden er mellem 50 og 74 kvadratmeter i størrelsen og 11 % er endnu mindre.

Det er Nordhavn som indtager pladsen som det dyreste område godt fulgt op af København K og Østerbro.

Læs hele artiklen her.

Fordelene ved forældrekøb bliver færre

Henover de sidste 5-7 år har det være populært at foretage et såkaldt forældrekøb. Det har på den ene side haft sine fordele i blandt andet en skattefordel til glæde for forældrene og i at løse den problemstilling, at ens barn har et permanent sted at bo, når de skal studere. På den anden side er det stigende antal forældrekøb blevet kritiseret for at stimulere og overophede boligmarkedet, hvilket har resulteret i, at boligpriserne er steget i sådan en grad, at mange ikke har råd til at by i de store universitetsbyer. Eller i omegnen. Dette bliver der dog lavet op på som følge af den skattereform, der træder i kraft i 2021. Læs mere om situationen på Berlingske her

De første flytter ind i Åbyen

Ikke langt fra Århus ligger Åbyen, som er et nyt boligområde. De første indflyttere er så småt flyttet færdigt ind og man mærker et voksende byliv omkring de nye lejligheder. I første etape er der tale om lejelejligheder i dette byggeri, som kaldes A3. Senere kommer Åbykollegiet og Erdahus, som kommer til at kunne huse studerende, familier og ældre.
Læs mere om byggeprojektet i artiklen her

 

Københavns forandring i fugleperspektiv

Der er som bekendt blevet bygget meget i og omkring København.
Navnligt har områder som Nordhavn og Sydhavn været igennem en gennemgående udvikling, som åbner op for flere tilflyttere til Hovedstaden. Karakteristisk for byggerierne er den moderne arkitektur, som bærer præg af traditionelle københavnske arkitektoniske træk. Endvidere har man haft bæredygtighed for øje og man er derfor sikret et energiniveau i topklasse. Det kommer ikke blot miljøet til gode på både kort og lang sigt, men boliger i energiklasse A bliver prioriteret og gør derfor et fremtidigt salg bedre og hurtigere.

Se optagelserne over områderne i artiklen her

Striden om Amager Fælled

Det ligger i planerne, at naturområdet Amager Fælled skal bebygges med nye boliger. Disse planer kan blive afgørende for efterårets kommunalvalg i København. Der er opstået et stort oprør mod at nedlægge det historisk kendte område med sin grønne karaktér til fordel for lejligheder.

Læs mere om situationen betydning i artiklen her