Det er nu 11 måned i træk, at der er set prisstigninger på markedet for ejerlejligheder. På trods af, at det nuværende niveau fortsat ligger omtrent 20 pct. lavere sammenlignet med toppen i august 2008, synes lejlighederne i Region Hovedstaden at have nået lidt af en milepæl.
Lejlighedspriserne er fra april til maj steget med 2,3 pct. landsdækkende, viser nye opgørelser fra Homes ejerlejlighedsprisindeks. Hovedstaden trak det tunge læs med 3,3 pct. mens der er i Region Midtjylland skete et mindre fald på 1,6 pct.
Udviklingen gør sig desværre ikke gældende over hele markedet. Priserne på huse faldt på landsplan med 0,8 pct., og et gennemsnitligt parcelhus på 140 kvm koster dags dato 1.640.000 kr Sammenlignes huspriserne med toppriserne i 2006 er der sket et fald på godt 22,9 pct.
Læs hele artiklen her
Category: Boligmarkedet
Den gode udvikling på boligmarkedet kan gå hen og blive farlig
I følge nye tal fra Danmarks statistik er prisen på en lejlighed steget med 1,7 pct. alene i marts. Det er således 5 måned i træk med stigninger på markedet for lejligheder. Der er samlet set sket en stigning på 8 pct over det seneste år. I samme periode er huspriserne kun steget 1,9 pct.
Udviklingen kan blive farlig
Når der opleves så markante prisstigninger, der er højere end økonomiens vækst kan berettige, er der en mulighed for at markedet bliver ustabilt. Især den rekordlave spiller en stor rolle, da købere investerer i boliger, de har råd til lige nu og her, men på andre vilkår, da købet er bygget op omkring de eksisterende renteniveauer.”De hastigt stigende priser på lejligheder skal ses i lyset af, at markedet blev ramt af store prisfald i årene 2007-2009. Priserne på ejerlejligheder er fortsat 19 pct. under niveauet i 2006, og derfor blinker advarselslamperne heller ikke kraftigt endnu”, ifølge, cheføkonom i Danske Bank, Steen Bocian.
Læs artiklen her
Stor stigning i udbud af boliger til salg
Flere og flere til salg skilte pryder den danske forårsjord
En optimistisk udvikling er at syne på det danske boligmarked.Især i København opleves en stor stigning i udbud af boliger til salg.
Af Realkreditrådets bolig udbudsstatistik fremgår en stigning på 5,7 % af antallet af boliger til salg i København alene i marts.Det er den største stigning set på markedet i to år.
Læs hele artiklen på: epn.dk
Positiv udvikling på ejerlejlighedsmarkedet
Ejerlejligheder sælges til en højere pris og med en kortere salgstid end tidligere
Den gennemsnitlige salgstid for en ejerlejlighed er på en måned minimeret med 10 dage og prisnedslaget er faldet med 24 % i forhold til sidste år.
Hovedårsagerne til den positive udvikling er den rekordlave rente, at købere/sælgere ikke længere siden regeringsskiftet er afventende i forhold til ændringer af beskatninger, samt en overvejende tro på, at prisfaldene har nået sit laveste, vurderer Boligsiden.dk og EDC.
Læs hele artiklerne her på: